[摘要] 2月16日房天下开年首场大型看房团正火热招募中，李沧东西两条线路齐发，纯新房源入市，70—110平套二套三，团购95折，首付一成起分期低至7万，更有多层最高惠13万。各种新春给力优惠，让你不虚此行，早日拥有一个温暖甜蜜的家！
春节假期结束，想必很多游子们都已经离开老家奔赴工作岗位了吧。"家"是一个充满了温馨的词汇，很多人为了家一年到头在外奔波操劳，图的就是家中的妻儿老小安定幸福。也有一部分人正在为他们自己的"家"而努力，带着一年的收获，不就是想选一个更好的"家"吗？
春节期间，岛城众多适合首置的楼盘都给出了给力优惠，让离家在外的游子早日拥有属于自己的小家，把父母也接过来颐养天年，一家人尽享天伦之乐。2月16日房天下开年首场大型看房团正火热招募中，李沧东西两条线路齐发，纯新房源入市，70—110平套二套三，团购95折，首付一成起分期低至7万，更有多层惠13万。各种新春给力优惠，让你不虚此行，早日拥有一个温暖甜蜜的家！
时代城二期东方龙域：世园会西侧生态小高层、洋房、别墅，团购95折，洋房惠后折合起价7588元/平。
海尔鼎世华府计划3月份加推B区5#8#共300多套房源，面积74-131㎡不等，目前均价9860元/平。
中央公园：李村公园南侧双地铁刚需、商业综合体，1#88平套二刚需宜居，2#商住两用写字楼将面市。
万合馨苑：临李村河刚需高层，主推82-110平套二套三宜居户型，李村商圈纯新盘。
绿城理想之城：在售蓝岸楼王准现房，目前购房直送15万大礼包，并有6套特价房可供选择。
海岸华府：稀缺多层现房，临近北客站，团购最惠13万，买一赠一。
青岛印象湾：小高层、多层首付10%，7万起，小高层均价7800元/平。
中南世纪城：加推三期房源，70-90平低总价小户型，地铁沿线。
蓝山湾二期荣域：77-105平在售，现均价9000元/平，双地铁。
COCO蜜城：纯新盘首开，69-83平经济实用小户型，地铁。
物业地址：青岛李沧虎山路77号
售楼地址：李沧区虎山路与顺河支路交汇处（虎山路小学北侧）
项目特色：品牌地产,地铁沿线,小户型,教育地产
优惠折扣：办理幸福卡享总房款0.5%的优惠
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 47913
动态：COCO蜜城主推69—83平精致套二、舒适套三户型，大空间，功能全，户型紧凑，首开5#和6#住宅楼，现到访COCO蜜城售楼处即可办理幸福卡，总房款优惠0.5%。COCO蜜城配有1.1万平关东风情商业街——COCO红街，规划有中大型餐饮、超市、咖啡馆，满足年轻人生活需要。小区内规划有一个9班制的幼儿园。COCO蜜城位于虎山路和顺河支路的交汇处（虎山路小学的北侧），总占地面积4.7万㎡，建筑面积15万㎡，以24-26层高层为主。项目周边商业配套十分完善，西靠沧口商圈，南邻李村商圈，距李村商圈步行十，完全满足日常的购物、休闲、健身、娱乐所需。项目周边主干道与地铁M2、M3号线结合，虎山路、金水路、九水路、重庆路、夏庄路、308国道等众多道路在本区域形成了高度密集的交通网络，生活、交通配套完善。
COCO蜜城实景图
交通状况：COCO蜜城位于李沧区虎山路与顺河支路交汇处（虎山路小学北侧），交通便捷，处于金水路、九水路、重庆路、夏庄路、308国道组成的两横三纵交通路网中。有9、103、105、112、113、123、128、131、306、318、363、606、801等13条公交线路，可通往市南、市北、崂山等区域，公交站点为虎山支路站；地铁M2、M3号线距西流庄站、君峰路站、李村公园站，步行仅5-10.
