三八特献：“她时代”下的女性购房置业新法则

房天下综合整理  2010-03-08 11:05

引言：女人是恋“家”的动物，买房不仅仅是为了获得一处不动产，更多的是因其承载了她们的幸福与梦想。在“三八”国际妇女节来临之际，小编为各位姐妹归纳四类女性购房需求，为女性购房全面护航。

单身女性

现代都市里，打着“单身贵族”旗号的女人越来越多，尽管她们单身的原因和状态各不相同，但单身的她们懂得善待自己、享受生活。对她们而言，拥有一套属于自己的小房子，不仅能放松身心，也给自己增加了一份现实生活中最实际的“本钱”。

单身女性买房追求便捷、时尚、个性，城市中心的小户型公寓，交通便捷、生活配套成熟，可满足单身女性放松身心的需求。对于事业有成的单身女性而言，环境优美、设计合理的郊区中大户型也可以考虑，增加书房方便在家办公，也可与父母亲朋同住。

家庭女性

房子对于结婚育子的女性而言，不仅仅是幸福与温暖的承载体，还是一份情感的保障书。于是，明白了为什么越来越多的女人勇于喊出“没有房子就不结婚”的壮语。对一个女人而言，结婚和生育是生命里最重要的两件事，所以她们对这两方面的住房需求有着细致的要求。

对于处于婚育阶段的女性，生活配套完善、性价比高的郊区楼盘是。60平方米~90平方米的两室户型可满足一家三口的居住需求，低总价，可有效缓解家庭压力，保障生活质量。

投资女性

在房地产领域，女性投资客群的崛起让开发商不得不承认投资房产市场进入了“她时代”。对女人而言，买住宅、投店面、金，可以考虑的投资地点是：重点商圈，商业氛围浓厚，潜力巨大；随着地铁的修建和开通，地铁沿线房源将成为未来两年内的热点楼盘。这不仅仅是为自己赚到了日常的“零花钱”，也为日后存入了一笔丰厚的“养老金”。

享乐女性

享乐女性买房子主要是为了改善居住环境，她们对开发商实力、楼盘品质、周边配套、园区规划等细节要求较高，品牌开发商开发的非毛坯住宅产品有质量保证，还可免去装修的琐碎与烦恼，受到中老年人的青睐；花园洋房是住宅市场的升级产品，其飘窗、阳光房等户型细节的设计，可大大提高居住舒适性；别墅是女人置业的梦想，可实现三代甚至四代同堂的愿望。

“她时代”下 女性购房置业新法则 主题论坛内容节选

当今社会，买房置业似乎已不仅仅只是男性所要考虑，女性正在发挥他们“半边天”的。哪些因素是女性在置业时优先考虑的？不同收入与年龄的女性又应该如何选择房产？在一年一度的“3·8国际劳动妇女节”来临之际，房天下特邀与广大网友共同畅聊有关“女性置业”的话题。

女性置业比例变化大 60%女性有说服力

【主持人 贺英】我这正好有个数据，08年3月的数据分析调查，说近两年来女性购房比例正在逐年提升，女性购房量以5.5%的幅度快速增长，同时在家庭购房和即将结婚的青年男女购房者中，女性的态度和偏好已经成为影响购房决策的重要因素，很多男性表示，在购房当中他们的太太或者准夫人的意见往往占据主导作用。刚才说单身女性的购房比例也在增长，08年的数据也提到，女性购房量也在增长，现在两年时间过去了，数据有没有变化？或者说还是保持这样高的增长？

【孟旭】我只是介绍单身女性的购房已经占到8.8%的状况，我们总结过，女性购房像主持人说的，站在决定性的主导作用我们也做了统计，占主导地位的女性，做决定的，占60%的比重，就是刚才说的准太太，太太，包括我们今年的统计，还把女性购房分成五大人群，一个是刚才说的单身女性，一种是小俩口准备结婚或者刚刚结婚的。

