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融创·阿朵小镇 | 金秋泰和郡 | |
项目地址: | 青岛市西海岸新区藏马山旅游度假区内生活美学馆 | 玉虹路16号(云头崮社区) |
开发商: | 青岛隆岳置业有限公司 | 青岛金秋置业有限公司 |
绿化率: | 30.00% | 35.00% |
容积率: | 0.30 | 1.50 |
建筑类型 | 合院 | 联排 |
物业类型 | 中式 | 中式 |
项目特色 | 山景地产,旅游地产 | 湖景地产,山景地产 |
产权年限 | 融创·阿朵小镇合院产权为70年 | 金秋泰和郡联排产权为70年 |
均价: | 24000.00元/平方米 | 16000.00元/平方米 |
开盘时间: | 2018年12月30日开盘 | -- |
交房时间: | 预计2019年交付 | 81、85、86、79、84、88#预计2019年年底交房 |
交通状况:1)已有的交通:
青岛:1.开城路-滨海大道-海底隧道-环湾路;
2.开城路-海西路-沈海高速-青兰高速-跨海大桥-环湾路;
日照:开城路-204国道;
潍坊诸城:开城路-220省道;
2)规划中的交通:
青连铁路:连接青岛到连云港,在董家口港和原胶南(青岛西站)均设有站点,计划于18年底正式建成通车;
京沪二线:连接北京到上海的高铁线,规划在诸城设有站点,诸城距离藏马山度假区约50公里车程,大大方便了北京和上海的客户到访藏马山;
3)升级的交通:
开城路在今年年底前动工拓宽;
开城路和沈海高度交叉处2-3年内会设置一个出入口,更方便青岛和外地客户到访藏马山;
《西海岸新区综合交通规划公示》预留了轨道29号线,串联藏马山以及古镇口区域与地铁13号线可以实现换乘,西海岸区委领导调研也明确提出将此事提上日程;
青岛西站计划今年年底投入使用,它是和红岛站、青岛火车站、青岛北站并列成青岛4大重点车站,后期还规划了跨海铁路可以实现青岛西站和青岛北站串联,是一个集铁路、轻轨、客运于一体的复合型交通枢纽;
4)公共交通:一条是从西海岸汽车总站至理务关换乘站的510路公交车,在度假区门口设有站点,另外还有L1路旅游专线,是从薛家岛公交枢
幼儿园:待定
中小学:待定
综合商场:待定
医院:待定
交通状况:临近李沧区商圈,黑龙江路、青银高速。
中小学:青岛第二实验小学、云头崮小学、青岛育才中学
综合商场:万达广场、银座广场、乐客城、东方城
医院:401医院、第八人民医院
融创·阿朵小镇户型类别:3居,4居
户型面积:175.00平方米-207.00平方米
户型举例:207es-1户型(查看该楼盘更多户型)
金秋泰和郡户型类别:1居,2居,3居,4居,5居
户型面积:87.18平方米-338.00平方米
户型举例:3室2厅1厨1卫87.28㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;户型不是南北通透,后期装修时可以考虑加装纱门改善通风;卫生间没有对外窗户;卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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