[摘要] 每年的毕业季都是助力岛城房租上涨的一个台阶，对于毕业生来说，每个月的住房开支是根本避免不了的，与其降低生活质量还把房租付给房东，不如按揭贷款买房，把住房开支付给银行，拥有自己的一席之地。房天下7月12日看房团带您探寻自己感兴趣区域的楼盘，看房路线范围广：市北线、李沧线、城阳线、黄岛线。
2015年毕业季悄然而至，除了一批庞大的就业大军涌入人力市场之外，其对青岛的楼市市场也产生了巨大影响。每年的毕业季都是助力岛城房租上涨的一个台阶，应届毕业生的工资往往处于底层，承担了自己的生活开销后便捉衣见肘，常常被租房那些事闹腾得身心俱疲。房东乱 、房屋空间小、环境脏乱差、舍友不和谐......各种原因集结在一起催生了“毕房族”这一群体，并且队伍日益壮大。
目前青岛大学周围、浮山后、八大湖等几个热点租房 ，套二房子普遍都在2500元至3000元/月之间，三居室的月租在3500元左右，条件稍微好一点的甚至高于4000元。值得一提的是，以往租金“洼地”李沧区房租价格也快速上涨，除早前的热点 李村公园周边，东李二居室价格也纷纷突破了2300元/月的“天花板”。对于毕业生来说，每个月的住房开支是根本避免不了的，与其降低生活质量还把房租付给房东，不如按揭贷款买房，把住房开支付给银行，拥有自己的一席之地。
“毕房族”置业应量力而行，以刚需为主，理性购房。考察居住的舒适度、交通位置、生活配套等因素，可将 、 等其他因素稍作弱化。有很多想看房但却看不懂房的网友，不妨跟着房天下7月12日看房团的看房专车探寻自己感兴趣 的楼盘，看房路线范围广：市北线、李沧线、城阳线、黄岛线。不仅看房车全程免费，还有专业的讲解和 的购房优惠，为刚需置业者提供了不可多得的购房途径。
宜居市北精品盘
市北区以其成熟的配套、浓郁的生活气氛以及近市政规划等利好 的再度成为购房者置业的 之处。现如今青岛市区内的地块已是少之又少，在市区土地资源紧张的情况下，7月12日房天下将带领网友探寻市北哪些精品盘呢？
市北刚需低首付代表：海尔时代广场·国悦公馆
海尔时代广场·国悦公馆1#、2#小高层2015年6月27日开盘，共159套，均价约13000元/平米，总价低88万起。交5000享97折优惠。
海尔时代广场·国悦公馆均价13000元/平，享受房天下 97折，80平米户型，首付50%，按揭30年，等额本息还款方式，月均还款约为2336元。
刚需李沧低价盘
随着经济的发展，李村商圈人气越来越足，居住氛围也越来越浓厚。李村商圈渐已赶超台东商圈，成为青岛商业面积大的商圈。李村商圈的强势发展为李沧楼市提供了有力保障，此外青岛 M2、M3号线的双重交通 为李沧区的楼市发展再添一把火。
李沧刚需低首付代表：越秀星汇蓝湾18780元/平方米[李沧]越秀星汇蓝湾75套在售
越秀星汇蓝湾18780元/平方米[李沧]越秀星汇蓝湾75套在售二期共10栋楼，户型面积主要是85㎡、88㎡、118㎡。在售二期1#、3#、7#、8#楼，均价8600元/平。其中3#楼为2个单元，1梯2户，共29层。项目首付3.6万起，现与房天下合作，团购交5000享96折优惠，通过房天下购房补贴4000元。
越秀星汇蓝湾18780元/平方米[李沧]越秀星汇蓝湾75套在售均价8256元/平，享受房天下 96折，84平米户型，首付50%，按揭30年，等额本息还款方式，月均还款约为2002元。
生态城阳刚需盘
根据新规划，城阳区六大 将告别以往城乡结合部的现状，未来规划主要以文化产业、商业办公以及 居住为主，将同时变身为现代宜居的生活城市组团。城阳的发展势头良好，已经是买房人争相购买的福地，无论是刚需置业还是改善住房，都吸引了一大批来客。
城阳刚需低首付代表：鑫江水青木华四期13659元/平方米[城阳]鑫江水青木华四期48套在售
鑫江水青木华四期13659元/平方米[城阳]鑫江水青木华四期48套在售预计7月底叠拼别墅7#、8#、9#楼将开盘，户型面积是183-202㎡，1-4层叠拼别墅，其中上叠为183平，下叠为202平，均价12000元/平，预计2016年5月1日交房，项目优惠为交2万抵15万。在售13#楼和22#楼，起价6700元/平，预计2015年12月份交房。现在购房享5千抵94折优惠，房天下补贴3500元。
鑫江水青木华四期13659元/平方米[城阳]鑫江水青木华四期48套在售均价6700元/平，享受房天下 94折，85平米户型，首付50%，按揭30年，等额本息还款方式，月均还款约为1545元。
西海岸精选盘
2015年下半年，西进北上再度成为购房的主流趋势，西海岸成为80后、90后置业的优先考虑区域之一，不仅由于黄岛的房价 明显，西海岸的飞速发展成为了主要原因：自然拥有的 海景资源、 资源的落脚、商圈的不断升级、道路规划更为现代化……
黄岛刚需低首付代表：万达·维多利亚湾
万达维多利亚湾地标性建筑31号楼“未来塔”在售，均价6800元/㎡。开盘认购交1.5万元，按照户型面积和总价，高可抵10万元房款。未来塔作为万达维多利亚湾地标楼王，高140米，共计45层462套房源，面积为65-145㎡，以90㎡左右两房为主。
万达·维多利亚湾均价6800元/平，63平米户型，首付50%，按揭30年，等额本息还款方式，月均还款约为1236元。
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