进入立夏，青岛气温骤然上升；而随之一起升温的还有青岛楼市。五月份，诸多楼盘齐上市，一个区域集中了众多楼盘的集体面市，这又会带来什么样的市场竞争环境？不急，今日，我们就将关注五月份关注几大热盘的“情报”！
信息播报：备受关注的新华锦鸿仕雅居已于5月1日盛大开盘，所推房源面积在110平米—160平米之间，当前价格价6200元/平方米 。
鸿仕雅居效果图
新华锦鸿仕雅居亮点展示：
鸿仕雅居，位于清江路1号，坐拥南向至高地势，20万平米身份大宅。
地段：小区北依双山，俯视四周，岛城绿色体育活动中心、现代商贸中心与您相邻。
交通：山东路、南京路、福州路、308国道。周边配套齐全，如麦德龙、美特好、抚顺路批发市场、四方利群、轨道交通地铁一期工程M3号线路线路已确定，2014年投入使用，其中“黑龙江路”站点出口的设立将在小区旁边，为出行带来极大便利。
园林：五大园林主题景观为您呈现，20%超低建筑密度，绿化率达35%。
物业：小区实行全封闭管理。1：1配置地下车位，严格做到人车分流，电梯入户。
户型：110平-185平大宅户型，南北通透，全明设计。
开发商 ： 新华锦（青岛）置业集团有限公司是隶属于新华锦集团的房地产集团公司。
新华锦集团是由新华锦集团有限公司联合五家省级外贸公司共同组建的大型综合性企业集团，成立于2002年6月，集团现有员工16000余人，拥有控股公司和直属企业132家，经营领域涉及国际贸易、金融投资、国际物流和房地产开发等行业。
作为新华锦集团四大业务板块之一，置业集团有着雄厚的实力以及远大的发展前景，自成立以来，业务迅猛发展，目前在青岛市区、崂山区、开发区、胶州市等地的，拥有多个大中型开发项目，2008年开工面积达到60万平方米，已经跨入青岛市大型房地产公司前列。
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信息播报：百仕凯旋城已于5月1日盛大开盘，位于崂山区深圳路166号新兴居住板块中心、规划总建筑面积8万平米，为了回报客户，开盘当日开发商分别拿出2、3号楼共80套房源回馈客户：只要签订协议就有机会均可获得8-14万不等的巨额购房优惠。
百仕凯旋城亮点展示：
百仕•凯旋城，是一座以纯正地中海风情为格调的大型高尚居住区。41%绿化率、以地中海坡地为原型而规划设计的异域风情园林，通过大型组团与精致小品的有机结合，将归家业主自然带入唯美的地中海情调时空。经典的廊柱、连拱、开放式阳台及多功能社区会所等独特的元素，构成尊贵浪漫的生活品位和文化内涵。
主力产品为80—110m2经典两室及120-140m2舒适三室户型，设计方正布局合理，强调舒适性与实用性的完美结合；86 m2、140m2两种错层户型，利用各功能分区的水平差，在全面动静分划的基础上更丰富了空间的层次感与视觉张力，为追求时尚人生的高尚人群提供了理想中的绚丽居住空间；
独创的103-110m2跃层，更是青岛市目前的小面积跃层住宅产品。底层为客厅、厨房、卫生间，顶层为双南向卧室与独立卫生间，完全超越常规布局，保证实用性的基础上，为玩转生活的时尚达人展示全新的生活理念。
价格：待定
电话：0532- 88601111
信息播报：一期莱茵河畔，原生水岸城邦预计5月16日将开盘！
价格： 待定
地址： 李沧区金水路与308国道交汇处
电话： 0532- 66870777 87685555
伟东幸福之城亮点展示：
一期莱茵河畔总建筑面积139656㎡，规划住户994户，由11栋高层组成，采用新古典主义欧式建筑风格，户型面积区间70-164㎡。区内泊车采用周边露天停车与组团内半地下车库结合的形式，共计858个泊车位，充分实现就近泊车的需求。
