[摘要] 郊区要限购？胶南楼盘7月开盘优惠不断
奥润馨海国际城，位于青岛西海岸核心区，胶南新市府东1000米，灵山湾旅游度假区内。项目总占地面积约15万㎡，总建筑面积约22万㎡，分A、B地块，融汇高层、小高层、独立、联排花园洋房、欧域风情商业街、会所等多种唯美建筑形态。是青岛西海岸亲海国际名邸。
奥润馨海国际城即将加推5栋楼，面积67-127平，均价8500-9000元，一次性付款可享95折，贷款97折，现认筹送3年物业费。
隆海海之韵[详情|相册|论坛]搜房网提供的售楼电话：400-813-0000转51750
隆海海之韵由青岛隆海集团有限公司开发的胶南海之韵生态苑小区属于胶南市政府批准的绿化景观带试点工程的一部分，小区四周紧邻城市道路，交通方便、快捷。海之韵生态苑小区占地16.87公顷，由41栋多层、17栋高层组成，绿地率45％。日照间距为1：1.6，容积率为1.0（6层以下住宅）。建筑类型包括高层、小高层、多层等数种，为居民提供多种可供选择的户型。户型设计南北通透、动静、干湿分区，有套一、套二、套三、套四等几个类型，属于胶南小户型楼盘的代表，面积从56-280平方米不等。
隆海海之韵小区总建筑规模约45万平方米，共分四期开发。四期房源有19栋英式花园洋房和7栋小高层，规划户数779户，绿化率高达40%以上。隆海海之韵四期先期推出的楼座，面积区间为85-140平米，精装修交付，多层的一层私属花园面积约为50-70平米不等，小围和，大空间。
其一，稀缺的山、海、森林、高尔夫资源。海之韵与大海之间隔着一道灵山湾森林公园，与秀丽的大珠山、灵山岛相望，与东方高尔夫球场一墙之隔。万亩森林公园的过渡，过滤了海的潮气，空气更清新。
其二，西海岸的社区运动场。网球、排球、羽毛球、乒乓球、台球、门球、游泳馆、健身房等运动项目多、场地多，而且费用很低，甚至不花一分钱，每位业主都是终身俱乐部成员，西海岸前所未有。据悉，前国家女排名将曹慧英也已入住海之韵。
其三，双语幼儿园到实验小学的优质教育资源。隆海集团捐资1800万元兴建的省级达标小学——胶南实验小学海之韵分校将于今年9月1日招生开课。此外，与大学城的近距离，高校学者教授聚居海之韵，也为社区带来不少人文气息。
其四，户型好，品质过硬，且不断超越。四期产品为英伦风格，送开放式阳台，动静分离，干湿分区，户户朝阳，双气入户，全装修标准交付。此次推出户型从90至141平米不等，可满足不同置业需求。四期绿化率40%以上，中以水系贯穿。内有“银杏溪谷、阳光走廊、中央水景、英式涌泉雕塑、宫殿草坪、温莎小镇”等自然人文景观，彰显英伦皇家礼仪风范。
青岛是一座因海而生，凭海而兴的城市，海给了青岛生命和动力。而置身当下的青岛，经过多年快速发展之后，老城区发展空间日趋饱和，迫切需要发展新空间。
胶南水城：海岸线长达138公里的胶南，更因得天独厚的优越海景和世界眼光的新城规划，成为众多品牌开发商的抢滩集群地。由政府和社会投资超过160亿、亚太地区的建筑设计集团之一——澳大利亚COX担纲设计的水城，在223公顷内汇聚了1家游艇俱乐部、5家五星级酒店和9家四星级酒店和会所，是青岛高端休闲配套密集的区域。
新八大关：开发区石雀滩片区位于青岛凤凰岛旅游度假区,东西分别为金沙滩,银沙滩，景观资源无敌。在政府规划中，该区为万国建筑博览区，将仿照美国西海岸风格，再建青岛“八大关”，重点规划建设石雀滩旅游码头、大型游乐园、青少年夏令营基地和度假别墅群。
康大山语海项目总占地面积：2500亩，建筑面积60万㎡，容积率：0.36，是西海岸超大体量的大盘之一，项目汇集了全球一流的设计团队设计完成，将定位成为北中国居所。项目分为三期开发，一期工程建设花园洋房和别墅，二期工程即将建设住宅、写字楼、酒店式公寓、商业街等项目，三期工程建设海景住宅，建成之后将是一个大型城市综合体。
康大山语海:康大山语海（原康大月亮湾项目）已正式定名，该项目产品类型多样，属于城市综合体，有洋房、别墅单位。2011-05-10
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康大山语海即将签约卡尔森酒店管理集团（世界上十大酒店管理公司之一） 西海岸又一豪华五星级酒店将要落成。
保利海上罗兰（详情|户型图|业主论坛|楼盘相册|楼盘动态）位于青岛市胶南东部新城，滨海大道和两河交汇处，南望灵山湾一线海景。保利海上罗兰以70万㎡恢弘气度打造青岛前海新中心•滨海庄园，作为保利在北中国的一线滨海大型别墅住区，涵盖别墅、高层公寓、商业三种物业类型，为业主打造全方位的滨海庄园生活。
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保利海上罗兰:保利海上罗兰一期高层别墅预计6月开盘。具体时间待定。2011-06-02
小编点评：保利海上罗兰与灵山湾海岸线不足百米。为了化实现海景价值，项目南向面海区域规划了200—380㎡一线海景别墅；在项目北部，设计师综合运用朝向、疏密、错落和“弯月”形排布等手法规划了80—140㎡观海高层，把海景引渡到社区内部，满足居者梦寐以求的滨海生活理想。
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保利海上罗兰在产品设计方面，英法风情海景别墅6.6米卓阔客厅或起居室挑空，挑空面积达40㎡，尽显尊贵气度，青岛别墅产品中前所未有；ARTDECO风格观海高层，雄伟挺拔，全明设计，将成为西海岸最美的城市天际线。
上实海上湾项目地处开发区凤凰岛旅游度假区腹地，北临滨海大道，南依唐岛湾，西侧紧邻唐岛湾滨海公园。项目占地504亩，总建筑面积55.3万平方米，是由上实地产投资60亿倾力打造的地中海风情游艇湾区小镇。
上实海上湾:上实海上湾一期的产品主要有高层和别墅两种，项目具体推出时间还未确定。2011-05-19
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上实海上湾接待中心实景（2011.5.4）点击查看更多实景图
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奥润馨海国际城，位于青岛西海岸核心区，胶南新市府东1000米，灵山湾旅游度假区内。项目总占地面积约15万㎡，总建筑面积约22万㎡，分A、B地块，融汇高层、小高层、独立、联排花园洋房、欧域风情商业街、会所等多种唯美建筑形态。是青岛西海岸亲海国际名邸。
奥润馨海国际城即将加推5栋楼，面积67-127平，均价8500-9000元，一次性付款可享95折，贷款97折，现认筹送3年物业费。
对于胶南7月开盘的楼盘来讲，郊区限购会取消的政策，或许给胶南楼市打了一剂强心针。
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