[摘要] 春节过后,各大房企2016年1月的销售业绩相继出炉。根据新的公告不难发现,包括万科、保利、恒大在内的房企销售业绩同比均出现大幅上涨。业内表示,品牌房企1月业绩增长得益于整体市场的上升态势,以及二三线城市的蓄势待发。
春节过后，各大房企2016年1月的销售业绩相继出炉。根据新的公告不难发现，包括万科、保利、恒大在内的房企销售业绩同比均出现大幅上涨。业内表示，品牌房企1月业绩增长得益于整体市场的上升态势，以及二三线城市的蓄势待发。
房企业绩整体向上
万科公布的1月销售业绩显示，该公司1月实现销售面积186.4万平方米，较上年同期196万平方米同比下降4.9%，销售金额达到255.9亿元，较上年同期的232.1亿元同比增长10.3%。
据保利地产公告，1月份该公司实现签约面积102.89万平方米，同比增长79.96%；实现签约金额139.78亿元，同比增长91.39%。1月恒大地产集团合约销售额达212.3亿元，同比大涨83%，合约销售面积约为245.2万平方米，同比上升62.3%，销售均价同比涨12.8%。
根据中原地产研究部统计数据显示，公布1月销售业绩的房企合计21家，21家房企1月销售额高达1212.92亿元，相比这21家房企2015年1月的销售额787.9亿元，涨幅高达53.9%。 二三线城市行情或向好 近些年来，一线城市由于巨大的市场需求令众多品牌房企趋之若鹜。不过今年1月的房企销售业绩中，二三线城市回暖则为房企业绩增长助力颇多。
业内分析，春节返乡置业需求相对旺盛，加上去年以来地方购房政策持续宽松，房企在二三线城市的销售业绩出现了明显增长，布局广泛的大型房企也因此成为受益者。某研究中心表示，一线城市在经过去年的强劲释放后稍显疲态，今年楼市的热点或向二线和三四线重点城市转移。
销售均价出现全面上扬
另外，1月不仅房企销售额同比上涨明显，销售均价也出现全面上扬。根据中原统计数据显示，在21家房企中，均价上涨的企业达到了15家，除个别企业因为战略扩张到二三线城市，降低均价外，大部分企业在2016年1月均实现了量价上涨。而这种价格上涨的趋势，伴随着房企回归一线城市，以及土地成本走高等因素，或将延续。
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