[摘要] 新政出台已一月有余，无论对于刚需还是投资，新政都是一次不小的震动。新政在数量上对房产的拥有进行了制约，质量的选择就更显得重要。
新政出台已一月有余，无论对于刚需还是投资，新政都是一次不小的震动。新政在数量上对房产的拥有进行了制约，质量的选择就更显得重要。
“地段！地段！还是地段！”房地产巨子李嘉诚先生的巨大成功和他对地段的倍加推崇，充分体现出地段在房产质量中所占的比重。无论何时何地，无论用于自住还是投资，选对了地段，就选对了房子。
当下的青岛，城市建设的步伐日益加快。哪些地段将成为新宠？又有哪些一直被看好的地段将继续升温，并被看好下去？您买房选对地段了吗？
或许你喜欢优雅的环境，或许你喜欢不凡的格调。或许……到下面由小编精心遴选出的靓盘中找寻你的所需吧。
四方区热盘万科金色城品
推荐户型之一： 万科金色城品 二期逸品尚筑 3室2厅1卫1厨 90㎡
推荐理由：万科金色城品（户型｜相册｜房价｜动态｜参加团购）位于四方山东路北3公里、德丰路9号 [交通图]，是万科进驻青岛以来，继魅力之城，四季花城后的第三个项目，也是万科在青岛市区的个项目。一期户型面积75-115㎡，部分全非毛坯，且有90㎡罕缺三居，创意设计；二期产品主要是75平米的两居和88平米的三居。逸品尚筑户型为罕见的90㎡三居设计，房间紧凑而不显拥挤，且有超大阳台与入室花园。
万科金色城品房价价9200元/平方米 [房价走势] [我要揪错] [房贷计算器]
楼盘动态 万科金色城品现有高层和小高层房源在售，高层有面积75平二居、89平三居两种户型，起价9200/平。另有面积89平非毛坯小高层套三户型在售。2010-6-1 [更多楼盘动态]
热点阅读推荐：
三室一厅一卫一书房 24图装修美家秀花眼(组图)
推荐户型之二： 乐客国际公寓 D2户型 2室2厅2卫1厨 88.92㎡
推荐理由：乐客国际公寓（户型｜相册｜房价｜动态｜参加团购）位于李沧大崂路与观崂路交汇处 [交通图]，直接与地铁M2、M3号线出站口无缝链结，公交系统发达。目前乐客国际公寓起价9400元/平，这样算下来，买一套90平左右的房子也就在100万左右，对首次置业的年轻人来说这个价位买到一个交通发达位于李村商圈的房子还是很划算的。D2户型房间布局合理，且有两个卫生间，私密性很是不错。
乐客国际公寓房价价9400元/平方米 [房价走势] [我要揪错] [房贷计算器]
楼盘动态 乐客国际公寓5月22日将推出4号楼楼王单位，起价9400/平。2010-5-20 [更多楼盘动态]
推荐户型之三：金盛苑 b户型 1室2厅1卫1厨 75㎡
推荐理由：金盛苑（详情｜房价｜户型｜动态｜相册）位于市北杨家群保张路27号 [交通图]，户型种类从65平米到150平米详尽不等。b户型面积75㎡，参照周边价格，总价应该80万左右，适合首次置业的年轻人。
楼盘动态 金盛苑预计6、7月开盘销售，价格暂时还未公布，现接受电话现场咨询。2010-5-25 [更多楼盘动态]
推荐户型之四：绿城理想之城 西子公寓A3户型 2室2厅1卫 90㎡
推荐理由：绿城理想之城（户型｜相册｜房价｜动态｜参加团购）位于李沧灵川路6号，天水路以南、灵川路以西，九水东路以北 [交通图]，此户型布局合理，客厅宽敞，主卧与侧卧独立性高，私密性较好；一期价8800元/平，二期价格尚未公布，但大体来看A3户型总价应该在100万左右。
