[摘要] 从徐州睢宁房价谈炒房
房价无论怎样地疯狂，能怪开发商吗？能怪政府吗？看看我们周围买房子的，刚性需求的有多少？大家不去炒，何来疯狂局面？只要房价不再涨，老百姓的从众心理就会受到抑制，接下来不是疑惑等待，是什么？清醒的炒房客早就抛掉了！炒股能被套，炒房就不能被套？指望政府来托房产市场，凭什么？看看美国怎么处理的！现在的华尔街是什么情形？前车之鉴！
合理的价位在哪儿？看我们的收入水平。”黄河之水天上来“，难道我们老百姓的钱也会天上来？我认为在中国特殊的环境下，10年的家庭收入买一套房子应该是极限！人的一生能活多少年？
三线城市，以我知道的三类工资地区来看，机关人员正当工资收入平均不超过5万/年，事业单位即使绩效了，平均也不可能超5万/年，工商业呢，有多少一年能拿3万以上的？因此，以一家三口，双职工算，机关事业人员家庭不吃不喝，年收入不超10万计，10年100万，按现在的房价，平均每平米8000元，100平方需80万元，装修一下20万，100万元没了。银行利息还没算进去！如何承受？住在房子里，不要活了？普通民众买房的目的是为了改善、提高生活品质的，不是为了投机、投资增值的。中国自古就有”量入为出“的习惯，一个不会算大帐的人，盲目跟从抬举房价的人，不吃亏才怪！幸好，现在清醒的人多了，开发商急了，什么烂招都出来了，活该如此！
土地成本加建设成本，再加合理利润，三线城市的房价4500元每平方，我都认为还有些贵！泡沫是很容易破的，里面的东东才是真实的！慢慢看吧！
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