[摘要] 经过了楼市寒冬的开发商们盼望明年政策开放的希望破灭，开放商将何去何从？降价促销无疑是最终选择。
青岛市政府昨天下文，明确楼市“限购令”继续执行。
18日,青岛市人民政府办公厅发布关于继续执行住房限购政策的通知。通知指出,根据国务院办公厅《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》,青岛市积极加强房地产市场调控,严格执行住房限购政策,调控目标初步达到预期效果。通知同时明确,青岛市市区(市辖七区)住房限购政策在2011年12月31日截止期满后继续执行。
这一通知的出台对开发商来说无疑是一个噩耗，经过了楼市寒冬的开发商们盼望明年政策开放的希望破灭，开放商将何去何从？降价促销无疑是最终选择。
价格：均价7850元/平方米
动态：东篱桃源目前有小高层4号、6号、7号楼，高层1号、2号、3号楼在售，面积60-150平不等，主推80平双南卧户型，起价7500元/平，均价7850元/平，现购房优惠200元/平。
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优惠折扣：现购房优惠200元/平
东篱桃源位于青岛市李沧区东李商圈惠水路618号甲。 东篱桃源由多层高层单位组成，项目预计2012年年底交付使用。
东篱桃源实景图
价格：均价8500元/平方米
动态：阳光香蜜湖现推出9.1折特价房，每周3套，优惠房源面积有79.18㎡、88.94㎡、92.86㎡，均价8500元/平
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优惠折扣：9.1折特价房
阳光香蜜湖项目地处李沧生态区核心圈——文昌阁生态居住区、十梅庵生态居区交壤地，李沧区投资50亿元打造的“板桥镇新城”规划范围内，东临青岛南北主干道——重庆中路，西至规划路，南靠兴国路，北至唐山路，处于娄山公园、虎山森林公园、沧口公园三大公园环抱之地，片区内有西文昌阁、翰 等著名风景区。地铁M1号线兴国路站路过项目，距M3号线重庆中路站仅2公里，交通便捷，空间巨大。阳光香蜜湖在约96700平方米原生湖区的土地上，环绕17000平方米原生湖岸线，勾勒出约15万平方米西班牙风情生态社区。以9-14层的板式小高层为主，整个社区规划限度地将23栋建筑以有机序列沿湖排开，容积率低至1.3，绿化覆盖率高达49%。依守原生湖岸，筑建生态生活。项目整体配建地下车库、幼儿园、风情商业街及各种公建设施。阳光香蜜湖周边虎山路小学、３中、３１中、33中、５８中、６３中，教育配套发达；有112、113、130、306、373、374、605、606等10余条公交线路，交通便捷；距流亭空港、新建的青岛铁路北站、长途汽车北站、环胶州湾高速、青银高速均不超过5公里；商场、超市、银行等生活配套齐全，居家生活便利无忧。 阳光香蜜湖项目网站www.ygxiangmihu.com
阳光香蜜湖实景图
价格：均价8500元/平方米
动态：海右重华现主推105平套三和89平套二可改套三，起价8000元/平，均价8500元/平，购房享500元/平优惠，一次性付款优惠1%。
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优惠折扣：购房享500元/平优惠，一次性付款优惠1%
海右重华位于青岛市李沧区东部虎山片区，紧邻规划中的“青岛中央居住区”的核心区，是青岛北部城市化进程中重点发展的区域。地块总用地9424.4㎡，总建筑面积41157.15㎡，其中地上建筑面积33686.78㎡，地下建筑面积7470.37㎡，绿地率30.0%，容积率3.6，总户数370户，停车位280个，其中地上32个，地下248个。
海右重华实景图
价格：均价9600元/平方米
动态：和达和城现主推88平套二户型，也有140-150平的套三房源在售，起价8000元/平方米，均价9600元/平方米，35周岁以下首次购房赠送10000元安家费活动，车位售价6万/个--10万/个。
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优惠折扣：35周岁以下首次购房赠送10000元安家费
和达和城为2008年青岛市重点双改项目之一。项目位于青岛市李沧区东部中央居住区，用地范围东至宾川路，南至九水东路，西至金水河，北至规划龙水路。总用地面积约200亩，总建筑面积28.225万㎡，其中地上建筑面积23.915万㎡。
和达和城实景图
价格：均价9700元/平方米
动态：李沧万达广场项目现主推1#、2#，85平套二，8550元/平起；89平套三，9300元/平起，均价9700元/平，全款9.7折、按揭9.8折。住宅C1组团年底全面封顶。
