近期，楼市政策频出，重压之下，市场何去何从？5月7日下午14时，众开发企业代表齐集一堂，共同探讨新政下楼市走向以及应对策略。
克而瑞青岛机构总经理邓国华女士首先致辞，对嘉宾的到来表示欢迎。高级分析师刘聪先生详细介绍了政策背景，国务院出台“国十条”之后，各地纷纷出台相应措施，刘聪指出相对国家出台遏制楼市的严厉政策，青岛“十四条”住房政策还是相对温和的。新政对一、二、三线城市影响不同，刘聪认为一线城市高低端出现分化，中低端项目受影响较为明显；二线城市中高端项目受影响较大，而三线城市受新政影响比较小。针对青岛市场，新政发布后，成交连续两周下跌，土地成交暂未受到影响，也未出现大幅打折优惠项目，原计划上市的项目纷纷退后销售。演讲最后刘聪先生还提出了针对新政应对策略的建议。
刘聪先生解读新政
论坛现场各抒己见
参加本次论坛的嘉宾操盘住宅、别墅、商业等不同业态项目，就新政对各类业态房产项目的影响做了精彩发言，芭东小镇代表认为新政对高端项目影响不大，源城投资总经理王本成表示新政对商业项目影响也比较小，新政出台住宅首当其冲，受影响。对于政府后续是否会出台更加严厉的政策，阳光股份代表发表了自己的看法，他说政府这次动了真格，还会出台更加严厉的政策。楼市虽在重压之下，但是开发商也表示理解，润发置业逄昕媛认为政策将使楼市走上健康发展轨道，对地产商长期发展有好处。新政出台后，青岛楼市出现一片观望态势，针对降价这一敏感问题，逄昕媛认为不同开发商会根据自己项目情况进行合理定价。
最后的自由讨论环节，众一线操盘手就自己的疑问和观点进行相互交流，下午16时30分论坛圆满结束。
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