在营造家庭生活氛围上，伟东•幸福之城可谓苦心孤诣，短板式住宅均为南北向，户户朝阳，无论是在全明户型的面积安排上，还是在内部动静分区的空间动线上，都有独到的不凡表现：户型限度减少公摊面积，起居室面积适中，主卧室适当扩大；设有洗衣机、空调外挂机专用位置；起居室墙面完整，以利于家庭视听装置及更多的现代化家饰进入；利用适当的位置设置储藏空间及进入式衣帽间，提高平面利用率。面积不大、功能其全，极大地提高了居住舒适度和便捷度，幸福体验在方寸之间。
开盘时间：预计5月中旬开盘
价格： 起价11000元/平方米
地址： 市北区威海路362号海泊桥
电话： 0532- 88087111、88087222
海角七号亮点展示：
核心区位：发展潜力的，时尚青年新贵私属专享
快捷交通：20多条公交线路由此经过，威海路、浦口路以及杭鞍高速环绕四周，通达全城便利快捷；
时尚建筑：外立面采用玻璃幕墙设计，处处流露美观、大气，内部中央天井空间，舒展自由、张扬个性；
完善配套：大型超市、菜市场、银行、医院、学校等遍布周围，500社生活圈星落其间，配套资源共享无以匹及；
独立空间：集平层、复式、跃式、商业网点于一体的复合型空间，32-97平米MINI复式、跃式空间，备受青年一族追捧；
专业物管：联诚酒店式合程物业管理顾问，细心、周到服务，24保安全天侯监控，确保免除业主的后顾之忧；
无限前景：成熟地产环境，市北区政府对旧城区的大力改造以及台东商贸区的巨大拉动，前景值得期待。
信息播报：奥润•馨海国际城与5月1日如期开盘。当天现场销售中心人声鼎沸，气氛热烈，挤满了闻讯而来的购房者，当日热销80多套。
价格：起价3380元/平
地址：胶南市海水浴场斜对面
电话：0532- 83176668 83188666
奥润馨海国际城亮点展示：奥润馨海国际城，位于青岛西海岸核心区域，风景如画的灵山湾畔。地处胶南开发区泰薛路南、滨海大道北，胶南市政府以东，海滨公园北100米。项目地势北高南低，依山面海邻河，自然景观得天独厚，是黄金海岸、吸财纳气之地。项目规划总用地面积7万平方米，总建筑面积：15万平方米，共18栋楼，为高层和小高层建筑。充分体现了优雅大气的地中海建筑风情。 开盘时间：5月17日开盘 价格： 均价9500元/平 地址： 开发区漓江东路2号（项目现场） 电话： 0532- 83208856 83208857 城建亚丁海岸亮点展示： 品牌地产，倾情力作 城建•亚丁海岸是城建地产携手多个国内外一流的规划建设团队，历经多年，悉心打造的倾情力作。 恢弘建筑，风范非凡 项目总占地面积360亩，总建筑面积约26万㎡。独立别墅、双拼别墅、公寓式酒店与稀缺海景资源浑然天成。 海底隧道，转换时空 秉承大青岛的发展战略，建设中的海底隧道将凤凰岛彻底揽入青岛怀抱，便利的交通将使您在10之内转换繁华与宁静。 稀缺海景，多重景致 凤凰岛拥有3S资源，亚洲的天然海水浴场——金沙滩与本案仅一路之隔。在度假中生活，在生活中度假，不再仅仅是梦想。 随心享受，尽情自由 社区内五星级国际度假酒店，拥有高尔夫练习场、网球场、游泳池、欧式步行街、高级会所等高尚配套。国宾级奢华将是最平常的生活礼遇。 开盘时间：预计5月开盘 价格： 起价11000元/平方米 地址： 崂山区香港东路397号 电话： 0532- 88895990 88979577 88037777 山水名园三期亮点展示：山水名园地处石老人国家旅游度假区，总建筑面积约40万㎡、由多层、小高层、TOWNHOUSE、别墅组成，容积率低于1、绿化率高于50%，真正背山面海，是一个地理位置得天独厚的大型滨海社区。总体规划中设有观海木栈道、幼儿园、商业步行街、网球场、购物超市等配套设施，近1万平米运动休闲场所充分满足业主的各种居家生活需要，规划中的18洞城市海岸海尔夫、游艇码头与山水名园一路之隔，历史、传统和人文交汇生辉。 