新闻背景：国务院总理温家宝14日主持召开国务院常务会议，研究部署遏制部分城市房价过快上涨的政策措施。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30％；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50％，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。 >>>全文进入
搜房资深博友 刘祥杰
刘祥杰：看来09年下半年开始的大幅度房价上涨不仅仅是让中央政府重视了，好像有点恼怒。这一次的调控措施不再仅仅是以前的金融、土地、税收等政策了，甚至用上了行政手段。
首先，二套房首付比例提高到了50%，三套以上地方政府可以出台更为严厉的差别化措施。其次，贷款利率对二套房以上都要提高很大的比例，不仅仅是没有优惠。再次，强调了增加普通商品房的供应。
更为重要的是，要对房价上涨过快的城市政府问责，这是从来没有用过的行政手段，表现出了本次调控的决心和力度。
调控是必要的，希望整个行业稳定健康的发展，但“过犹不及”，希望也不会过火。
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