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| 河岸首府 | 中南世纪城（林樾） | |
| 项目地址： | 铜川路79号（铜川路和惠水路交汇处） | 重庆中路903号 |
| 开发商： | 惠润达置业 | 青岛中南世纪城房地产业投资有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 37.00% |
| 容积率： | 2.58 | 1.28 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼,塔楼 |
| 物业类型 | 洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 低密居所,景观居所 | 品牌地产,低总价,小户型,配套商品房,景观居所,山景地产,教育地产 |
| 产权年限 | 河岸首府洋房产权为70年 | 中南世纪城（林樾）普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 24500.00元/平方米 | 22000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 加推三期10# | 2020.05.30 |
| 交房时间: | 2019年12月底 | 2021年年底 |
交通状况：项目两横三纵的交通网络，青银高速，黑龙江路，滨海大道三条贯穿青岛南北的交通主干道，可快速到达市南，市北，崂山，城阳。九水路，金水路则是两条贯穿李村东西的交通主干道，可以直接通往青岛火车北站，环湾高速。家门口多条公交线路（381阜新小区至河岸首府，388海大崂山停车场至李村地铁站），另有303,365,361,128,112,113等）贯通南北。其中政府规划M15号线，项目周边的交通是非常完善。
幼儿园：经纬幼儿园
中小学：铜川路小学、李沧区初级实验中学、银河国际学校、58中
综合商场：沿铜川路往北步行就可到达农贸市场，瓜果生鲜一应俱全。李村商圈，项目自配社区底商，未来会引进24小时便利店，面包房，洗衣店，健身房，药房，美容院等生活配套设施，充分满足您的日常生活所需。
医院：海军401分院、第八人民医院
交通状况：青岛中南世纪城位于李沧区重庆中路903号（唐山路以北、十梅庵路以南、规划公园以西）。邻城市南北快速大道重庆路和黑龙江路，距流亭空港、拟新建的青岛铁路北站、长途汽车北站、环胶州湾高速、青银高速均不超过5公里，交通便利环境优美。M1号线（在建）南岭站在项目门口，重庆路双向10车道交通方便。乘坐606，605，373，374，105，213等多条公交线路至重庆中路坊子街站下车马路对面即是。乘坐306路公交在重庆中路南岭站下车步行320米即到 。
幼儿园：57班幼儿园三所、丑小鸭幼儿园、大枣园幼儿园
中小学：大枣园小学、湘潭路小学 ，青岛第27中学、南岭小学
综合商场：文正自选商场、李沧利客来
医院：李沧区第三医院十梅庵分院、十梅庵社区卫生服务站、青岛大枣园保健医院
河岸首府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：78.00平方米-157.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
中南世纪城（林樾）户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：28.00平方米-141.00平方米
户型举例：6期A户型(查看该楼盘更多户型)
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