“银十”青岛楼市平稳开局 二手房供需两旺(图)
半岛网 2015-10-12 19:05
[摘要] 半岛网10月12日消息 半岛网根据青岛不动产登记中心数据统计,青岛上周(10月5日-10月11日)新房(包括普通住宅、别墅、商用物业等全部一手房源)成交2288套,环比下降10.97%。进入十月,青岛新房市场成交接连呈现下降态势,业内人士认为,排除国庆假期因素,今年的楼市成交量和价格都比较平稳,人们之所以感受不到往年“金九”、......
半岛网10月12日消息 半岛网根据青岛
不动产登记中心数据统计,青岛上周(10月5日-10月11日)
新房(包括
普通住宅、
别墅、商用物业等全部
一手房源)成交2288套,环比下降10.97%。进入十月,青岛新房市场成交接连呈现下降态势,业内人士认为,排除国庆假期因素,今年的楼市成交量和价格都比较平稳,人们之所以感受不到往年“金九”、“银十”的热度,主要是市场仍供大于求。
上周新建商品住宅项目成交量排行榜(来源于锐理数据)
数据:周成交环比下降10.97% 据半岛网统计,上
周青岛成交
新房共成交2288套,较前一周(9月28日-10月4日)的2570套环比下降10.97%,成交总面积为236148.02㎡,较前一周的168202.28㎡环比下降11.95%。从7日成交情况来看,受十一长假影响,10月5-7日成交量相对较低,分别为117、117和123套,10月8日起,数据开始恢复正常,成交量高点出现在10月9日,为620套。
根据锐理数据监测,上周新建
商品住宅区域成交前三名分别为李沧区、青西新区和胶州市,成交量分别为843套、478套和302套。分项目来看,李沧区的
万科生态城以625套的成交量稳居,青西新区和万达维多利亚湾和李沧区的中南世纪城分别成交49套和43套,位列二、三位。
分析:“银十”市场呈健康活跃态势 青岛锐理数据总经理马光明表示,十一期间及之后的几日,
新房成交量之所以不高,是因为网上签约数据有一定的滞后性,一般在长假结束后的一到两周内,方能显现出来。“从十一期间案场到访情况和成交情况来看,今年十一期间的成交量还是不错的。人们之所以现在感觉不到‘金九’、‘银十’的强势了,是因为目前新房市场库存相对于成交量来说,还是偏大,加上价格一直比较平稳 ,所以不少人认为楼市处于不温不火的状态中。”
马光明认为,相较于2013年的过热和2014年的过冷,今年的楼市是比较健康的,“银十”的成交量和价格也将保持健康活跃的态势。
青岛近9周以来二手房成交数据(来源于链家地产)
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