买房难 卖房更难
2000年来,房价一路飙升,现在苏州的房价大多攻破万元大关,可是工资却始终赶不上房价的上涨。不过,一直让民众失望的国家调控这次严厉出手,房价已经冷却,随着房价暗中打折,降价的端倪也已初现。这时,对于改善型买房者来说,主要考虑的是买什么房比较划算,哪里的房子潜力大,什么时候出手能买到物美价廉。可是作为卖房的销售人员就不一样了。
现下销售环境的总体恶化,对销售人员来说是改变不了的客观事实,当然也是致命的打击。苏城已有多家房产中介不能抵御寒流,歇业倒闭了。据了解,雅戈尔未来城周围曾有14家中介,现在已经倒闭了2家。目前,苏州新政细则还未出炉,但是肯定的是新政细则将会使苏州楼市的走向明朗化。在投资者吹起“集结号”,置业者盼望降价,开发商驻足观望的时候,销售人员愣是在逆境中卯足了劲儿前行,他们真是承受了很多精神压力。
所谓“三十年河东,三十年河西”,卖房者和买房者势力的博弈就像拉锯战。楼市火热时,供不应求,买者屡屡被开发商耍;楼市冷淡期,供过于求,销售人员赔笑脸赚无趣。现下,卖房者要比谁都难,比什么时候都难啊。
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