开盘时间：2013年9月24日小二期开盘
入住时间：预计2016年年初小二期入住
价格：均价8000元/平方米
物业地址：青岛李沧重庆中路903号（唐山路以北、十梅庵路以南、规划公园以西）
售楼地址：青岛市李沧区重庆中路903号（坐公交车至大枣园坊子街站下车）
项目特色：品牌地产,低总价,小户型,配套商品房,景观居所,山景地产,教育地产
优惠折扣：全款96折，贷款98折
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 51698
动态：中南世纪城小二期在售户型面积主要为50平套一，92平套二，120-130平套三及部分复式户型，均价约8000元/平。售楼处现有优惠：全款96折，贷款98折，公摊24%-27%。小二期已经开工建设，预计2016年1月交房。小二期圣马城邦组团位于整个项目的中心位置，紧邻30000平米主题公园，是中南世纪城的精品组团之一。 中南世纪城位于李沧区重庆中路903号（唐山路以北、十梅庵路以南、规划公园以西）。邻城市南北快速大道重庆路和黑龙江路，距流亭空港、拟新建的青岛铁路北站、长途汽车北站、环胶州湾高速、青银高速均不超过5公里，交通便利环境优美。
中南世纪城实景图
交通状况：中南世纪城位于李沧区重庆中路903号（唐山路以北、十梅庵路以南、规划公园以西）。邻城市南北快速大道重庆路和黑龙江路，距流亭空港、拟新建的青岛铁路北站、长途汽车北站、环胶州湾高速、青银高速均不超过5公里，交通便利环境优美。沿社区外围，即重庆路，唐山路，育才路，五号线，梅庵路，三号线北段，十号线东段。606，605，373，374，105，213等多条公交线路可以。 公交站点有大枣园站。
开盘时间：2013年2月17日第四次加推
入住时间：2012-12-31 现房整体交付
价格：均价9500元/平方米
物业地址：青岛李沧沔阳路.浏阳路.汾阳路交叉口处，原国棉八场院内
售楼地址：青岛市李沧区沔阳路1号
项目特色：地铁沿线,低总价,现房
优惠折扣：多层最惠14万，买一送一
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 64225
动态：海岸华府市区稀缺多层楼现房在售，户型面积为90—123平，起价8800元/平，参加房天下团购目前4-6层多层洋房享受立减1３万优惠基础上买顶楼送同等面积阁楼，买一楼送同等面积地下室，面积有88平、89平、100平、111平、123平套二、套三户型，总价86万到118万不等，物业费全青岛仅8毛。临李沧客运北站，西户可看无敌海景。原国棉八厂5000棵原始大树高绿化。近海，瞰山（娄山 烟墩山），拦河（板桥河），利群，利客来超市，M1，M3，M8地铁步行10。 金水路，汾阳路立交直通环湾高速。海岸华府鼎地处青岛环湾发展中心，周边交通规划极其便利，15畅达市南市北，30通达大青岛，房天下团购优惠持续进行中。
海岸华府实景图
交通状况：海岸华府位于沔阳路.浏阳路.汾阳路交叉口处，原国棉八场院内。东有胶济铁路，西靠胶州湾高速公路，北临青岛国际空港，交通便利，地理位置十分优越。公交站点有兴华苑站点。周边有10、22、24、29、101、112、113、115、117、118、120、121、302、305、313、325、908等公交线路兴华苑下车，铁路桥西侧即是项目。
开盘时间：2013年10月2日次加推
入住时间：2014年10月31日一期
价格：均价7800元/平方米
物业地址：青岛李沧湘潭路以南、十梅庵路以北、规划七号线以东、文昌路以西区域围合
售楼地址：青岛市李沧区文昌路·虎山森林公园西北侧
项目特色：山景地产
优惠折扣：首付10%7万起
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 61695
动态：青岛印象湾目前在售1-5#、12#、15#、16#、19#、20#、23#、24#、36#、40#，户型从85-138平套二套三，目前购房享受首付10%，7万起，剩余首付交房时交齐即可。小高层报均价7800元/平，社区分组团管理。首期开盘靠近回迁区1-5栋多层属于准现房， 预计2014年3月份交房。项目配套5所幼儿园、2所小学、1所中学，及大型会所和十字形商街。另据了解项目新增327路公交车青岛印象湾站，社区班车为45座金龙空调大巴，方便业主出行和购物。
