[摘要] 2015年,青岛新建商品房成交13万余套,同比增长36.96% ,创青岛楼市成交新高。新年伊始,楼市利好政策频出:房贷新政低首付20% 、青西新区放宽落户条件、公积金收益率提高四倍多 、财政部调减房地产契税营业税等。城市信报/信网记者了解到,在政策还未完全释放和落地实施期间,多家开发商对楼市持观望态度,纷纷选择......
2015年，青岛新建商品房成交13万余套，同比增长36.96% ，创青岛楼市成交新高。新年伊始，楼市利好政策频出：房贷新政低首付20% 、青西新区放宽落户条件、公积金率提高四倍多 、财政部调减房地产契税营业税等。城市信报/信网记者了解到，在政策还未完全释放和落地实施期间，多家开发商对楼市持观望态度，纷纷选择推迟开盘日期。
市南区顺销为主，市北区推迟开盘计划
据房价点评网高级分析师郭轶凡介绍，市南区在售项目本身就比较少，加之2015年销售量比较大，不排除部分需求提前入市，所以各项目纷纷把推盘计划后延，开盘计划并不明朗。目前，销售行为还是以已开盘的楼座顺销剩余房源为主。
目前，老市北和老四方1月份有个别项目开盘，2月份则基本无新盘入市。在售的如中信城等大体量社区的二期开盘计划要推迟到“五一”之后。万科海晶化工项目、协信科技城的开盘计划也暂定6月份以后，下半年才是市场的重头戏。
李沧区大范围开盘集中在四五月份
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