【主持人 贺英】有个时髦的词叫丁克家庭。

【孟旭】对，还有准妈妈级的，就是准备要宝宝或者宝宝刚出生的。另外09年很多人把房价的上涨说是因为丈母娘的因素，我们把丈夫娘也归到女性购房者的一列。

【主持人 贺英】而且更要强势。

【孟旭】对，而且愿意助女婿一臂之力购房的占到30%的比例，有17%的丈母娘女性可以支持或者认同租房结婚，剩下的大部分还是要有房，有27%会支持女性买房子去助一臂之力。最后一部分是老年人，要安度晚年，要从城里往郊区换，大概分成这样五种购房人群，这样算下来，女性在整个购房，不管是一手还是二手中，占的比例相当大。

【主持人 贺英】我们说女性半边天，那么看这样是不光半边天了。你提到我爱我家把女性购房者分成五类人群，我们可以分别针对这五类，不同群体的特点购房的需求也不一样，刚才王行长也提到，准妈妈可能会考虑换大一点的房子，单身女性可能不是这样了，按照您刚才的顺序先来说说单身女性，像这样的购房人群会是什么样的特点？会亲睐于什么样的房子？

【孟旭】单身女性一般分三种，一种是收入相对稳定，我们叫打工一族，而且财富的积累也比较稳定，大概在20到30岁之间这样的年龄段。还有一种是创业型，有一定的财富积累，自己独立的去创业，这样的女性大概年龄在30岁以上。还有一种叫高端人群，指的是明星级的人物，她们置业时，大家也经常在网上看到，某个明星在哪里购了个住宅。从单身女性中分成这三类，她们需求特点是什么？首先要交通方便，另外是购物，女性喜欢购物。对房子状况的要求是温馨一些，采光好一些，亮一些，社区的环境要好，安全性要求比较高。单身女性购房很大的一个特点是拎包入住，像新楼盘的非毛坯小公寓，能够直接进去就入住，因为她们都很忙，没有那么多时间打理，而且女性干体力活也比较差。

【王剑】对视觉效果要求比较高，要直观，比如非毛坯的一手房，或者保养比较好的二手房，毛坯房让她无法想象经过装修会成什么样子。女性可能比男性更注重的视觉效果。

【孟旭】对，很多选房子的女性，看了房子，先看衣服挂在哪，有什么地方放鞋，在哪里购物。

【初之暄】我们销售人员也有这样的感觉，女客户更愿意看样板间，容易被样板间打动，这很重要。

【主持人 贺英】她也想省去装修或者整理的麻烦。

【初之暄】确实很麻烦，而且没有时间和经验。

【主持人 贺英】刚才孟女士说拎包入住，可以享受到房间带给我的东西，很温馨温暖。我们讲到购物、交通便利，对于单身女性来说，如果周围有健身场所是否也会考虑？

【孟旭】买高档住宅的会要求周边有会所，属于消费也相对高档的大的环境来选择购房。

【王剑】尤其是白领女性对小区的购物环境和休闲娱乐场所比较关注，她觉得居住这样的区域可以带来很好的时尚感。

【主持人 贺英】单身女性的要求是要便利，要适合自己的特点。下面我们聊聊你说的第二类丁克家庭，刚刚结婚。

【王剑】我的朋友也有丁克一族，大家也都知道这个概念，夫妻俩个人都有比较好的收入，而且没有子女，相对来说家庭开支也比较少，也不用存钱给儿女了，基本就是及时行乐，现在孩子的教育费用非常可观，尤其是有名的幼儿园、有名的小学。

【主持人 贺英】我看到一个数据，现在孩子上幼儿园都排到明年后年了，如果做丁克一族这钱就省下来了。

【王剑】我的朋友她孩子一年的学费是4万多，丁克一族减少了这部分开支，相对来说她在原房时跟一般女性选择的不一样，因为丁克应该是属于收入比较高的一层，工作也比较忙，平时在家做饭的机会很少，厨房的使用率，跟柴米油盐打交道的机会会少很多。针对她们的需求，他们会考虑房子的交通便利，并且靠近市中心品质比较好的房子。另外如果房子有一些优势，比如大的落地窗，像景观阳台，小的复式，都能打动她们。

