4月24日,自规局公示了青岛财富金融综合创新中心规划方案,项目位于金家岭,云岭路以西、苗岭路以南、梅岭东路以北。
项目占地面积25699.3㎡,总建面17.5万㎡,其中地上建面10.3万㎡,根据方案建设6栋楼(2栋14F+1栋13F+1栋11F+1栋5F),容积率4.0,建筑密度38%,绿地率20%,停车位820个。
该地块曾为法拍地块,原产权人为青岛丰元房地产开发有限公司,2021年12月被青岛浩基资产管理有限公司(金家岭控股)竞得,成交总价11.27亿。现在建设单位为:青岛浩基资产管理有限公司(金家岭控股)。
项目规划建设5栋混合功能建筑,主要功能为会展及商服配套。建筑方案尊重周边城市肌理,与西侧博物馆形成空间对应关系,建筑根据视廊切分布置,形成连续的公共联系廊道;建筑方案遵循开放共享的设计理念,西侧设置城市开放道路,与博物馆共享公共空间,屋顶绿化与周边景观环境有机融合,整个建筑群在与周边建筑协调的基础上传达出浪涌石开的文化意向。
数据服务:房地产数据线上平台、数据API接口、定制化数据挖掘清洗;
咨询服务:市场调研、项目可行研、项目客研定位、产业定位、大片区开发策略、大宗物业价值研判;
资管服务:优质商办产业园招商、优质项目包销、优质项目分销。
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