开盘时间：预计5月开盘 价格： 起价15000元/平 地址： 崂山区海尔路与银川东路交界处南侧 电话： 0532- 88973777 88971717 恩马文景园亮点展示：恩马•文景园位于海尔路东、银川东路南、仙霞岭路北，东依自然蜿蜒的崂山余脉，南临石老人秀丽黄金海岸线。总建筑面积约10万平米，共5栋高层建筑组成。周边自然人文景观丰富，度假区、啤酒城、星级酒店、博物馆、大剧院、会展中心等环聚周边，全新的青岛CBD中心近在咫尺。项目以“起居近学者，出入享人文”的“文化生活”诠释生活的美好。以“远观山海情，近赏园林景”的“景致家园”展示家园的风采，以文化追求与景观享受并重为生活理念构建了一座国际化的精品社区。 开盘时间：预计5月开盘 价格：待定 地址：城阳区308国道与白沙河路交汇处 电话：0532- 87792222 厚德森林国际亮点展示：项目位于城阳区白沙河路以北、308国道以西、南流路以东。东侧是城市主干道308国道和青银高速，项目周边生活配套设施丰富。我们整个项目占地160亩，总建筑面积约19.5万平米, 用地方正、平整。建筑密度仅为20.9%，容积率为1.69。整个小区包括23栋9-13层的小高层，其中A区为纯小高层公寓，B区部分下面带有部分商业裙房。为了提升居住品质，整个小区为精装修交房，并尽力采用国际化精装品牌，户型面积从70——200平方米之间。 开盘时间：预计5月开盘 价格： 价5600元/每平 地址： 开发区长江西路与江山南路交叉口（石油大学对面） 电话： 0532- 86898888 鲁商蓝岸国际亮点展示： 蓝岸国际项目1期和2期由8栋33层的高层住宅组成，小区1期和2期总占地面积80亩，总建筑面积26万平方米，气势恢宏、色调欢快、风格俊朗。项目分三期开发，1期共1、2、3、4号四座，1期和2期建设面积111070.08平米，总户数1221户。 小区绿地率高达35％，建筑密度12.2％，容积率3.99。社区中心大型景观带正在规划当中。选择这里，将会享受惬意的生活。 户型设计方面，从54平米到248平米套一、套二、套三、跃层房能够满足不同客户群的生活需求，90平米以下的中小户型占到70％以上。户型设计丰富合理，方正实用，超人性化。 1期、2期小区共设有地面停车位、覆土车位和地下停车位三种，合计2100多个，车位与户数比近1:1,极大方便了社区业主的停车需求。 项目距唐岛湾距离800米，步行十，既可到达区政府重点打造的滨海公园。 蓝岸国际项目的建筑设计和景观设计由加拿大著名设计公司CBDL建筑设计公司完成的，主体施工由济南四建集团和青岛土木建工集团两大建筑公司强强联手建造。物业顾问公司为太平戴维斯。 开盘时间：预计5月23日开盘 价格： 起价6100元/平 地址： 城阳区德阳路189号 电话： 0532- 81101888/111 青特汇豪景苑二期亮点展示： 该项目位于城阳区明阳路南、春城路西，濒临城阳区区城地理中心，南临城阳区主要街道正阳路，是城阳区高档居住区、商务区的核心位置。项目占地113亩，规划建设面积12万平方米。住宅建筑面积9.9万平米。 该项目定位“打造城区中心高尚品质生活的领跑者，构筑城阳区高尚主题休闲商业聚集区”。其开发建设彰显出城阳区城市建设的独特魅力、竞争力与吸引力，也必将促进城阳区房地产市场的发展，进一步提升城市形象和城市知名度，提升城阳的核心竞争力。 专题链接：黄金五月楼市暖，打盘小盘齐动身 热点新闻阅读： hot！ 地产丽人评选大赛 hot！
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