[摘要] 9月4日，楼市金九银十正式揭开序幕，小编前往城阳片区各大楼盘，实地踩盘，为网友带来青岛2012在售楼盘最新一线楼盘动态。本次踩盘名单：青特花溪地、世茂红墅湾、龙湖滟澜海岸霖珑、招商lavie公社。
9月4日，雨后的岛城秋风凉爽，楼市金九银十正式揭开序幕，小编们也按捺不住跟进青岛2012在售楼盘进展，随同搜房直播车前往城阳片区各大楼盘，实地踩盘，为网友带来一线楼盘动态。以下为小编踩盘所得，供各位网友分享：
价格：价5500元/平方米
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 51783
优惠折扣：高层5千抵5万洋房8千抵12万 8重重磅优惠“前所未有 仅此一次”
青特花溪地是青特置业在青岛城阳区胶州湾畔开发的创意型西班牙别墅洋房社区。青特花溪地位于白沙河入海口，紧邻龙湖滟澜海岸别墅(小区网论坛)社区，守望河海双水岸和3公里河堤景观带。青特花溪地总占地11.2万平米，总建筑面积13.5万平米，涵盖庭院洋楼、类独栋别墅和高层河景公寓三大产品。其中，庭院洋楼为青岛收首屈一指的创意型类别墅产品，以叠TOWN产品为代表的别墅级空间超越普通洋房。在园林上，揉和青特与龙湖景观经验，营造花溪主题西班牙密境精装园林。
青特花溪地依托墨水河、白沙河2河，1海，天然环境优越，绿化率达35%，拥有成熟园林景观，5层垂直绿化植被景观，并且拥有原生态公园和规划中的滨河公园，约18平的体育公园，小区内步行10左右即可到达各景观，生活环境自然舒适。
除了天然环境之外，项目内配套高尔夫果岭，篮球场，樱桃树，并配套有商业、休闲、娱乐项目；置业顾问介绍说，项目将采用地热采暖，由市政统一供暖，管道现已铺好；
小编在售楼处见到关于搜房网友享优惠的活动展架，2012年8月30日至9月30日，搜房网友可享受瞰景高层5000抵5000，花园洋房8000抵120000的优惠；参与活动的楼号系3#，一梯2户，洋房公摊只有15%，洋房具有价格优势，北面可观白沙河，南面七层以上可观海，属于高档住宅，性价比较高；高层的公摊为25%，项目三面环窗，采光好，利用率较高。高层预计10月份交钥匙，年底可交付；
小编还参观了套三样板间和洋房复式。套三样板间面积136平，3室2厅，是面积的户型，双南卧室；房间户型通透，布局合理，空间足以满足老、中、少家庭集体居住。1单元户型面积有88平、92平、94平、107平、132平、136平，可以满足不同空间需求的家庭。
洋房1楼2楼复式带u字型花园，花园面积比较大，在130平左右，赠送阳光花园层，阳光花园层地下带天窗，采光也很好。复式1楼80平左右，地下84-90平，1楼2楼加阳光花园层共计240平，赠送面积将近购买面积的一半，且非常实用。
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