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| 中铁青岛世界博览城 | 山钢地产凭海临风 | |
| 项目地址： | 滨海大道与明富大道交汇处（海之韵南侧） | 东岳东路3677号（原泰山东路77号） |
| 开发商： | 中国中铁置业集团有限公司 | 山东莱钢建设有限公司,山东钢铁集团房地产有限公司 |
| 绿化率： | 25.00% | 42.50% |
| 容积率： | 2.16 | 2.55 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 总部园区 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | 海景地产 | 花园洋房 |
| 产权年限 | 中铁青岛世界博览城总部园区产权为70年 | 山钢地产凭海临风普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | 13500.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 项目预计12月推出阅园阅峰住宅产品 | 11月28日开盘 |
| 交房时间: | -- | 2019年交付 |
交通状况：公交;K1路到白果树站下车，步行2千米。
中小学：
综合商场：6万平米奥特莱斯、6万平米主题商业、10万平米樱花风情街、8万平米沿街底商和6万平米会展配套商业的主题休闲购物小镇
医院：5万平米国际知名心脑血管医院和8万平米滨海国际养生公寓
交通状况：莱钢建设凭海临风紧邻胶南市泰山路，门口有5路、305路公交车，市民可乘坐305路公交车到灵山卫一次换成便可到达青岛市南区。 公交站点名称为：冯家滩。 在冯家滩站乘坐开发区45路, 在 柳花泊西站 下车 ，步行50米至柳花泊西站，乘坐 开发区6路, 在 机械工业园北站下车，步行90米至莱钢建设凭海临风。
幼儿园：小区内部配套幼儿园、育之林幼儿园
中小学：胶南市实验小学滨海分校、第六中学
综合商场：隆诚超市、万家鼎 市
医院：九龙社区医院
中铁青岛世界博览城户型类别：0居,1居,2居,3居,4居
户型面积：30.00平方米-200.00平方米
户型举例：高层-3室2厅2卫130㎡(查看该楼盘更多户型)
山钢地产凭海临风户型类别：1居,2居,3居,4居,5居
户型面积：51.00平方米-151.00平方米
户型举例：C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
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