房天下 >   资讯中心   > 徐小水 >   正文

手机看新闻

李沧城建23.2亿摘东李36万㎡商住地成交价6480/平

徐小水 2018-02-28 11:38:13

由于青岛土地交易系统故障,原定于将于2018年2月1日网上拍卖的李沧区金水路以南、东川路以东、九水路以北、李村河以西的2宗商住用地今天上午成功出让,被青岛李沧城建开发投资有限公司以23.2亿总价拿地,楼面成交价6480元/㎡。

2宗地面积共计121520㎡,合约182亩,规划建面36万㎡,整体商业占比75%。起始楼面地价为6480元/㎡,起拍总价约为23.2亿。

据悉,地块为国际院士港二期用地。2017年公布的方案设计公告:C4地块用作院士配套人才公寓,其他建筑用于院士研发、实验及办公;C9地块建筑用于院士研发、实验及办公。

此次出让的2宗地块位于李沧区金水路以南、东川路以东、九水路以北、李村河以西合围区域。其中,C4地块占地面积54245.3㎡,规划建面189858.55,商务金融建面为151886.84㎡,商业配比80%。C9地块占地面积67274.3㎡,建面168185.7㎡,商务金融配比约为70%。

C4地块曾于2014年3月和10月两次上市,均因商业比例过高而遭流拍,此次C4地块再上市具体规划指标也进行了调整,容积率由4.17下调到3.5,而起始楼面地价由3350元/㎡上调到6480元/㎡,每平米涨了3130元。C4地块将与C9统一搭配出让,2宗地整体商业比例75%。

地块周边新楼盘众多,有万科如园,和达和城,卓越皇后道,新城香溢紫郡,海尔博悦兰庭等,目前周边在售房源价格为23000元—24000/㎡。

地块设置最高限价,若熔断网上竞价中止,转入网上竞自持商品住房建筑面。

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入100

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