[摘要] 进入7月下旬，股市财富效应开始减退，高净值人群购买力明显下降。因此，出于防范风险的考虑，银行也在收紧房贷。昨日记者了解到，近期青岛多家银行首套房贷利率优惠也收紧，部分银行首套房贷利率优惠已从低9折上浮至9.5折。
进入7月下旬，股市财富效应开始减退，高净值人群购买力明显下降。因此，出于防范风险的考虑，银行也在收紧房贷。昨日记者了解到，近期青岛多家银行首套房贷利率优惠也收紧，部分银行首套房贷利率优惠已从低9折上浮至9.5折。业内人士称，这都是房贷利率缩水所致，不过从整体情况看，房贷仍是银行的优质业务。
多家银行房贷收紧
经过上月底的降息，5年期以上房贷基准利率降至5.4%，而5年期以上公积金贷款基准利率更是降至3.5%，房贷利率降至10年以来的低值。
而继6月农行、中行、建行将首套房贷首付从三成提至四成后，工行也于7月中旬加入了“四成”大军。此外，包括四大银行在内，目前深圳首套房贷利率已经从6月之前的基准利率0.95倍，普遍上浮到1.05~1.1倍，二套房贷利率上浮10%~20%。考虑到四大银行占据个人住房贷款2/3强的市场份额，再加上近期多家中等股份制银行暂停房贷，岛城个人房贷业务全面收紧已成趋势。
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