青岛印象湾实景图
交通状况：青岛印象湾位于李沧区湘潭路以南、十梅庵路以北、规划七号线以东、文昌路以西区域围合，有213路、 364路专 、327路等公交线路经过项目，公交站点为湾上、湘潭路、青岛印象湾。 社区配备业主班车市区。
开盘时间：2013年10月19日第二次加推
入住时间：2014年6月1日入住
价格：均价9000元/平方米
物业地址：青岛李沧文昌路41号
售楼地址：青岛市李沧区重庆中路631号
项目特色：地铁沿线,低总价,小户型,景观居所,宜居生态地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 79260
动态：蓝山湾二期荣域4#5#6#15#在售，共346套房源，面积77-105平左右，现均价9000元/平，剩余房源150套左右。蓝山湾二期荣域物业费1.80元/平方米·月，公摊21%。蓝山湾二期荣域紧邻内部规划的商业中心、会所、幼儿园及小学，同时享受李村、沧口两大商圈辐射，未来商业巨头红星美凯龙、大型城市综合体中介总部城将入驻蓝山湾以南。蓝山湾二期荣域位于重庆路金水路交点、M3M1双地铁旁，交通便捷。伴随着未来青岛首条地铁M3的开通，蓝山湾二期荣域将率先体验无阻交通的快捷便利，20市南。
蓝山湾二期荣域实景图
交通状况：蓝山湾二期荣域交通便利，出行方便，可实现工作、生活自由转换。公交站点：文昌阁站。附近有374、605、606、608、105、112、113、130、213、306、318、373、327等10余条公交线路。全方位立体交通路网覆盖，畅达市南、市北、四方、崂山、城阳。 项目离M1兴国路站只有600米距离，离M3西流庄站1000多米。
开盘时间：预计2014年3月第四次开盘
价格：均价9860元/平方米
物业地址：青岛李沧宝龙城市广场对面，青山路与九水路交汇处
项目特色：品牌地产,地铁沿线,小户型,景观居所,科技住宅,教育地产
动态：海尔鼎世华府计划3月份加推B区5#8#共300多套房源。海尔鼎世华府2013年11月17日加推四个楼座，B区1、2、4、10#面积74-131㎡不等，均为22-23层高层楼座，目前均价9860元/平。海尔鼎世华府共规划33栋高层住宅，一期建设16栋高层，二期建设17栋高层，内部规划有8000平米的幼儿园和11000平米的公立小学，解决园区内孩子上学的问题。海尔鼎世华府共设计有13种户型，主推70-90㎡刚需小户，且多为全明方正、南北通透，在保证高居住舒适度前提下，全面满足刚需、改善置业者的购房需求。海尔鼎世华府位于青山路与九水路交汇处，李村河滨河公园，紧邻李沧区城市综合体——李沧宝龙广场。2.16李沧东看房团报名中，马上有房猛戳报名！
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 62725
绿化率：35%
容积率：3.14
售楼地址：青岛市李沧区台柳路与青山路交汇处（宝龙城市广场对面）
海尔鼎世华府实景图
交通状况：海尔鼎世华府项目周边交通十分便捷，M2、M3地铁站点距离项目都在1000m之内； 361、371、375、313可崂山区， 608可四方区， 368、372可市北区，363、 374、303可市南区；已开通的海湾大桥、正在拓宽的台柳路，以及规划中的汽车北客站，使项目周边交通升级，去青岛任何区域均十分便利。站点：青山路站。
青岛北客站开门迎客 众楼盘获益搭上顺风车
嘉凯城时代城二期东方龙域(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)
开盘时间：2013年12月7日次加推
价格：价7588元/平方米
物业地址：青岛李沧黑龙江路与金水路交汇处以北500米
项目特色：品牌地产,花园洋房,山景地产,湖景地产,宜居生态地产,教育地产
动态：嘉凯城时代城二期东方龙域在售1#、2#、15#三栋135-180㎡城市公园电梯洋房，层层退台，户户花园，赠送露台或地下室、阁楼面积，中央别墅区里的纯正洋房，惠后折合7588元/㎡起，参与房天下团购享受95折优惠。另外在售29# 主推60-120平户型。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 24909
