返乡客趁清明假期看房置业 楼盘接待量增五成

传统旺季“银四”到来的 个周末，恰逢清明节三天小长假。记者昨探访多个楼盘发现，楼市延续“金三月”的火热，清明楼市不冷清，不少楼盘人气很旺，很多市民趁着假期到楼盘看房，甚至一些返乡祭祖的青岛人也趁着假期看房。据了解，不少楼盘来电来客量比平时周末增加了五成。

看房客较平时增五成

昨日上午10时许，记者来到新都心的海尔世纪公馆售楼处发现，不少市民趁着假期外出看房。在楼盘模型旁，站着三五成群看房的市民，正向工作人员咨询新房信息。记者注意到，来看房的市民以青年人为主，有的还带着孩子一家三口“看房游”。工作人员告诉记者，该楼盘近期每日平均的签约数在40套-50套左右，15幢住宅楼已经销售过半。

记者随后走访了东李、西海岸的多个楼盘发现，不少市民把看房当成了节日休闲的重要内容。 “我们一家三口是到大珠山看杜鹃花的，顺便看看旅游路线上的楼盘。 ”在西海岸工作的周女士说。多家楼盘开发商透露，清明假期前来看房的顾客比平时周末要多出50%以上。

“粗略估计，来访的顾客比平时多了六成，超过一半的顾客是从市区赶过来的。 ”西海岸安子 一家楼盘销售经理告诉记者，昨天一天就成交了15套房子，是平时三天的销量。

返乡客趁假期看房置业

记者采访发现，不少在外地工作或学习的青岛人返乡祭祖的同时，选择和家人到售楼处看房。 “我在上海工作，但决定明年就回青岛了，这不趁着清明假期陪父母一起看看房子，也为以后结婚选套婚房。 ”在西海岸唐岛湾一家售楼处，返乡祭祖的小邓告诉记者，上海的快节奏和高房价让他望而却步，就打算回青安家置业。

该楼盘负责人告诉记者，相比往年楼市清明节销售冷清的现象，今年清明小长假楼市销售情况较好，市场明显回暖，“确实有不少返乡的青岛人到楼盘看房，他们多是想从外地回青岛发展的。 ”部分楼盘对到访的返乡客户相当重视，把清明假期看房的客户作为成交可能性较高的客户，在销售措施上更灵活一些，有些楼盘还推出了不少有针对性的优惠举措。

楼市“银四”值得期待

清明节历来是传统楼市销售淡季。而多位楼市业内人士表示，今年清明节期间，岛城楼盘人气明显超过预期。部分楼盘甚至取消了放假，售楼人员全员在岗接待顾客。

“受限购取消、央行降息、贷款政策、营改增等诸多楼市调控政策的影响，积压已久的购房需求逐渐释放，岛城楼市快速回暖。”青岛链家地产市场分析师说，“金三银四”本来就是传统的销售旺季，加上众多利好政策的影响，楼市火热自然不足为奇。该分析师认为，如不出意外，四月楼市仍将继续保持较高的成交量。