市南区一直是青岛城市发展的代表区域之一，高耸的各办公大楼，使整个市南区都沉浸在“高大上”的氛围之中。同时作为青岛富价值的区域，新房供应却凤毛麟角。海信都市逸品正位于市南区香港中路，万象城北700米的泰州路上，地理位置成为项目不可忽略的亮点之一。周边丰富的公交站点和成熟的配套设施无不让人为之痴迷。

优点

1.品牌房企，拥有较高 度，品质有保障。
2.价格在市南区相对偏低。
3.周边配套较为纯熟，万象城、丽达购物广场等包围，满足日常休闲娱乐需求。
4.交通发达，江西路、山东路、东西快速路纵横便捷交通网。

缺点

1.地处繁华地带，会有堵车现象。
2.周边人员较为复杂，稍有些吵闹。
3.目前所剩房源不多，可选择性较小。

进市南房价后5名

虽然海信都市逸品从开盘以来，价格不断上浮，但目前均价处于青岛市市南区房价排行倒数第三名，拥有“傲人”地段，但价格相对亲民，且现购房可享受97折优惠。项目相比鲁润静园30000元/平和华润 悦府36000元/平的均价更具有高性价比。

改善大户型装修交付 整体布局合理

海信都市逸品目前房源均为改善大户型，皆装修交付。户型皆南北通透、空间开阔，分区合理。主卧配有独立衣帽间及卫生间，奢阔大空间给家人更多生活享受。但目前仅剩户型建筑面积为135㎡套三以及162㎡的套四房源，可选择范围较小。下面以162平方米J户型为例进行分析。

优点：

1.阔绰四居室，户型方正，南北通透，动静分区，有利于日常生活起居。

2.大开间客厅，餐客厅一体化，采光性强。

3.双南卧，主卧设独立卫生间与衣帽间，舒适度较高。

缺点：

1.卫生间没有窗户，不利于通风，较为潮湿。

2.书房设计朝向客厅，可能较为吵闹，不利于工作。

综合配套齐全 休闲娱乐购物一应俱全

海信都市逸品周边有香港路商圈、台东商圈环伺，距离万象城约700米，商业配套齐全； 有山东路幼儿园、江西路幼儿园、镇江路 等 ，满足有孩子的家庭基本的 需求；菜市场、超市、银行、影院等一应俱全，休闲娱乐购物全满足，提高日常生活品质。

地段繁华 公交多条便捷生活

海信都市逸品江西路、山东路，属于市南区繁华地段，且东西快速路纵横便捷交通网，使得自驾出行便捷；周边公交223、502、605、125等多条线路可到达台东、李村、火车站等多个区域，方便日常生活。但也正因为地段繁华，或有堵车现象，较为吵闹。