优惠折扣：团购享95折
交通状况：嘉凯城时代城二期东方龙域紧邻黑龙江路及青银高速公路及金水路，周边有109、129、502等12条公交路线，地铁M2号线、M3号线。紧邻世园会，拥揽跨海大桥、海底隧道、重庆快速路等黄金命脉。
售楼地址：青岛市李沧区黑龙江路与九水路交汇处（近五十八中）
嘉凯城时代城二期东方龙域实景图
嘉凯城时代城二期东方龙域处于青岛CLD核心居住区域，紧邻青岛第二条香港中路——金水路，东依城市湿地山体公园——卧龙山，是青岛市首席低碳公约社区。嘉凯城时代城二期东方龙域作为嘉凯城高端住宅的首推产品，总建筑面积16.8万㎡，容积率仅为1.096，是青岛市区稀缺的低密度纯住宅社区。产品业态丰富，由13-18层的高层、六层电梯洋房、联排别墅组成，其中，各业态户型较为丰富：山藏小高层主力面积为60-120㎡；林隐洋房主力面积为135-180㎡；归园别墅面积为229-305㎡。户型设计合理，面积适中。嘉凯城时代城二期东方龙域项目周边交通便利，9路、123路、363路、408路等多路公交云集，M2M3瞬间城市。5可李村商圈、宝龙城市广场、万达购物中心，15可达到流亭机场、市北CBD及崂山核心位置。嘉凯城时代城二期东方龙域依托嘉凯城“十所名校一座城”的开发理念，项目内部配套2400㎡的6班幼儿园，引入北师大同等资质幼儿园。除了得天独厚的自然资源以及优质的教育资源外，时代城斥巨资引入科技低碳系统，让业主享受更为舒适的低碳生活，五大科技系统更是实现了嘉凯城230万㎡低碳公约社区的落地体验。
青岛北客站开门迎客 众楼盘获益搭上顺风车
开盘时间：2013年7月28日次开盘
价格：均价11000元/平方米
物业地址：青岛李沧夏庄路118号
项目特色：复合地产
动态：中央公园1#2#目前已封顶，1#28层高层住宅88平套二在售，适宜刚需和改善型购房者，2#商住两用写字楼即将推出。中央公园位于李村夏庄路李村公园北，南北双地铁，0.5公里范围内有伟东乐客城、万达广场、银座广场、利客来超市等，以及项目自身配建的大型商业综合体。商业，刚需当自强，纯刚需价刚需房限量发售，首付直减5万，交房补上即可。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 71271
优惠折扣：首付直减5W
交通状况：中央公园位于李沧区夏庄路124号。项目靠近李村公园，周边出行便利，318、303、363、605、606等多条公交线路可以到达该项目。公交站点有李村、李村公园等。
售楼地址：青岛市李沧区夏庄路118号
中央公园实景图
中央公园位于青岛李村繁华商圈核心位置——李沧区夏庄路118号（原青岛风机厂），紧邻李村公园，由青岛五月城置业发展有限公司投资兴建并倾力打造，是集大型商业主力店、临街商铺、购物中心、商业步行街、高档写字楼、高层住宅等多种业态于一体的大型精品城市综合体。 中央公园地处李村商圈核心，项目距M3号地铁换乘站李村仅500米，与M2号地铁李村公园站接触。地铁的畅通，不仅便利出行，同时带动地铁商业极速发展，潜力不言而喻。除了交通，中央公园周边还有完善的学校、银行、商场、医院等配套设施，与项目一起形成真正意义上的10步行生活圈。 中央公园雄踞夏庄路地段，共占地23688㎡，总建筑面积137122㎡，其中商业3.9万㎡，住宅3.8万㎡，办公1.6万㎡。项目由地下3层、地上4层商业综合体及1栋21层写字楼，2栋28层高层住宅、2栋分别为13层、10层的小高层住宅、1栋8层办公楼组成，是集商业主力店、临街商铺、购物中心、商业步行街、高档写字楼、高层住宅等多种业态于一体的大型城市综合体。
青岛北客站开门迎客 众楼盘获益搭上顺风车
开盘时间：预计2014年4月份开盘
物业地址：青岛李沧大崂路666号
项目特色：水景地产,宜居生态地产
