青岛三家楼盘新年抢市 预计共将新增供应350套

记者从青岛锐理数据了解到，昨日，岛城共有三个项目开盘或加推，打响了今年楼市的“仗”。不光是新盘赶着新年的契机积极入市，已经入市的楼盘也打出各种优惠，积极销售应对返乡置业潮。

新年天三盘入市

选择新年天入市的三个项目分别为泰成玲珑郡、盛世福邸和福赢天麓湖，预计共将新增供应350套左右。

其中，位于市北区新都心的泰成玲珑郡推出了13号楼1个单元的高层住宅，共52套，销售均价在9700元/平方米左右;位于青岛西海岸新区的盛世福邸项目则推出了6号楼西单元和2号楼东单元，共156套高层房源，开盘价格在7500元/平方米左右;同样位于青岛西海岸新区的福赢天麓湖推出了2号楼一栋高层，共150套精装房源，销售均价在10500元/平方米左右。

优惠应对返乡置业潮

记者走访发现，已经入市的楼盘依旧积极打出各种优惠，迎接返乡置业潮。 “春节前后，部分返乡群体会有购房打算，一些买房投资群体也会参与进来，为了吸引客户，我们的优惠政策依旧持续”，位于李沧区的越秀星汇蓝湾的置业顾问李先生告诉记者。

无论是刚需腹地还是改善聚集区，多个项目都有优惠推出，尤其是一些处在尾盘销售季的项目，直接抛出“诱人”折扣，清理尾盘。

开发商看好西海岸

根据青岛锐理数据统计，去年青岛市土地招拍挂市场共成交商住用地222宗，面积10222.35亩，成交总金额263.3亿元;在供应量上，全年新增商住用地供应166宗，面积8609亩。

从区域上来看，青岛西海岸新区是去年我市商住用地成交量多的区域，多次出现大手笔拿地的情况。

青岛晚报/掌上青岛/青网 记者 傅春晓

2015年拍地四“”

1面积“王”

中铁置业拿下的青岛西海岸新区滨海公路北、上海路东HD2015-3120地块 ， 面积252.94亩;

2总价“王”

海尔地产拿下的市北区蚌埠路11号地块 ， 总价22.73亿元;

3单价“王”

国旅联合拿下的崂山区辽阳东路北、滨海公路西A地块，楼面地价 9320元/平方米;

4溢价率“王”

青岛金盾石化拿下的位于即墨市长江二路以南、青新高速以东的一宗加油站用地，溢价率达到284.58%。