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港中旅蓝谷壹号·臻玺 VS 恒信·风华尚品在青岛谁更胜一筹

2021-05-07 19:41作者:房大秘

基本信息PK

港中旅蓝谷壹号·臻玺恒信·风华尚品
项目地址:鹤山东路与地铁11号线交汇处振武路与皋虞路交汇处北100米路西(体育中心对面)
开发商:港中旅(青岛)海泉湾有限公司潍坊恒信建设集团有限公司
绿化率:46.00%30.01%
容积率:1.481.80
建筑类型板楼板楼
物业类型普通住宅,洋房,独栋,联排,双拼洋房
项目特色品牌地产,地铁沿线,低密居所,海景地产,旅游地产低密居所
产权年限港中旅蓝谷壹号·臻玺普通住宅产权为70年,独栋产权为70年,联排产权为70年,双拼产权为70年,洋房产权为70年恒信·风华尚品洋房产权为70年
均价11500.00元/平方米10800.00元/平方米
开盘时间:预计于2021年5月初加推加推6号楼
交房时间:预计2021年年底交房项目预计2022年11月15日交付

周边信息PK

港中旅蓝谷壹号·臻玺

交通状况:地铁11号线,实现25分钟通勤主城区;未来16号地铁,规划自海泉湾至胶东国际机场。公交站:门前公交:675路、即墨136路、617路、即墨119路、即墨102路、观光11路等十余条路线;多条公交路线畅达青岛、即墨市区。

幼儿园:山大附属幼儿园,小区配套幼儿园

中小学:山大附中附小,鳌山卫小学,青岛第十九中学

综合商场:银座,海科广场,港中旅拾乐街,海尔泰安街商场,利群商场

医院:山大齐鲁医院,即墨东部医疗中心

港中旅蓝谷壹号·臻玺

恒信·风华尚品

交通状况:经鹤山路往西到达老城区,往东到达蓝色硅谷11号线地铁站,走204国道往南可到达城阳,往北可到达汽车产业城。附近有16路、19路、34路等公交,日常出行非常便捷。临近青龙高速及规划中的地铁16号线,16号线沿鹤山路横贯即墨城区,规划可换乘7号线、15号线及11号线,出行青岛各城区都非常方便。

幼儿园:项目周边有多个3层12班制的幼儿园,规模均达到5000平,并且会引进国际知名教育机构,让孩子享受从幼儿园到高中一站式优质教育资源。(机关幼儿园等)

中小学:一路之隔即是山东师范大学附属实验学校、是即墨首家集小学、中学于一体的九年一贯制学校,属教育局直接管辖,师资力量雄厚。

综合商场:不仅将建有大型综合购物中心大悦城,还有建面约5万㎡的银座商业体,以及政府规划的满合广场,将涵盖购物、娱乐体闲、餐饮酒店等多元业态。

医院:医疗方面,位于鹤山路上的医疗中心将与全国综合排名前列的医院签约。总占地218亩,规划为三部分:综合性三级医院、干细胞临床应用中心、疾病预防控制中心,该医院将推动整个半岛地区的医疗机构综合实力提升。

恒信·风华尚品

户型信息PK

港中旅蓝谷壹号·臻玺

港中旅蓝谷壹号·臻玺户型类别:2居,3居,4居,6居,7居

户型面积:86.00平方米-563.00平方米

户型举例:3室2厅2卫120㎡户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

港中旅蓝谷壹号·臻玺

恒信·风华尚品

恒信·风华尚品户型类别:3居,4居

户型面积:107.00平方米-139.00平方米

户型举例:139平H4室2厅2卫(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

恒信·风华尚品

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