【主持人 贺英】也需要很舒适，这样的舒适跟单身也不一样，她们是过二人世界。您在一线工作，除了王行长提到的之我，还有没有其他补充的？

【孟旭】丁克一族要求的房子品质比较高，选择的面积相对来说都是在两居室，一居室一般是单身女性，像丁克一族有一个温馨的家的同时，也需要两个人相对彼此独立的空间，要求有书房，或者客厅要求大一些，对房子整体格局要求会更高一些。

【主持人 贺英】房子私密性考虑的要多一些。

【孟旭】对，也像王行长说的一样，厨房对他们无所谓了。

【主持人 贺英】那么要求吃饭要很方便。

【孟旭】丁克一族购房还有一个特点，他们会选择在自己父母周边买房子，离老人近一些，想回来迟的时候有人做上，想出去玩也无所顾忌，不用想着家里还有孩子或者老人。

【王剑】不管怎么说两个人的收入肯定比单身女性收入高很多，她们选择的房子品质要求上会更高一些。

【主持人贺英】刚才我们说单身女性主要是自己对于房间的适应，要温馨，对于丁克一族就有了一些变化。如果不是选择做丁克一族，一段时间后家里会多一个孩子，像刚才我们也提到了改善性的刚性需求，这部分人在选择住房时，特别是妈妈要考虑到我肯定不能委屈到孩子，要给他独立的空间，他们在选择住房上有什么样的特点？

【孟旭】因为准备要孩子了，像王行长说的教育问题是的。周围要有幼儿园、小学、中学，包括还会考虑选择好的邻里，整个小区的环境，大概住的都是什么样的人群，整体的素质都会考虑。

【主持人 贺英】要选择对孩子成长很有利的环境。

【王剑】现在妈妈会考虑到居住邻里的素质问题。

【主持人 贺英】现在我们住楼房，很少与邻里打交道，通过什么办法来知道我居住的环境里素质高不高，并且很有人文气息？

【王剑】也是感觉啊。

【初之暄】周六周日父母会带着孩子玩，他们就会聊起来。

【王剑】如果父母没有时间，他们的父母也会，女性比男性更注重这点，希望自己的孩子不要输在起跑线上。

【主持人贺英】别让孩子输在起跑线上，也是望子 ，也有孩子认为，这句话挺害我们的，比如最近报什么班，孩子学什么，那不行，你学书法，我得让孩子学弹琴，新闻也会讲，一些家长星期六日一天带着孩子三个班四个班转，小孩已经累得不行了，记者问家长累吗？家长说我也累。是不是教育也得适当把握一个度。

【王剑】我孩子也是这样，也想着不要给他太大的压力，但是这个压力不是你自己给的，是孩子周边给的。

【主持人 贺英】这也说到了邻李志坚的交流。

【王剑】对，无论是买房也好，对孩子的教育也好，家长自己得调整心态，不要超出自己的经济承受范围之内，另外不要给孩子过多的压力，你可以让他选择的机会更多一些，最终让他选择他喜欢的，盲目的塞给他也是害了孩子，中国的孩子真的很辛苦。

【孟旭】前两天我有一个朋友是医生，孩子刚出生就在讨论换房的问题，一直在讨论我要在哪个小学周边买房子，他考虑的周边是要重点，但是他说如果这样孩子的压力会相对比较大。

【王剑】现在已经有所改变了，尤其是七零后的父母与六零后的父母已经有差异了。

【孟旭】对，他们也考虑环境的问题，可能两居已经不够用了，再换会换大面积的三居室，孩子需要独立的空间，大人也需要独立的空间。像王行长讲的刚性的改善性需求会强一些。

【主持人 贺英】除了教育环境、人文环境，还有没有其他建议性的意见？

【孟旭】孩子一岁的时候就开始为上小学、中学做准备，我看北京市也在不断出台教育改革，让孩子减负，可能一些房子你今天买了可以上这个重点学校，可能孩子长大了政策就变了，就会有调整，建议父母考虑这个问题的时候，在这方面要考虑一下国家政策的调整。可能有人说我的孩子明年后年就要上学了，这没有问题，如果你的孩子几个月或者一岁就考虑这个问题不合适，还是希望父母为孩子选择学校的时候要冷静下来，真正的思考一下到底应该怎么去投入，哪种投入更有效会更好。

