今日上午，市北区雒口路34号等5处地块自在青岛市房产交易中心进行公开拍卖。其中市北区雒口路34号、市北区太清路47号，四方区广昌路7号，浮山新区劲松三路东、长沙路南4处地块将配建包括限价房、廉租住房、租赁住房在内的保障性住房918套。从限价商品住房用地计划中拿出部分用地建设租赁住房，在土地出让方式中属首例。
上午10时许，拍卖在交易大厅正式5楼开始。或许是楼市平淡、资金链绷紧，开发商与政府之间、各竞拍人之间已然少了许多心理博弈，拍卖比较干脆顺利，5宗地块全部为一次举牌、一次落定，前后历史1时间，堪称拍卖史上最无悬念的一次拍卖。全部地块成交总价712288100元。此次拍卖之后，市场上政策房的比例又将加大，而底价成交说明开发商在出手时是十分谨慎的。
在这5总地块当中人关注的是3号地块浮山新区劲松三路东、长沙路南地块，因为此项也是5宗地块当中出让面积的一宗，土地面积51450.4平米，该项最后被26号竞拍人以楼面地价2260元/平，总价313，936，600.00元纳入囊中，竞拍人由山东海蔚置业有限公司和北京成裕泰商务有限公司联合组成。
26号竞拍人东海蔚置业有限公司和北京成裕泰商务有限公司
该地块规划建筑面积138910平方米，拍卖起拍地价为2260元/平方米，按照规定该地块中将划拨3888.9平方米土地用于配建廉租住房，配建的廉租住房不少于210套，建筑面积将不少于10500平方米，这是市区首次在招拍挂出让储备国有建设用地中配建廉租住房。
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1号地块市北区雒口路34号地块土地出让面积18683平方米，楼面起拍地价为2940元/平方米，规划建筑面积65390平方米，其中有29538平方米为限价商品住房，占到比例45%。由16号竞拍人青岛中联建业竞得，成交楼面地价2940元/平，总成交金额192，246，600.00元。
16号竞拍人青岛中联建业
2号地块市北区太清路47号规划建筑面积6150平方米，拍卖起叫价4180元/平米；商服用地规划建筑面积1650平方米，拍卖起叫价4910元/平米。该地块将配建继本市河马石租赁房之后第二处租赁住房，规划建设租赁住房2850平方米，约44套；租赁住房限定租赁价格为每月每建筑平方米18.9元。由9号拍卖人青岛华恩置业有限公司竞得，成交楼面地价住宅4180元/平，商服4910元/平，总成交价45，721，500.00元。
9号拍卖人青岛华恩置业有限公司
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4号地块四方区广昌路7号地块，商品房用地规划建筑面积26990平方米，拍卖起叫价1830元/平方米，限价房建设用地规划建筑面积26990平方米，将配建317套限价房，限价房销售合同均价为5063元/平方米。该项由6号竞拍人青岛国隆房地产有限公司竞得，成交楼面地价1830元/平，总成交价98，783，400.00元。
5号地块市北海伯河东南、杭鞍快速路北地块是处纯商服用地，土地面积为2780.17平方米，规划建筑面积22000平方米，起拍价为2800元/平方米。由18号竞拍人青岛民生安居开发建设有限公司拍得，成交楼面地价2800/平，总成交价61，600，000.00元。
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