[摘要] 首套房利率优惠一波三折，从有银行开始八五折优惠到现在的优惠频临取消，刚需们跟着银行政策忐忑不安。日前，通过各行采访了解到，青岛银行依然坚守八五折优惠，二手房仍同等享受优惠。而招行、华夏银行、光大银行等多家银行也没有松动首套房贷八五折房贷优惠，但是必须符合相应的政策……
搜房网2012年5月17日报道首套房利率优惠一波三折，从有银行开始八五折优惠到现在的优惠频临取消，刚需们跟着银行政策忐忑不安。日前，通过各行采访了解到，青岛银行依然坚守八五折优惠，二手房仍同等享受优惠。而招行、华夏银行、光大银行等多家银行也没有松动首套房贷八五折房贷优惠，但是必须符合相应的政策。
青岛各银行信贷稳定优惠未变
农行青岛分行工作人员表示，青岛农行的首套房贷一直执行基准利率，工行青岛分行负责人也同样表示。而表示实施八五折利率优惠的青岛银行工作人员表示，青岛银行继续实施八五折利率，而且二手房合适的客户也可享受此优惠。而招行、华夏银行、光大银行此前符合相关规定的客户可享受八五折优惠仍未改变。
“链家地产”市场研究部陈雪表示，工行85折利率仅执行了几天，后来再申请的客户都未能够顺利通过获得贷款，因此工行一直以来执行的是基准利率，回调之说不实。目前执行85折的少数银行并没有回调，执行9折或者95折的银行的首套房贷利率也没有变化。因此，信贷政策依然稳定。
青岛楼市走向趋向回暖刚需可出手
日前，央行再度下调存款准备金率，银行将获得更多流动性。加上房贷业务风险较低，客户忠诚度很高，银行会通过放款招揽客户只增不少。
同时，前一阵二三线城市纷纷上调公积金贷款额度，而青岛虽说未变，但是额度四十万在范围来看仍是可圈可点。并且青岛四方区宜昌路、李沧区枣山路166号、李沧区枣山路168号和李沧区上王埠、东王埠、桃园四处房源约是1900套保障性住房要在六月底之前进行配售。这对于符合资格的刚需来说，是完全利好消息。
根据青岛网上房地产公布的数据显示，上周青岛市新房共成交1668套，新房成交面积169857平方米，环比前一周增加了57%。从这趋势看来，红五月可能会圆满收官，刚需群体在各项政策利好的情况下，该出手就出手。
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