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优惠折扣：全款9.7折、按揭9.8折。
李沧万达广场位于李沧区李村中心，黑龙江中路东侧、青银高速公路以西、李村河北岸、中崂路南侧，是继台东万达广场、CBD万达广场后的万达青岛第三城。李沧万达广场占据中部现代商贸区李村中心，是一座集合了大型shopping mall、室内、室外步行街、高品质住宅、公寓、写字楼，风情社区商业街等众多现代商业和居住形态于一体的超大型、国际级城市综合体，是万达集团第三代商业地产的升级版产品。
李沧万达广场实景图
价格：均价12500元/平方米
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优惠折扣：现购房享全款98折，贷款99折优惠
绿城理想之城属李沧区楼盘，是中央居住区的核心部分和启动板块，绿城理想之城的居住理念，对整个中央居住区而言起到引导和示范作用，是青岛中央居住区的重中之重。
绿城理想之城实景图
价格：均价11000元/平方米
动态：保利里院里住宅5#、6#、8#在售，面积85-120平米，均价11000元/平，现推出清房特惠，按时签约可享额外3000元优惠，房天下优惠5000元。保利里院里6#楼王均价12000元/平。
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优惠折扣：清房特惠，按时签约享额外3000元优惠，房天下优惠5000元
保利里院里位于四方区嘉定路与人民一路交汇处，紧邻500余年历史的海云庵文化街。保利里院里位于四方核心正中央，拥享周边丰盛的社区配套。项目临近500年历史的海云庵广场，项目周边有四方小学、杭州路小学、17中、还有四方机厂幼儿园，商业配套有乐购商场（TESCO）、利群商厦。项目周边紧邻交通主干道、四方汽车站和公交总站，出行捷步可达。保利里院里占地7.8万㎡，总建筑面积近30余万㎡，其中商业面积71305㎡。
保利里院里实景图
价格：均价14000元/平方米
动态：中 江华府最后一批房源，剩余不到30套，面积有120平、140平，非毛坯，带装修约1200元/平。均价14000元/平。现购房赠送车位，一次性付款可享99折优惠。
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优惠折扣：现购房赠送车位，一次性付款可享99折优惠。
中 江华府位于四方区清江路与台柳路交汇处，双山以西，哈尔滨路以北、重庆路以南。由中海地产青岛公司开发。中 江华府交通便利，距离建设中的地铁一期（M3线，2014年竣工）清江路站约200米，可快速抵达市北CBD、市南核心区；紧邻福州北路、南京路、山东路等城市主干道，可方便抵达各商务中心和主要商圈。中 江华府占地面积约7万平方米，总建筑面积约16万平方米，容积率1.76。
中 江华府实景图
价格：均价10100元/平方米
动态：保利百合花园西区9号楼在售，面积86-91平，均价10100元/平。现购房可优惠5万元。
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优惠折扣：现购房可优惠5万元。
保利百合花园是保利地产开发的大规模高层住宅楼盘，项目位于四方区金华支路，北邻大沙路、南临湖清路，紧邻孤山和北岭山森林公园，处于滨海新区版块核心位置。
保利百合花园实景图
价格：均价14000元/平方米
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优惠折扣：购房时即可享受98折优惠
银华广场位于山东路190号，山东路与重庆南路交汇处，售楼中心位于瑞昌路7号，雁山立交桥北。银华广场是由银华置业有限公司开发。总占地7827平方米，总建筑面积约3.4万平方米，由非毛坯美宅、精品商业及多层电梯写字楼组成，是集居住、办公、商业、投资多种功能于一体的高端城市综合体。整体设计风格以现代、时尚、简约为主，外表气势磅礴、雄伟气派。
银华广场实景图
价格：均价12500元/平方米
动态：金光丽园现有10#13#楼在售，房源面积65-92平不等，均价12500元/平，买房赠送3%装修基金；目前工程主体外立面已完工，将于2012年4月份整体交付。
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优惠折扣：买房赠送3%装修基金
金光丽园项目位于青岛市崂山区高科园装饰城北侧，辽阳西路以北，合肥路以南，海尔路以西，劲松七路以东。项目地块平坦，呈南窄北宽的梯形。
金光丽园实景图
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