每个城市都有那样一些让人购物娱乐为之 的地方，在青岛，像CBD商圈、香港中路等地儿可以说是“繁华家族”中的兄长们。中城嘉汇恰就坐落于辽阳西路、CBD、香港中路三大核心商圈，交通、购物、休闲皆便利。随着 M3号线的全线贯通以来，又给该地段增加了不少亮色！中城嘉汇也有不少属于自己的标签：改善盘，价格低等等，今日房天下带您一起探秘中城嘉汇！

优点

1.价格在市南区相对偏低，有竞争 。
2. 繁华地区，公交出行便利。
3.周边配套较为成熟，满足日常休闲娱乐网购物需求。

缺点

1.项目 主干道和 ，会出现堵车现象。
2.目前剩余房源不多，可选空间较小。
3.部分户型设计不合理，舒适度一般。

“落后”在市南均价 价格 大大的有

在市南区楼盘均价中，中城嘉汇价格不算高，在市南区整体楼盘价格处于后5名之内。目前仅剩166㎡四居户型，剩余不足10套，可选择空间小，价格也随之回落，现均价27000元/平左右。相比鲁润静园等市南各种均价在3万+/平的楼盘来说，还是很有竞争 的。

丰富 商场超市购物乐

周边 多，从金钥匙幼儿园和实验幼儿园，到宁夏路 和新昌路 ，再到青岛五十一中，中城嘉汇1公里范围内分布有10余所 。从幼儿园到初中，在孩子年龄较小的阶段均可就近选择 就读，方便有孩子家庭的日常生活。

商业配套分布较多，距离项目1公里左右范围包含：青岛外贸城,兴业广场, 广场，大润发，青岛 广场以及家乐福辽阳西路店。另有农贸市场，皆可满足日常生活逛街购物的需求。

公交自驾配 主干也忧桑

中城嘉汇地处交通主干道福州路、延吉路、敦化路围合之中，周边公交线路多条，所以不管是自驾还是公共交通出行都是很方便的。但 的绍兴路，路比较窄，都是单行和小路两边还停着车，易堵车，且 还有 ，在上下学期间，就更显得拥挤。自 三号线开通以来，减轻不少出行压力，给周围住户提供了更大的便利。

从下图中可以看出，中城嘉汇 青岛5大堵车之地：

1.东西快速路 堵车地点：西向东，广饶路上桥口；东向西，二轻新村路段

2.台东万达 堵车地点：台东一路；堵车时间：晚高峰，节假日

3.山东路 堵车地点：江西路路口-敦化路路口；路段堵车时间：晚高峰

4.宁夏路之一 堵车地点：天福苑小区-广电大厦-大福源路段；堵车时间：晚高峰

5.宁夏路之二 堵车地点：高雄路-燕儿岛路路段；堵车时间：晚高峰

户型改善为主 部分需“擦亮眼睛”

中城嘉汇主要定位于市南区改善性社区，受众群体比较集中。户型设计多样，均可做到方正宽敞，大方开间，动静分区做的也不错。但部分户型仍有小遗憾，现以A1户型为例进行分享

户型优点：

1.除了洗手间外，室内每个空间都有窗户设计，透气性较好；

2.主卧室南北窗户设计，采光性和透气性都很好，居住舒适；

3.入户玄关设计，室内私密性较好；

4.动静分区，便于休息。

户型缺点：

1.客厅北向设置，采光性不是太好；

2.餐厅 卫生间，稍显不雅；

3.卫生间无对外窗户，排风通气差，较为潮湿；

4.房间整体通透性一般，空气不够流通。

听说楼盘品质度和沙盘图放一起看更配哦~