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厦门房价走势2012年传统销售旺季“金九银十”刚刚开始,素有地产“大炮”之称的华远地产股份有限公司董事长任志强就放言称,厦门房价走势2012年过去以后,明年3月份以后会出现房价暴涨,厦门土地市场也逐渐呈现出一种“僧多粥少”的局面,将导致商品房供应量出现缺口。
事实上,目前为止,2012年厦门已出让的住宅地块只有8幅,其中,集美占6幅,翔安占2幅,全市土地供应量也较去年同期供应水平有明显缩水的迹象。
今年6月份以来,龙湖地产、福州阳光城(小区网论坛)集团、福州泰禾集团等越来越多的外来实力房企争相抢夺厦门土地资源,在土地拍卖会上频频以高溢价的楼面价进军厦门楼市。值得注意的是,此前与这一地块同属一个片区的住宅莲花尚城销售起价仅为5888元/平米,记者了解到,不少购房者普遍担心这一区域的房价会上涨。
谈及今后厦门房价的走势,厦门某房产代理机构负责人在接受记者采访时认为,“厦门作为海西经济区的市场龙头,它的中短期内的优势还是会存在的,现在开发商手头上的资金比较充裕,开发商上半年的首要目标就是资金回笼跟走量,至少在年底前厦门房价还是比较坚挺。”
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