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中欧国际城 PK 保利观堂角逐青岛热盘TOP5

2019-02-22 07:58作者:房大秘

基本信息PK

中欧国际城保利观堂
项目地址:火炬路57号(火炬路和祥源路交汇)S209省道东郭庄环城路小学西侧
开发商:中国金茂(青岛)有限公司青岛广润置业有限公司
绿化率:30.20%39.00%
容积率:1.102.00
建筑类型板塔结合板楼
物业类型普通住宅,酒店式公寓普通住宅,花园洋房
项目特色品牌地产地铁沿线,低密居所,花园洋房,公园地产
产权年限中欧国际城普通住宅产权为70年,酒店式公寓产权为40年保利观堂普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年
均价13000.00元/平方米12500.00元/平方米
开盘时间:中欧国际城金茂悦1-7、9-13#已经于8.6开盘选房保利观堂已于2018年4月27日加推18#、19#、21#、22#
交房时间:A11/A16/D6地块预计2020年年底交付1.1期预计2020年交房

周边信息PK

中欧国际城

交通状况:1、自驾: 青岛五四广场-山东路-胶州湾大道-双埠立交桥-双高路-火炬路-中欧国际城; 火车北站-胶州湾大道-双埠立交桥-双高路-火炬路-中欧国际城; 流亭机场-双元快速-双高路-白沙河大桥--火炬路-中欧国际城; 城阳区政府-正阳路-彩虹桥-双元路-正阳西路-和源路-火炬路-中欧国际城。

2、公交: 766路、776路到火炬路宝源路站下,西行500米即达;767路、773路、776路到河东路祥源路站下,沿祥源路往南约1.5公里。

幼儿园:三之三幼儿园

中小学:火炬路南侧规划的青岛中学、包含幼儿园部、九年一贯制部、中学部三个部分。

综合商场:无

医院:青岛市红岛医院

中欧国际城

保利观堂

交通状况:邻公交站东郭庄站,有公交线915、928路可乘,可达城阳市区、流亭机场。邻地铁M1号线东郭庄站,目前正在施工中,2019年底或2020年上半年建成通车,可达青岛市区、黄岛、即墨。

幼儿园:西城中心幼儿园、新起点幼儿园、未来星艺术幼儿园

中小学:小区东200米环城路小学,南侧约2公里有实验二小分校、东南2公里为城阳15中

综合商场:农贸市场、大润发、利群超市、家佳源

医院:即墨东方医院、城阳人民医院

保利观堂

户型信息PK

中欧国际城

中欧国际城户型类别:1居,2居,3居,4居,5居

户型面积:44.00平方米-241.36平方米

保利观堂

保利观堂户型类别:3居,4居

户型面积:105.00平方米-155.00平方米

户型举例:4室3厅2卫144㎡D1户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊低于15%,属于目前市场中公摊很低的户型。

保利观堂

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