【主持人 贺英】你说的冷静并不单单是有孩子的家庭，我们大家买房子也是这样，冷静很重要，09年刚才您也提到很多人跟风，冲动的情况下买房子。刚才提到宝宝刚出生，我想到一点，是不是要从家装以及材料使用也会与丁克家庭不一样？

【孟旭】改善性住房的家庭，我周边的朋友就是这样，他们会选择装修相对好一些，进去也是属于拎包入住型的，但是因为装修问题，不能对孩子有影响，包括未出生的宝宝，他们也会考虑。现在好的房子，包括非毛坯公寓住了两三年，潜在的辐射基本已经散发的差不多了，这样再去购买相对好一些。

【主持人 贺英】下面说说第四类的购房人群，第四类女性会购房投资吗？

【孟旭】我们也做了统计，女性购房投资来讲占到15%，比例不能说很低，也不算很高，比较适中。但是从投资的角度来讲，像有家庭，孩子比较大的，拿出来钱投资房产的不是很多，因为他们要为子女打算，并且整个家庭的开销也比较大，对于第四类人群选择投资的比例不是很大。

【主持人 贺英】如果选择购房，选择置业，她们主要的目的是什么？

【孟旭】为子女，考虑到孩子慢慢大了。

【王剑】我身边有很多朋友，尤其是女性朋友对房子确实特别感兴趣，还不是一般感兴趣，她们有点钱，只要够了首付就选房，没有其他的投资，买房买房再买房。

【主持人 贺英】也把房价推高了。

【王剑】我们是从事个人理财业务从事了十多年，从女性的角度来讲，尤其是现在政策不断的出台，物业税到底什么时候征，物产税什么时候征，怎么来征，都面临着一系列问题。

【主持人 贺英】现在正在开两会，很多人大代表也呼吁尽快开征物业税。

【王剑】对于投资来说这是将来的政策风险，我觉得房子可以买，比如为将来孩子的成家孩子女儿的成家，因为没有福利分房，年轻人没有实力购房，有条件的家庭去买未尝不可。

【主持人 贺英】刚才也提到了量力而行。

【王剑】本来量力而行这个词我想放在最后来讲，投资房产相对来说一个是政策的风险，税收的风险。第二是流动性的风险，现在到处地震，不得不考虑得事情，你一买房是几十年的问题，为房屋做财产保险的中国家庭少儿又少。

【主持人 贺英】可能这方面的意识还是比较淡一些。

【王剑】对，比较淡，量力而行也体现在这方面，我们投资多元化，分散风险，分散，如果把自己该买的保险，养老的产品都安排好了，剩下的钱买房也好，买基金也好，买股票也好，根据各个人、各个家庭的风险承受能力和财务状况再去做一些配置，这样更稳妥更安全。

【主持人 贺英】这是您十几年工作经验的提炼。

【王剑】说到理财规划是比较大的概念，而且因人而异，而且在人生不同的发展阶段都要做调整，利用这个机会给大家一点建议，选择一个好的银行，它的综合服务能力比较强的银行和选择一个能力比较强的理财经理，不是说经理什么都懂，你可以买保险找王总，买股票找李总，然后自己再做选择，因为他们对这个领域相对比其他行业要了解的多，术业要有专攻，把专业的事情交给专业的人做，这样对于你的人生规划、财务规划有非常大的帮助，会少走很多弯路。

【主持人 贺英】现在女性想去做投资和理财意识也逐渐在加强，这方面有没有数据可以与网友来分享？

【王剑】在我们所接触的客户中，女性主导家庭财产权的比重相当高的。

【初之暄】达到60%左右。

【主持人 贺英】我们讲的夫人、准夫人，还有丈母娘。

【王剑】女性随着财富的积累，对养老会有忧虑，女性觉得我将来没有这么高的收入了，或者说创造财富的能力逐渐下降，我想要保证更好的生活水准那么怎么安排，这是她要考虑的。另外赚钱比较多的男主人，如果处于收入比重比较大的男性，他们不会考虑理财，只考虑赚钱，没有时间花在理财上。而且我们财富中心在CBD，周边就有很多的白领女性，希望大家把自己的家庭和自己的财富规划做好。

