[摘要] 东李片区的大鳄盘也在2012年基本消化，仅剩部分大户型，其高总价也让很多人望而却步，并不适合于青睐中小户型的刚需购房群体，要是不着急买房的网友，还可以再观望一段时间。2013年伊始，众大鳄开始纷纷加推，旧盘推新盘，纯新盘面世。据统计，李沧片区在2013年还有大批新盘面市，下面跟小编一起来看看吧。
东李片区的大鳄盘也在2012年基本消化，仅剩部分大户型，其高总价也让很多人望而却步，并不适合于青睐中小户型的刚需购房群体，要是不着急买房的网友，还可以再观望一段时间。2013年伊始，众大鳄开始纷纷加推，旧盘推新盘，纯新盘面世。据统计，李沧片区在2013年还有大批新盘面市，下面跟小编一起来看看吧。
东李又一百万方生态大盘
小编推荐：中南世纪锦城西靠苏家社区，东至李村河，南接双峰山，北连九水东路，建筑面积135万㎡，是中南集团在李沧打造的第二个百万方社区。项目为西班牙风格，涵盖别墅、洋房、小高层、高层等业态。
随着中南世纪城和中南海湾新城(小区网论坛)开发逐渐进入尾声，中南地产将在2013年推出其在青岛的第三个项目中南世纪锦城。 中南世纪锦城目前也已破土动工。
价格：待定
动态：中南世纪锦城现在已破土动工，是中南地产在李沧东李板块拿地欲开发的另一项目，总建筑面积160万平米。
物业费：元/平方米·月
绿化率：36%
售楼地址：暂无
重新定位重新出发
小编推荐：鼎世华府位于李沧区青山路和台柳路交汇处，北邻李村河滨河公园，南依山头公园，紧邻李村核心商圈、宝龙城市广场，15步行购物半径内百万平米成熟商业。项目周边环绕十余条公交线路、M2/M3号地铁线。鼎世华府为百万平米生活城，涵盖酒店、高层住宅、商业等多种业态。户型以80-90平米的为主。
它的前身——海尔优城邦对于多数网友来说并不陌生。重新定位出发后的鼎世华府值得期待。
价格：待定
物业费：元/平方米·月
绿化率：40%
售楼地址：李沧区台柳路与青山路交汇处（宝龙城市广场对面）
纯新盘 非毛坯多层现房
小编推荐：山景小城位于李沧区九水路以北汉川路以西，户型面积分布在79至105平米之间，以套一套二户型为主，户型设计方正实用，适宜居住。
价格：均价10000元/平方米
动态：山景小城推出户型面积为79-105 平的套一和套二，主打80平套一、79平套二，即将开盘，非毛坯现房，带装修约2000元/平，均价10000元/平左右，开盘时间待定，预计价位略有上浮。
物业费：元/平方米·月
绿化率：35%
售楼地址：李沧区九水东路320-26号
核心地段的城市综合体
小编推荐：中央公园位于李沧区夏庄路124号。项目靠近李村公园，周边出行便利，318、303、363、605、606等多条公交线路可以到达该项目。公交站点有李村、李村公园等，是集大型商业主力店、临街商铺、购物中心、商业步行街、高档写字楼、高层住宅等多种业态于一体的大型精品城市综合体。
价格：待定
动态：中央公园预计2013年4、5月开盘销售，项目在售房源面积从88—198平套二套三套四户型，预计2014年年底交付使用。现参加房天下看房团。
物业费：元/平方米·月
绿化率：21%
售楼地址：李沧区夏庄路118号
小编推荐：山河城一期已经装修入住，周边的各种生活、交通配套初现雏形，对于二期来说有了一定的基础
价格：待定
物业费：1.8元/平方米·月
绿化率：33%
售楼地址：九水东路191号项目现场旁边
小编推荐：中海国际社区应该知名度已经很高了，地处李沧核心地段，双地铁合围，中海集团大品牌，以及大体量社区，楼盘的销售排名一直在李沧楼市的前列。
价格：均价9400元/平方米
物业费：1.98元/平方米·月
绿化率：35%
售楼地址：李沧区九水路以南，黑龙江路两侧
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