[摘要] 自从西海岸被定位为国家发展新区，黄岛房价可谓涨势冲天，当然大项目也是不断落户，新兴商圈也随着楼市项目的发展逐渐成型。黄岛新商圈包括以东方影都为代表的西海岸商圈，也包括以中德生态园为代表的辛安片区商圈，据了解，中德生态园内配套青岛中德生态园小学今年9月1日已经正式开始授课。
自从西海岸被定位为国家发展新区，黄岛房价可谓涨势冲天，当然大项目也是不断落户，新兴商圈也随着楼市项目的发展逐渐成型。黄岛新商圈包括以东方影都为代表的西海岸商圈，也包括以中德生态园为代表的辛安片区商圈，据了解，中德生态园内配套青岛中德生态园小学今年9月1日已经正式开始授课。
新动态播报：中德国际城沃邦社区一期已于12月6日首次开盘，推出高层1、2号楼，户型为建筑面积47-61平一居室，建筑面积89平二居，建筑面积90-124平三居，共248套房源，均价5900元/平，目前认筹1万抵3万。
中德国际城沃邦社区实景图
项目解析：中德国际城沃邦社区位于黄岛开发区团结路2877号，地处黄岛辛安片区，目前来看周边配套稀少，几乎全是中德生态园自有项目，包括学校、咖啡馆以及在建的商业综合体。虽然周边公交站台已经建好，但目前并未通车。整个沃邦社区作为中德生态园的住宅项目占地15万平米，未来园内会有配套的中德生态园小学、中德联合大学、德国足球亚洲训练基地、被动房展示中心、社区医疗、文化活动中心及商业服务设施项目等。
作为中德生态园配套项目青岛中德生态园小学已于2015年9月1日正式授课，宣称是中德双语学校，课程也是包括中德两国内容，但目前还只是教授中文课程。学校生源大多是附近拆迁居民，另有一些学生是附近王台镇的居民。目前一到六年级学生都在招生，未来是否只对中德生态园项目业主孩子开放，还未可知。
配套青岛中德生态园小学
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中德国际城沃邦社区户型图
户型点评：89平米两室两厅户型，主卧向阳，有个大阳台，卧室光照充足；中间布局客厅和餐厅，餐厅与厨房相邻，方便生活；卫生间和厨房相邻，方便水电线路铺设；主次卧之间隔着客厅，私密性也可以。整个房间布局也算动静分离、干湿分离。大的问题大概就是向阳面太少，通风采光效果一般。
楼盘点评：中德生态园也是黄岛大项目，未来会打造成商业、会所、酒店、住宅等集合体，不过现在真的是挺荒僻，几乎没有配套，交通也基本要靠私家车代步。未来配套完善，交通改善后还是比较值得期待的。
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