即墨撤市划区的待发文,M11地铁线路的即将开通,让即墨楼市变得炙手可热;而胶州市却早已在胶东新机场的带动下如火如荼……
而之前保持热度居高不下的高新区似乎慢有回落,究其原因,刨除市政利好外,无房可售也是目前该片区的一个特点。新盘预售拿证困难,以地王项目融创红岛壹号院为代表;老项目经历了接近一年的疯抢期后,住宅去化大半,目前在售项目基本以公寓产品为主。
今天房天下为大家盘点下高新区项目动态,供大家参考。
高新区效果图
纯新项目未获得预售项目,目前以海尔地产珺玺、融创红岛壹号院为代表,老盘方面,中欧国际城、世茂公园美地、星雨华府目前只有商业产品在售;另有绿地海月湾、紫荆阁、鲁商蓝岸新城等项目组团还未获预售。
海尔地产珺玺
动态:海尔地产珺玺预计10月份开放售楼处,具体开盘时间暂时未定,项目规划5栋小高层,8栋叠拼别墅,小高层面积130-230㎡,叠拼别墅面积150-170㎡。
融创红岛壹号院400-890-0000 转 840848
动态:融创红岛壹号院首期产品推出时间还未确定,接待中心现接受正常咨询。首期带装修高层产品,建筑面积从110—172余平不等,主要为套三、套四单位,预计均价18000-22000元/平。物业为融创物业,物业费预计3.6-4元/平.月。
中欧国际城400-890-0000 转 820296
动态:中欧国际城目前有公寓、别墅、商墅、商铺等物业类别在售,公寓建筑面积45平、56平两种户型, 其中45平和56平为一室一厅一卫设计,目前成交均价9000元/平—10000元/平左右,主要集中在26#楼。别墅有联排和叠拼单位,联排建筑面积150—160平,叠拼建筑面积130—140平,均价20000元/平。商墅有建筑面积300余平单位,均价25000元/平。商铺目前剩余大面积铺子,建筑面积1000平以上,均价25000元/平。
星雨华府400-890-0000 转 689332
动态:星雨华府i公寓目前在售产品建筑面积39-64平户型,产权年限40年,首付50%,起价6500元/平,惠后均价7300元/平。现在购房有双重优惠,按揭99折,全款98折,另有1.5万享4万优惠。后期会推出住宅产品,但时间节点还未确定。
世茂公园美地400-890-0000 转 659796
动态:世茂公园美地云锦7-8#小高层,11层产品,预计8月底开盘销售,现在排号中,房源主要为建筑面积105平和130平户型单位,预计参考均价15000元/平(非毛坯)。目前在售为云锦底商二层商铺,建筑面积100余平商铺,价格区间14000元/平—28000元/平。
绿地海月湾400-890-0000 转 809744
动态:绿地海月湾(原翠湖海月湾)项目正式定名,项目规划有多层、小高层、高层等多种建筑形态,具体开盘时间未定。项目是绿地集团和翠湖地产在高新区联合开发的高端住宅产品,低密度高端生态社区。