[摘要] 政策、规划等利好让李沧区内占尽上风，发展后劲十足。降息重磅风口，金九银十将至，李沧新盘已蓄势待发。下面小编就给大家盘点了李沧金九银十将入市的纯新盘，同时给出了楼盘的预计价格，希望能够给广大购房置业者提供一些参考。
这是你买首套房的真实写照吗？
买房前：似乎从决定买房的那一刻起，心情就一直处于各种不安中。几乎跑遍了整个青岛，看了 楼盘，疲惫、无力、纠结，太多情绪。
买房后一个月：忧虑、焦躁的情绪更是达到了顶峰，我会不会买在了高峰？会不会突然下跌？各种失眠。
买房后大半年：房价终于上涨了，终于可以睡个安稳踏实的好觉了，喜大普奔。
经过投票，结果如下：
投票结果分析： 是喜悦的，但是买房的过程是纠结与焦虑的。不理解新的房产政策，不了解 的 ，不清楚楼盘的新动向，都会成为买房路上的绊脚石。相反，了解这些，则会让自己买房选房少走弯路。
楼市频吹暖风 双降重磅再出鞘
一系列降息降准政策：截止到8月26日，2015年已4次降准4次降息，贷款利息减少。
330房地产新政：首套房贷款未结清的家庭，二套房首付款从此前的七成降低为四成。
营业税通知：个人购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
异地缴存公积金可在青岛买房：在异地缴存公积金的青岛户籍职工，可在青岛申请首套自住住房的公积金贷款。
政策、规划等利好让李沧区内占尽上风，发展后劲十足。降息重磅风口，金九银十将至，李沧新盘已蓄势待发。下面小编就给大家盘点了李沧金九银十将入市的纯新盘，同时给出了楼盘的预计价格，希望能够给广大购房置业者提供一些参考。
李沧区域作为青岛刚需的一个 ，从当年改造李村商圈的时候开始，就开始注定了要和市区接壤，比不了市区的房价，但是配套也是可以赶超的，目前的李沧区域，不说完全配套成熟，也已经有把握留住青岛的刚需们。金九 期内，李沧区域共有6个楼盘面市，其中纯新盘有3个，而且都是大品牌，大体量的楼盘。
李沧区域预计9月新开楼盘汇总
山河城伴山星河400-890-0000 转 824684
【山河城伴山星河】：项目预计2015年9月份开盘。
【楼盘动态】：项目是山河城的三期，也是后一期，项目预计2015年9月份开盘，具体开盘信息未知。规划7个楼座，其中1-4#为11层小高层，5#6#为16层高层，7#为17层高层，户型为56-133平套一套二套三。主力户型为101-111平套三，起价7777元/平。
【交通出行以及周边配套图展示】：
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【楼盘简介】：山河城伴山星河位于李沧区惠水路618号，容积率2.09，绿化率35.6%，北临惠水路，南依双峰山，西临合川路，处于李村滨河生态绿化带。项目东侧 李沧区重点 铜川路 ，距离401医院北院仅约5， 万达商圈。
【楼盘动态】：目前在青岛启动青年置业计划，6重好礼和优惠，包括优房礼（办理办理优房宝可享青年置业计划首重大礼）、装修礼、到访礼、万万礼（办优房宝就送百元万达观影储值卡）、优惠礼（办优房宝即享2%万科生态城购房优惠）、友邻礼（老客户推荐新客户成交即享5000元购房优惠）。
【交通出行以及周边配套图展示】：
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【楼盘简介】：项目共规划10栋住宅，其中3栋13层的小高层，1梯2户；7栋26-33层的高层，2梯4户。高层户型面积为81-101平，小高层户型面积为85-95平，主推81-85平套二，88平套三。该项目于2015年7月5日开放81平套二、85平套二、101平套三三个户型的样板间。
米罗湾400-890-0000 转 662467
【楼盘动态】：主推二期小高层房源与三期18号楼。二期在售42-56号楼，均价9600元/平，购房享96折优惠，准现房在售；三期在售18号楼，为多层房源，共8层，准现房在售，均价10500元/平，9折优惠，可组合贷。项目预计于2015年9月份加推3期17-28号楼，户型区间80-130平套二套三。
【交通出行以及周边配套图展示】：
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【楼盘简介】：米罗湾位于九水路南侧、宾川路以西地段。总建面36万㎡，主推低密度洋房，地中海建筑风情，多重园林景观。项目规划总用地面积约500亩，总建筑面积36万平方米， 额约14亿元，其中配建部分回迁房。
海信东山郡400-890-0000 转 694356
【海信东山郡】：均价10400元/平
【楼盘动态】：预计2015年8月下旬加推1号楼东单元，共加推80左右套房源，均为87平套二户型，均价10400元/平，公积金贷款99折优惠，商贷在99折优惠的基础上再享98折优惠。
【交通出行以及周边配套图展示】：
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【楼盘简介】：海信东山郡拥有完善的 配套，李沧区机关幼儿园、李沧区 、李沧区第二 ，李村 ，市重点58中、61中、62中、63中等，距离项目不超过10的。
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