[摘要] 记者从崂山区不动产登记中心获悉,为及时掌握崂山区存量房市场在新政出台后的变化情况,该中心通过实地调研、问卷等方式进行了调查。
记者从崂山区不动产登记中心获悉，为及时掌握崂山区存量房市场在新政出台后的变化情况,该中心通过实地调研、问卷等方式进行了调查。结果显示,我市楼市新政出台后,崂山区存量房市场到访量和成交量明显下降,销售价格未出现明显波动。
数据显示，4月1日至4月25日，崂山区共成交存量住房343套，比3月份下降18.33%。
此次调查访问了3家房地产中介机构，中介机构表示，青岛限购、限贷、限售政策出台后，二手房挂牌数量、成交量明显下降。日均看房量下降60%左右，到店咨询人数下降50%左右，月成交量下降230%。以科威国际不动产鲁信长春店为例，新政前，日均看房人数为5-6组，新政后降到1-2组，月成交量由10套左右降到2套左右。
4月1日至4月25日，崂山区存量房成交均价为19249元/平方米，比3月份上涨3.19%。从调研的3家中介反映的情况来看,新政出台后,存量房销售价格上涨趋势减缓。二手房价格议价空间较政策之前有所收窄,价格未出现明显波动。以山水名园店某套房为例，新政前成交均价为30000元/平方米，新政后略有松动为29000元/平方米。
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