[摘要] 虽然现在一线和二线主要城市的房价在上涨，似乎市场在回暖，但整体来看离真正回暖还差得很远。
中国房地产研究会副会长胡志刚
在过去几年，部分三四线城市盲目供地开发，一些住房产品存在品质低且同质化严重问题，住房消费回归理性后，这部分房子自然很少有人问津。这样的城市房地产市场将面临结构性调整。
万达集团董事长 王健林
现在一线和二线主要城市的房价虽然在上涨，似乎市场在回暖，但整体来看离真正回暖还差得很远，因为中国楼市已经从供不应求到了供大于求的阶段，房价 已经不存在基础和可能。
住建部政策研究 主任 秦虹
目前，我国房地产市场供应已经发展到今天总体偏松、部分地区过剩的情况。当供给速度远快于需求时，很难出现 。
中国房地产业协会副会长 任志强
房地产市场一、二、三、四线城市趋势已经拉开，一线城市反弹明显，二、三线城市 是三、四线城市仍然持续下滑。
中原地产市场总监 张大伟
由于经济发展不均衡、公共资源不均衡、产业布局不均衡、人口不均衡以及库存不均衡、成交量不均衡、政策刺激作用不均衡等多方面因素，使三、四线城市并未同一线城市一样，但从目前来看，三、四线城市的成交量已基本平稳，整体市场恢复的趋势已经明显。
目前大中城市的楼市分化依旧明显，尽管包括主要一线城市在内部分城市的房价已经开始上涨，但是，大多数城市房价仍然没有明显上涨现象，或者仍然处于同比或环比小幅下跌状态，说明大多数城市仍然处于去库存阶段，仍然没有明显复苏和好转。
伟业我爱我家集团副总裁 胡景晖
预计下半年楼市环境有望进一步宽松，交易量有望持续增加，随着交易量的攀升，房价的上涨虽然不可避免，但涨幅有望保持在相对低位。
国家统计局城市司高级统计师 刘建伟
房地产市场回暖明显，但分城市来看，房价分化依然 明显。一线城市需求较旺，新建商品住宅及二手住宅价格涨幅远高于二、三线城市。但另一方面，二线城市与三线城市也展现了不同趋势，二线城市房价总体平稳，涨幅仍然较小。三线城市房价依然下降，但降幅继续收窄。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
