[摘要] 时至半场，青岛楼市供需两旺。伴随着半年59411套火爆成交数据的是，国五条的出台、观望与放松，房价的疯狂上溢；热销几乎成为主旋律……回顾这半年，房天下电商发展如火如荼，众多电商项目持续热销。7月18日下午，由青岛房天下主办的“纵看青岛楼市‘炼金术’—2013年房天下年中楼市白皮书暨新产品升级发布会”盛大启幕。
编者按：时至半场，青岛楼市供需两旺。伴随着半年59411套火爆成交数据的是，国五条的出台、观望与放松，房价的疯狂上溢；热销几乎成为主旋律……回顾这半年，房天下电商发展如火如荼，众多电商项目持续热销。下半年，青岛楼市走势如何？房地产营销又会有哪些新变化？7月18日下午，由青岛房天下主办的“纵看青岛楼市‘炼金术’—2013年房天下年中楼市白皮书暨新产品升级发布会”盛大启幕。发布会现场，记者对青岛日报楼市周刊主编鞠培霞进行了专访。
青岛日报楼市周刊主编鞠培霞
鞠培霞就2013年上半年青岛楼市发表了自己的看法，她认为，十多年来房地产的发展是和中国的政策调控密切相关的，今年上半年的楼市成交这么火爆，也是国五条出台之后引发了一系列的市场反应。二月份和一月份的成交并不是非常红火，三月份一下子上去了，三月份之后大家对市场的信心可能就会提升，四月份、五月份一直到六月份。
鞠培霞表示，有很多人问房子怎么样，价格会不会涨？这个很难说，只能看政府会不会继续出台政策。前一段时间我不知道大家有没有注意到，上半年我国出台的一些调控政策有点过，不知道是不是指的这个国五条，因为这是上一届政府留下的悬疑，下半年会不会出台一些相关的调控政策，这还要看新一届政府怎么样来提这个事，来控制这个房价。
最后，鞠培霞说：“现在不仅仅是房地产公司要采取各种不同的营销方式，就是从媒体来说媒体也需要不同的营销方式。刚才单总讲了这个新房通就是一个很好的媒体营销方式的创新。所谓这个创新，现在应该说是结合着移动时代推出一种新的营销模式，这个营销模式的目的就是更好为客户服务，而且服务还是免费的，我刚才特意问了问这个问题。再一个问题，不光是新兴媒体在营销方式上要创新，因为青岛日报是一个传统的平面媒体，现在也开始向移动营销迈进，都是对这个营销的一种创新行为。”
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