[摘要] 8月份,青岛市通过招拍挂成交土地共20余宗,主要集中胶州和即墨,以工业用地为主。在住宅和商服用地方面,市区土地成交遇冷,四方后海片区3宗地块底价成交,3宗地块因起拍价偏高而致土地流拍。与市区土地市场遇冷形成鲜明对比的是郊区市场火热,胶南诞生10500元/平方米新地王。
编者按:据中指研究院青岛分院和搜房网数据监控中心数据显示,8月份,青岛市通过招拍挂成交土地共20余宗,主要集中胶州和即墨,以工业用地为主。在住宅和商服用地方面,市区土地成交遇冷,四方后海片区3宗地块底价成交,3宗地块因起拍价偏高而致土地流拍。与市区土地市场遇冷形成鲜明对比的是郊区市场火热,胶南诞生10500元/平方米新地王。
市区仅四方底价成交3宗地块
8月12日,位于四方后海片区5宗土地进行拍卖,其中2宗地块流派,其余3宗以底价成交。 【8.12四方土拍遇冷 2宗无人问津3宗以底价成交】
四方区瑞海北路17号、177号项目的A部分,地土地面积8333.3㎡,规划总建筑面积19999㎡,土地用途为商务金融(贸易咨询),该地块以3500元底价被青岛捷能汽车轮机集团股份有限公司拍得,总价69996500元。
四方区瑞昌路187号地块,土地面积39174.1㎡,规划建筑总面积164531.2㎡,住宅、商服兼有,该地块被卓远置业有限公司以楼面地价3730元/平成功拍得,总价613701376元。
四方区兴隆一路8号,土地面积14221.3㎡,土地用途为工业用地,该地块最终以底价905元/平成功出让,华电青岛发电有限公司以总价12870276.5元收入囊中!
今年1月7日,位于四方区瑞海北路17号、177号欢乐滨海城总体规划范围内6宗地块集中拍卖,其中3宗住宅用地价格拍至6560元/平,如今的价格与当时不可同日而语。
相关阅读:
5月土地供应:市北李沧3宗地受关注 城阳黄岛仍是供应"大户"
【今日重点推荐】青岛8月成交环比下跌8% 开发商蓄势金九银十
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。