【主持人 贺英】理财是很重要的一方面，我接触的一些人给我讲，她为什么乐于理财，当然赚钱很重要，另一方面是很有乐趣。

【王剑】有相当一部分女性表现出来的喜好程度，不完全是为了赚钱，就是喜欢，喜欢钱生钱。

【主持人 贺英】享受这个过程。

【王剑】对，业内有一句话：你不理财，财不理你。随着时间的推移，十年前的100元和现在的100元不同的，另外还有收入增长的预期，十年前赚3千已经很不错了，但是现在3千觉得只能满足温饱。银行在做贷款支持，给房地产做信贷支持，也是为了让很大一部分老百姓能够提前买得起房子，同时买了房子也有压力，要更努力的去工作。

【主持人 贺英】刚才我们从第四类的女性说了很多关于投资理财的话题。我们再来说说第五类女性，也就是老年人，她们一方面搬到比较安静的地方。

【孟旭】有一部分老年女性会把自己在城里交通各方面比较好的房子让出来，自己可能搬到郊区，五环或者再往外的地方来选择一套住房，首先面积比较大一些，相对空气也会好一些，把城里的房子留给子女，或者卖掉，会有一部分这样的。还有一部分，我原来在城里的住房继续保留，我再在郊区选一处住房，可能周末的时候，或者过年人多的时候，再去这样的地方居住，这样考虑得更多一些。

【主持人 贺英】有没有一种这样的可能性，父母到了一定年龄后，两个老板单独居住，与子女的距离保持稍微远一些，会不会考虑重新购一套房，与子女远一些？

【孟旭】有这样的人群，这个年龄段在60到65岁，而65到70到80这样的年龄段，身体状况可能会不好，希望靠近子女，这样照顾起来比较方便。不管是什么段的女性，不管是跟自己的父母生活，还是跟公公婆婆一起生活都会选择一定的距离，距离产生美。

【主持人 贺英】什么样的距离是比较合适的状态？

【孟旭】很多人在买房时会选择与父母在同一小区，或者在大的环境下，比如通州，在有四五个楼盘项目中在不同的项目中选择，比如走路二十内或者公交车一两站地，会选择这样的距离。

【主持人 贺英】还是希望有子女有一定的距离，她们在选择住房的时候，她们更注重什么样特点的房子？

【孟旭】主要是这几方面，一个是医疗，随着年龄增大，医疗对他们是非常关注的一点，看病、取药要方便。另外是采光，采光要强烈一些，一定要有朝阳的房子，采光一定要好一些。还有对于小区的环境，要有一个小花园，靠近公园附近，靠近大的开阔地，这样的房子他们的需求要高一些。

【王剑】老年人也希望出门散散步。

【主持人 贺英】我这边有几个例子，他们为爷爷奶奶选择房子，选择有电梯的楼房，老年人是不愿意住的，觉得不太安全，尽管选的楼层比较低，比如二三层，但是觉得有电梯的房子不踏实，宁愿选择四五层、五六层的板楼，老年人说的不太安全是什么意思？

【王剑】这是观念问题，以前的房子确实没有电梯。从生活便利性来说老年人还是选择有电梯的房子比较好，他现在六七十岁，腿脚没有问题，爬楼没有问题，但是总有行动不便的时候，我生病的时候，体力不支，爬不了楼梯了，有电梯就有很大的好处。

【孟旭】年前我母亲溜弯时脚骨折了，三个月不能下楼，下楼也要用拐杖，她病了后，就给周边所有朋友说，你们要换就换个有电梯的房子，否则会很麻烦，确实没有电梯的状况下，一旦生病或者行动不便就真的很麻烦。

