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在红瓦绿树、碧海蓝天的青岛，有一所“面朝大海、春暖花开”的房子估计是很多市民心中的梦想。然而，面对岛城前海一线高昂的房价，再“丰满”梦想，估计也抵不过房价“骨感”的现实。今天，房天下为大家推荐一个“实惠”的海景房——绿地新里海德公馆三期绿地阅海府邸，房价亲民，轻松安放“面朝大海”的梦！
1、同区域楼盘相比较，价格亲民。
2、海景资源丰富，一线海景房。
3、欢乐滨海城距离市区近，属于市内，区域认可度较高。
4、依托欢乐滨海城的大规划，项目未来提升空间大。
5、自带商业街，有利于业主生活。
1、欢乐滨海城地旷人稀，人气不足。
2、商业配套无论是大型超市还是便利店等几乎不可见。
3、公共交通不发达。
绿地阅海府邸位于环湾大道与跨海大桥交汇处，项目总建筑面积41.8万平米，占地面积26万平米，项目由18栋22-27层的高层、5.4万平米商业群以及10万平大型海洋主题体验园组成。项目直距海边近100米左右，是名副其实的一线海景房。现17#在售，共20层，户型建面85平、135平，均价15000-16000元/平。置业群体以本地人为主。
绿地阅海府邸C1户型图 3室2厅2卫1厨 建筑面积135.00㎡
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户型解析：整个空间方正，拐角少，后期利用难度低，提升整个空间的利用率。整个空间采光很好，主卧和客厅均能够保证很好的采光；并且能真正做到全明通透，整个空间空气好。整个户型空间布局合理，真正做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。
绿地阅海府邸坐拥三横四纵立体交通网络，项目临近双向8车道环湾大道，随着北部城区的建设提速，全长15.6公里的环湾路已成为不少上班族每日的必经之路。项目距跨海大桥较近，便捷通达环湾大道、隧道连接线，东西海岸相连，形成区域融合。项目开车至山东省内大的火车站——青岛北客站约2.5公里；项目开车经新冠高架，至海底隧道到达西海岸。市政公交线路16路公交车也已通车到绿地阅海府邸。
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绿地阅海府邸小区内有规划德式风情商业街，商业街以3层商铺规划设计，采用围合式布局，主力商铺面积为100-200㎡，其中七成店铺可做中高端风情美食餐饮；另有主题特色酒吧、个人运动会所、精品超市、SPA等业态。除此之外，欢乐滨海城还规划了数字文化体验中心，文化风情街、双子塔、滨海乐园等。可以看出规划的配套还是相当丰富的，不过这些配套全部建成仍然需要几年的时间。
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教育配套方面，绿地欢乐滨海城幼儿园位居绿地社区内部，作为欢乐滨海城板块的公立幼儿园，该幼儿园规划9班制教育，师资力量全部由市北教育局统一调配，与市北其他公立幼儿园的师资力量同步，确保项目内的孩子们享受到高品质的教育。该幼儿园已于2016年9月正式投入使用。
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另外，欢乐滨海城九年一贯制配套学校位于青岛市市北区瑞海北路13号，市北区欢乐滨海城规划范围内，总占地面积50581平方米。项目按照青岛市普通中小学现代化学校建设标准设计建设，小学、初中独立设置，部分资源共享,初中24班、小学48班，共有约3300个学位。学校计划2017年7月竣工，投入使用后可满足周边区域适龄儿童的入学需求。
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