动态：万合馨苑项目是由青岛日昇源置业公司开发建设，占地17000多平方米，由5栋31层高层组成，总户数约800多户，项目预计本期项目共推出4款户型，面积从82-110平米不等，其中有两室两厅的温馨阳光户型，也有三室两厅两卫的幸福满堂户型。户型各个功能分区完整、紧凑、空间布局合理，真正的实现了“明厨、明卫、明卧、明厅”的完美理念。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 10390
交通状况：李沧万达广场位于黑龙江路东，中崂路南，青银高速西，李村河以北的地块内，处于李沧商圈中心区，交通便利，有363、102、303等十余条公交线路可以途经本区域。 交通站点：巨峰路等。
售楼地址：李沧区巨峰路与南崂路交界（万达广场金街1号门）
万合馨苑效果图
项目位于万达综合体的东南角，壁联中央公馆、悦公馆等高档住宅区，西临万达广场及CBD商务区，北面是老年公寓和中央公园，以及规划中的幼儿园和建设中的小学。项目是由青岛日昇源置业公司开发建设，占地17000多平方米，由5栋31层高层组成，总户数约800多户，本期项目共推出4款户型，面积从82-110平米不等，其中有两室两厅的温馨阳光户型，也有三室两厅两卫的幸福满堂户型，可满足您不同需求。户型各个功能分区完整、紧凑、空间布局合理，真正的实现了“明厨、明卫、明卧、明厅”的完美理念。小区采用高端大气的欧式立面，形成一种清新干净的立面效果。为了营造一个自然、和谐的宜居环境，我们小区的绿地率高达30%，多方位景观视野，丰富您居住与休闲的空间，充分体现以人为本的设计理念。项目周边交通便利，项目周边交通便利，紧邻青银高速公路、黑龙江路（原308国道）、金水路、九水路等城市主干道，临近李村公园公交枢纽，距离即将建成的地铁M2、M3号线李村站、金水路站仅600米，距离市政府约30。项目东临崂山风景区、滨海大道，西距建设中的跨海大桥、火车北站均在5公里以内，北距流亭国际机场约15。生活圈覆盖：万达广场、乐客城、银座广场、八医、401医院、各大银行，配套一应俱全，是潜力的城中富地，也是您置业安家的。
青岛北客站开门迎客 众楼盘获益搭上顺风车
开盘时间：2013年10月13日诚园开盘
价格：均价13000元/平方米
物业地址：青岛李沧延川路116号
项目特色：教育地产,打折优惠楼盘
动态：绿城理想之城蓝岸楼王准现房15万优惠大礼包，另外提供6套特惠房源，诚园均价13000元/平，共九栋800多套，户型面积是70—145平的一梯两户和两梯两户，全部为10—18层的半山小高层，公摊18—22%，绿化35%，车位比例为1:1.12，物业组团管理费用在2.4元左右，预计15年交房。诚园的西北边是占地62.8公里的玫瑰园，160多套全部为法式别墅。绿城理想之城共占地4100亩诚园占地280亩，北临卧龙山和世园会所在的白果山，南邻李村河，以金水河为限，金水河以北是正在规划开发的诚园、玫瑰园和市政用地（规划为李沧区区政府搬迁所选位置），还有育才中学共54班预计15年招生，金水河以南是商业用地，其中喜来登酒店已经全部完工，正在进行内部装修，三栋酒店式公寓和一座大型运动馆，地上三层，还有颐乐学院是老年大学。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 51682
交通状况：绿城理想之城位于李沧区灵川路6号（天水路以南、灵川路以西，九水东路以北）。项目周边有金水路、九水东路等交通线路，303.365.361.112.113等多条公交线路可以到达，站点为侯家庄站。其中青银高速要改成城市快速路；铜川路要对接香港东路；九水东路要拓宽至40米，绿化带20米；金水路要拓宽到40米，绿化带10米。
售楼地址：李沧区延川路2号
绿城理想之城实景图
绿城理想之城属李沧区楼盘，是中央居住区的核心部分和启动板块，绿城理想之城的居住理念，对整个中央居住区而言起到引导和示范作用，是青岛中央居住区的重中之重。绿城理想之城总建筑面积约210万平。开发周期7—8年时间，绿城理想之城一期蓝庭售罄，二手房在售。绿城理想之城西子公寓和御园几近售罄，蓝岸目前有少量房源在售。蓝庭、御园、西子公寓已经交付、业主入住。目前诚园预计9月底开盘，全部为10—18层半山小高层，户型面积为70—145平，育才中学位于诚园东侧。
青岛北客站开门迎客 众楼盘获益搭上顺风车
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