【主持人 贺英】还是从便利的角度来说，老人要把传统的想法改变一下，选择有电梯的楼房会比较方便。我们从开始的单身一族到老年的晚年生活，我们分析了五类女性购房的特点。我们刚才说了这么多，各种不同阶段的女性都有。

【初之暄】说多老年人的房型，远洋一方很合适，在东五环区域，空气很好，都是板楼，南北通透，而且不管五层还是十一层都有电梯，而且离地铁只有 800米，北侧紧邻通惠河。孩子在CBD工作，来回看父母也很方便，不管是开车还是坐地铁，并且两广路也快修好了，离我们项目只有500米的距离。

【主持人 贺英】因为我们聊了不同阶段的女性在选择购房时考虑的因素，我想问，对于女性不同的年龄段，房子对于她们来说究竟意味着什么？如果有个等同的话，对于女性房子可以等同于什么？

【金鹭】我觉得房子等同于一个家，特别是对于我们外地人女性来说，在北京打拼不容易，我刚到北京一年可能搬五六次家，那时候总想无论大小一定要有自己的家，最后看到周围的同事也逐渐买了房，无论30平米还是40平米，这样父母过年也可以过来看看，有点像地主的感觉了。

【孟旭】在北京拥有一套住房，不管是男还是女，都会有一种踏实的感觉，中华民族属于农业民族，农民要的是地，你有了一个房本，不管多大面积是属于你自己的了，真的有一种踏实的感觉。

【主持人 贺英】你开始提到有一部分丈母娘可以接受暂时租房住，这两种观点就有了冲突，同意租房来住的丈母娘她们思想上是怎么想通的呢？

【孟旭】对于这部分丈母娘可能不是在北京有房子，一般在二线城市或者三线城市有住房，也不完全确定子女一定要定居在北京，可能回转到二三线城市，或者在城市之间工作上会有转变，有一部分人会接受暂时租房子。

【主持人 贺英】那么最后还是要有自己的房子。王行长您认为房子对于女性来说是什么样的概念？

【王剑】还是回多前面说的四个字“量力而行”，不同年龄段经济能力不一样，对于刚刚走出大学校园的女性，她们的财力是不容易买套房子的，如果有稳定的收入，父母可能会让她自己拿一部分，父母再拿一部分，你负责月供或者父母帮助你出首付。无论男性也好，女性也好，都希望能有一套房，让自己的根留在北京，否则总觉得自己在飘。刚才金鹭说，一年搬五六次房，北京这么大没有属于我自己的家，房子再小也是属于自己的，这样有个安全感，有个归属感。

【初之暄】我有同样的感受，老辈传下来的传统，产业，产是地产，业是事业。

【主持人贺英】还是手中有粮心里不荒的感觉。之前我也说到女性在购房时话语权份量很重，我的下一个问题是，对于女性来讲，房和婚姻这之间有什么样的感到？是不是像一些女性认为的，我必须在结婚的时候要有一套自己的住房，不管是什么样的，要有一种踏实的感觉。有人会认为，没有关系，我们可以租房，今天这个城市待一段时间，以后因为工作变动或者求学，会与爱人到另外一个城市。不知道几位如何看待这个问题？

【王剑】你提到房产跟婚姻之间的关系，这范围可以讲得比较大，可以从法律的角度讲，可以从感情的角度讲，也可以从婚前婚后来讲，状态非常多。对于我们前面讲到的很多女性是不是结婚前一定要买房，这不一定，可以做财富的积累，结婚后合二为一，集中两个人的财力来买房这也是很合适的方式，不一定非要单身来买房。另外单身女性买了房，可能是家庭资助的，为了自己有个安全感也不排除可以做婚前财产公证，这样会不会伤害到两个人之间的感情，也许会。

【金鹭】我周边的朋友是先办仪式，然后两个人共同买房子。

倡导低碳生活 进入低碳时代

【主持人贺英】我们刚才谈到低碳，现在正在开的两会也有很多议案和低碳有关，我这里有个资料跟大家分享一下。今年两会提交的关于推动低碳的提案成为政协一号提案，以碳酸钙为主要原料，摸上去比普通纸张还要好的低碳纸首次亮相两会，另外还向代表发了黑色袋也是用环保材料制成。现在低碳的意识越来越受到大家的认识。我的个问题，低碳生活、低碳住宅在几位看来，究竟是什么样的概念？是不是说我们一提低碳，要节约环保，就要节约过日子？几位怎么想的？

