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张百忍:二次降息意料之中 短期内利好楼市

房天下  作者:锦年   2012-07-05 20:09

[摘要] 中国人民银行7月6日晚宣布,自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。这也是继6月7日起将金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点之后的再次降息。时隔不到一个月,央行再次决定降息,央行的这一举措是基于什么背景与考虑,又会对楼市产生何等影响?搜房网第一时间连线了业内知名人士张百忍先生。

编者按:中国人民银行7月6日晚宣布,自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.31个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。(>>>> 央行宣布非贷款利率下调0.31个百分点)这也是继6月7日起将金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点之后的再次降息。时隔不到一个月,央行再次决定降息,央行的这一举措是基于什么背景与考虑,又会对楼市产生何等影响?搜房网时间连线了业内知名人士张百忍先生。

张百忍

岛城楼市知名人士张百忍

张百忍认为二次降息虽在意料之中,但间隔时间如此之短是在意料之外。此次降息的举措是基于对整体中国宏观经济的微调,旨在消弭中国经济的通胀,加大流通量,缓解中小企业的负担。“中国经济快速增长的30年黄金期已经过去,现在中国经济面临诸多结构性问题亟待解决,降息是其中一个举措,但估计效果甚微。中国经济从长远看仍然堪忧。”

在谈到对楼市影响时,张百忍认为二次降息短期内对于楼市是一大利好,可以虽然楼市调控不放松是主基调,但降息的举措对正在观望、迟疑的购房者来说是一良好刺激,会促进购房者尽快出手。“降息势必会对岛城楼市的成交量带来一定的拉动作用。但是下半年房价依然会整体上保持稳定,不会大幅反弹。以价换量依然是下半年楼市主旋律。个人预测年内仍有再次降息的可能。”

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