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深挖8月青岛楼市"逆袭"真相 房价再次跌破9字头

房天下房天下   2015-09-02 08:46

[摘要] 前几日,“人民币连续贬值,房价下跌”被舆论搅得沸沸扬扬,市民购房心理受到一定的冲击;近日,央行“降息降准”的大招又让“该不该买房”再度被不少购房者提上议题。而纵观青岛8月份楼市,虽然一路走来“曲曲折折”,“传统淡季”如影随形,但丝毫不影响其完美收官。

房地产市场的动荡永远离不开房价的涨跌,一升一降都牵动着购房者的神经。前几日,“人民币连续贬值,房价下跌”被舆论搅得沸沸扬扬,市民购房心理受到一定的冲击;近日,央行“降息降准”的大招又让“该不该买房”再度被不少购房者提上议题。而纵观青岛8月份楼市,虽然一路走来“曲曲折折”,“传统淡季”如影随形,但丝毫不影响其完美收官。

数据来源:青岛网上房地产(截至30日)

2015年8月份,青岛楼市击破“传统淡季”称号,新建住宅成交套数轻松破万。据青岛网上房地产数据统计,8月青岛新建商品住宅共成交11365套,环比7月份的10345套上涨9.83%,同比去年8月份的10545套上涨7.75%,楼市成交额攀升“逆袭”成功,回暖态势不言而喻。

除此之外,中国指数研究院8月31发布《2015年8月中国房地产指数系统百城价格指数报告》,根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2015年8月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10787元/平方米,环比上涨0.95%,涨幅较上月扩大0.41个百分点,已连续上涨4个月。

青岛房价走势图

不过,青岛房价并没有继续画出上扬的曲线,青岛8月新建住宅平均价格为8978元/平,环比下跌0.73%。青岛房价在涨了两个月之后,又再次跌破9字头。

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