【金鹭】低碳生活是做到平时日常生活节约就可以了，比如一张纸两面都用上，洗浴后的水也可以冲马桶。另外电脑你不用的时候要把插销拔掉等。

【主持人 贺英】你已经进入到“低碳俏佳人”的比赛状态了，我们在报名选手的条件中就提到过，要有低碳生活的理念，会在生活中身体力行的去做。两位嘉宾对低碳生活、低碳住宅有什么样的想法？

【孟旭】大家一直在说低碳的生活，从住宅的角度来讲，比如我们都去住集中供热的房子，而不是住独立供暖的房子，这样相对减少天然气的使用和二氧化碳的释放。刚才金鹭也在说，我个人觉得还是要从个人的生活习惯来做一定的调整，不是说我们什么都不干了，还是细微之处做一点点调整会更好一些。

【王剑】之前讲环保，现在流行词是低碳，现在无论是通过行政的手段也好，通过各个学校的教育也好，或者通过媒体不断的推动，低碳概念已经逐步深入人心了。要提的一点是在交通方面，我感受特别深，我刚来北京是在清华大学里面上班，住在工体这边，真是非常痛苦，单趟开车要开一个半，每天三个在路上，非常拥堵，其实不堵车半个就到了，所以不是重要的事情我会选择坐地铁，但是地铁倒的也挺麻烦，先打车再倒地铁，然后出了地铁再打车。所以尽量倡议大家，能少开车就少开车，北京政府这几年在公共交通方面做出了很多努力，在即将五到十年内基本可以覆盖到相对比较小的区域了。

【主持人 贺英】上次论坛请到了我爱我家副总裁胡景晖胡总，胡总说这几年交通有了很大改善，因为地铁开通的线路更多了，现在在西三环上班，因为地铁的原因，我可以在东边住，这对于交通便利也有很大的改善。也是像你说的，能少开车的就尽量少开车。

【初之暄】低碳我理解一个是环保，一个是节能、节约，从点滴的地方做起，像个人的生活习惯，不要浪费。我们公司很早以前就提倡节约，像节约用纸、节约用水，每天要关好电脑，希望大家从我做起，从现在做起，支持低碳生活。

【主持人 贺英】王行长是从宏观的层面，另外三位嘉宾是从细节方面谈了谈。今天主要谈的是女性购房置业，最后请每一位用一句话来总结一下今天的访谈。

【王剑】我说两句，一个是对于买房来说大家量力而行，第二是在购房的同时做好理财规划，根据家庭的收支情况，根据每个人的风险承受能力进行资产的配置，不宜过多的来投资房产，因为存在政策和税收、流动方面的风险。

【孟旭】从我个人的角度来讲，我还是希望女性在选择购房的时候一定要全面思考，不能老是让别人觉得我们老是视觉性的选房，一定要全面、综合的考虑一下你即将购买的房产，对于自己的未来进行综合考虑。

【初之暄】我很同意孟总、王行长的观点，一个是量力而行，另外是统筹考虑。如果你们量力而行，可以到远洋一方来，我会给你详细的讲解。

【初之暄】从低碳生活当中考虑，我们两个项目在两个地铁口中间，往东是宋家庄站，西边是规划建设中的十号线石榴庄站，离我们也很近，建议大家选择我们的房子，比较方便，周围配套也比较齐全，也挺适合单身女性居住，我们的设计主要是针对单身女性打造的金钻小户型，平层LOFT小户型。

【主持人 贺英】不管选择什么样的房子，大家要量力而行，并且要全面考虑，这是很重要的因素。今天说了很多关于女性购房的新法则，几位的见解也好，观点也好，希望给网友带来帮助。另外也要过节了，提前祝四位嘉宾节日快乐。

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