[摘要] 临近岁末，尽管有些企业已经进入休整期，但是在售的部分楼盘为了进一步去化，还是会推出一些优惠政策来维持关注度，有些房企则想要抓住过年回家的这批客户，唱响了“返乡置业”曲。
临近岁末，尽管有些企业已经进入休整期，但是在售的部分楼盘为了进一步去化，还是会推出一些优惠政策来维持关注度，有些房企则想要抓住过年回家的这批客户，唱响了“返乡置业”曲。
岁末促销活动博眼球
记者探访发现，近段时间,岛城部分楼盘都打出了“返乡置业”的旗号。还有房企打出了温情牌、暖心牌，以亲情为主题来触动返乡游子们的心弦，再给予一定优惠措施，来抓住游子们的眼球。
如蓝光地产推出的返乡置业行动，另外，还推出“朋友贡献人品，蓝光赞助路费”的活动，即通过微信积攒转发等方式抽取获得1000元现金。对此，蓝光地产相关负责人告诉记者，目前蓝光COCO蜜城已经处于尾盘销售，返乡置业行动是他们公司在推出的一个活动，他们是其中一员。据了解，其中千元路费补贴活动截止日期为2月18日。
除了蓝光外，据了解，位于李沧区青山路与台柳路交会处的海尔鼎世华府，为给返乡置业者提供更多选择，他们之前推出的首付分期的政策，并有全款91折，商贷93折，公积金贷款95折等优惠，目前依然执行，而从销售情况来看，效果还不错。
业内人士认为，返乡置业人群是年内重要的刚需购房大军之一。此时开发商提前放“价”，可以在很大程度上促使返乡客出手。而且春节是传统的销售淡季，返乡置业算得上是农历新年前的后一拨置业潮，如果能够抓住客户，不仅可以完成业绩，还可为农历新年开市博得一个好彩头。
返乡置业需理性
在返乡置业的购买人群中，记者了解到，不管是给自己买还是给父母买，大部分都属于自住型。对此，业内人士提醒，买房是大事，一定要结合自身规划和实际情况，理性购房。
据介绍，在返乡置业者中，返乡置业的购房者中多为刚需族，对于在外打工收入有限的人群来说，他们在买房时比较青睐价格适中、交通方便的中小户型。而在外工作时间较长，有一定积蓄的人群，他们则比较重视生活的质量，在选择楼盘时，多考虑楼盘的品质、周边配套和小区环境等因素，因此，一般会选择套三户型。
业内人士提醒,由于返乡人群选房时间仓促，选房时切不可一味关注房价和优惠，还应结合自身实际，对开发商品牌、项目区位、配套和户型等因素进行综合考虑。置业时更需结合自身规划，切不可“随意将就”。应该着重考察所要购买项目的交通、地段、环境、医疗、教育等周边配套设施建设是否完善，能否给自己和家人以后在这里的生活带来方便。房屋的质量如何、空间大不大也应考虑，还有就是项目的价格是否在自己经济承受范围内。
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