[摘要] 近日,家住崂山区国际名都小区的王女士向信网反映,小区里的电梯已经到了20年的使用维修年限,但物业公司一直拖着不进行维修,全楼的100多户业主只靠一个电梯进出。对此,小区青岛泰苑物业管理有限公司表示,目前小区业委会正在换届,无法与电梯维修单位签订协议和征收维修费用,因此无法进行维修。
近日，家住崂山区国际名都小区的王女士向信网反映，小区里的电梯已经到了20年的使用维修年限，但物业公司一直拖着不进行维修，全楼的100多户业主只靠一个电梯进出。对此，小区青岛泰苑物业管理有限公司表示，目前小区业委会正在换届，无法与电梯维修单位签订协议和征收维修费用，因此无法进行维修。
记者了解到，国际名都小区的电梯安装于1996年，交付使用时间为2006年，按电梯年限计算已经到了20年的高时限。“从去年开始，我们就要求物业协调电梯维修单位进行大修，这毕竟是关乎生命安全的事情，但物业方面没放在心上，把维修日期一拖再拖。”
王女士说，整个小区共有9座楼18部电梯，为了保证安全，2015年底，所有电梯都停止了运行，业主们出门只能爬楼梯。直到2016年5月，物业才在业主的强烈要求下修好了一部电梯，可这一部电梯完全无法满足业主们的生活需要，每到上下班的高峰时间，等电梯也成了一件烦心事。
对于业主们大修电梯的要求，小区物业青岛泰苑物业管理有限公司早已了解，但至今没有进行维修的原因却与业委会换届有关。“电梯的维修需要小区业委会和维修公司签订合同，由物业公司向业主代收费用，而现在小区业委会正在换届，新的业委会还未成形，才延误了电梯的修理。”
物业张经理告诉记者，物业从2015年2月份就开始联系进行电梯大修，由于费用较高，不得已才只能先给每座楼修好一部电梯。但向业主收取电梯维修费太困难了，每户分摊的费用500多元，但这笔钱只有80%的业主交了，剩下的20%都是物业垫付的。”张经理说，想要彻底解决小区的电梯问题必须等待业委会换届完成，由新的业委会与维修方签订合同。
记者从中韩街道办事处康城居委会了解到，对于国际名都小区的电梯维修使用问题，居委会在2016年5月份专门出面进行调解。“根据物业管理的规定，国际名都小区的电梯所有权应归全体业主所有，维修需业主分摊相关费用，我们已经责令物业督促未缴费业主缴纳上相关费用。”
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