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昨儿,高新区世茂公园美地的开盘又刷屏了……

青岛特价房 2018-01-13 09:57:30

不出意外,

昨儿世茂公园美地的开盘又在青岛楼市圈刷屏了。

1月12日上午,购房群群友爆料,正从外地赶回青岛,

世茂临时通知,1月12日晚上,李沧喜来登开盘,

现场摇号选房,价格未公布,

装修需要先结清,关于车位,顾问说法有些不一致,

有说可以贷款,有说不接受贷款,

付款执行方式基本是:装修结清+车位款+四成首付比例。

好多购房者,奔着未知的价格来选房了!

这个时候,具体到单位的价格已经不那么重要了,

能选上房,才是对自己买房最满意的答复,

毕竟,心理预期已经可以接受11000、12000、13000乃至14000的高新区房价了。

有两点需要提一下:

车位,这次开盘的车位优惠后16.5万—18.5万,除了跟上批比,价格有上浮之外,接近20万的车位,也让人咋舌;

装修继续有装修升级包,必选,根据不同面积,价格不一样,装修包的无限可能,大家可以自己演绎了……

12日晚六点半左右,开盘现场已经人头攒动了,

据说800多人在现场,这批房源两栋楼,

32、33层高层,应该是不足300套房源的。

也就是说,几乎3组左右的客户再等一套房。

当然,这个比例跟之前中建锦绣城等的开盘比,

还不算特别夸张,现场照片是这样的。

这次开盘的房源,92—132平,套二、套三单位,

公摊20%以上,楼座户型分布大致是这样的。

购房群群友几经波折,选到了房源,

20多层,单价不足11500/平,

看单价,不高,毕竟是带装修的,

但细细算下门槛:

车位18.5万,装修包按照2000/平计算,再加上四成的首付,

70万的首付是必须要筹齐的。

请允许小编感慨一下,70万首付,

16年初,高新区一套120平的房子,

总房款估计也就这个价格了!

虽然这比起高新区动辄全款、首付100万触手可及一些,

可对于刚需来说,70万的首付真也不是一笔小数字了。

再来说下世茂吧,这一晚上,3个亿的房款妥妥到手了!

最后,感慨下,那些近期在高新区奔波的朋友们,

今晚选上房,小编打心眼里替大家高兴,

即使从此以后跟小编一样变成苦逼的房奴。

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