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| 港中旅蓝谷壹号·臻玺 | 金茂智慧国际城 | |
| 项目地址： | 鹤山东路与地铁11号线交汇处 | 烟青路东、珠江二路南 |
| 开发商： | 港中旅(青岛）海泉湾有限公司 | 青岛金翰置业有限公司 |
| 绿化率： | 46.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.48 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房,独栋,联排,双拼 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,低密居所,海景地产,旅游地产 | 经济住宅 |
| 产权年限 | 港中旅蓝谷壹号·臻玺普通住宅产权为70年,独栋产权为70年,联排产权为70年,双拼产权为70年,洋房产权为70年 | 金茂智慧国际城普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 11500.00元/平方米 | 10500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 预计于2021年5月初加推 | 2020年11月中旬加推5#1单元 |
| 交房时间: | 预计2021年年底交房 | 二期预计2022年4月30日交付 |
交通状况：地铁11号线，实现25分钟通勤主城区；未来16号地铁，规划自海泉湾至胶东国际机场。公交站：门前公交：675路、即墨136路、617路、即墨119路、即墨102路、观光11路等十余条路线；多条公交路线畅达青岛、即墨市区。
幼儿园：山大附属幼儿园，小区配套幼儿园
中小学：山大附中附小，鳌山卫小学，青岛第十九中学
综合商场：银座，海科广场，港中旅拾乐街，海尔泰安街商场，利群商场
医院：山大齐鲁医院，即墨东部医疗中心
交通状况：27、642、928、932、即墨13路、即墨1路 ；
M7地铁线，珠江二路站（规划中）
中小学：青岛实验高级中学、城阳十五中、环秀小学、环秀中学
综合商场：自身配建商业、星级酒店、丽达广场（待建）、青特万达广场、家佳源购物广场、万象汇、利群城阳购物广场、富达国际汽贸城
医院：即墨东方医院、城阳人民医院、国科大三甲医院（已落地）
港中旅蓝谷壹号·臻玺户型类别：2居,3居,4居,6居,7居
户型面积：86.00平方米-563.00平方米
户型举例：3室2厅2卫120㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
金茂智慧国际城户型类别：3居,4居
户型面积：88.00平方米-135.00平方米
户型举例：3室2厅1卫88㎡A户型(查看该楼盘更多户型)
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