楼盘动态 绿城理想之城二期户型、沙盘已公布。2010-5-8 [更多楼盘动态]
推荐户型之五：李沧宝龙城市广场 G1甜蜜户型 2室2厅1卫 90㎡
推荐理由：李沧宝龙城市广场（户型｜相册｜房价｜动态｜参加团购）位于李沧李村河以南，浮山路以西，九水路以北（达翁建材市场南侧） [交通图]，交通便利，生活配套齐全，G1户型主卧与侧卧布局紧密，客厅宽敞，总体来看是一个不错的户型布局。
楼盘动态 李沧宝龙城市广场预计6月中下旬开盘，住宅有套二套三户型，面积约90平，价格未定。售楼处已开放，现可直接现场看沙盘，进行现场咨询。2010-5-20 [更多楼盘动态]
推荐户型之六：东城水岸 B3户型 2室1厅1卫1厨 83㎡
推荐理由：东城水岸（户型｜相册｜房价｜动态｜参加团购）位于李沧台柳路西侧，张村河北岸（啤酒二厂斜对面） [交通图]，均价8500元/平，B3户型大体价格也就在70多万左右的样子，价格在市区来看相对是比较低的。
东城水岸房价均价8500元/平方米 [房价走势] [我要揪错] [房贷计算器]
楼盘动态 东城水岸在售单位面积从64—114平不等，套一套二套三户型都有，可选楼层也比较多，均价8500左右。2010-6-1 [更多楼盘动态]
推荐户型之七：城建竹韵山色 二期高层1居室 1室1厅1卫1厨70㎡
推荐理由：城建竹韵山色（详情｜房价｜户型｜动态｜相册）崂山海尔路与长沙路交汇处（崂山一中西面） [交通图]，二期已经拿到预售许可证，暂未开盘，高层起价12000元/平，这样算来此户型应该在90万左右的样子，这个价钱在崂山区来看应该算是比较合理的；该户型位于1#、3#、4#，一梯两户布局，公摊在11—13%之间，实际得房面积至少86平，作为二居室，居住空间还是足够宽敞舒适的。
城建竹韵山色房价价12000元/平方米 [房价走势] [我要揪错] [房贷计算器]
楼盘动态 城建竹韵山色二期已获预售许可证，但还未开盘销售，价格已经公布。多层的3号7号楼在售，户型以90平套二、116平套三为主，起价13800元/平；...2010-5-20 [更多楼盘动态]
推荐户型之八：城建桃源山色 2居室 2室1厅1卫1厨 82㎡
推荐理由：城建桃源山色（户型｜相册｜动态｜参加团购）位于崂山辽阳东路，青银高速入口处[交通图]，该项目为小高层、多层单位，共11栋楼座，面积70-100平米，预计2011年一月交房。该户型主卧与侧卧被客厅隔开，主体私密性较好。
楼盘动态 城建桃源山色预计下半年推出，价格暂时还未公布，现接受电话、现场咨询。2010-5-25 [更多楼盘动态]
推荐户型之九：天泰城 83#楼 A户型 2室2厅1卫1厨 89㎡
推荐理由：天泰城[户型图｜房价｜动态]位于城阳黑龙江中路28号 黑龙江中路与十梅庵路交界处 [交通图]，非毛坯交付，目前均价7100元/平，A户型总价也就在65万左右，相对于市内四区以及崂山区来看相当便宜。
天泰城房价均价7100元/平方米 [房价走势] [我要揪错] [房贷计算器]
楼盘动态 天泰城迦南美地83#楼A户型刚推出，89平二居室，现接受预约登记，6月份将开盘销售。 其中后期82#、83#、85#也都是这个户型。2010-5-19 [更多楼盘动态]
推荐户型之十：鲁商蓝岸国际 二期D户型 2室2厅1卫1厨 85㎡推荐理由：鲁商蓝岸国际（详情｜相册｜动态｜参加团购）位于开发区长江西路与江山南路交叉口（石油大学对面） [交通图]，客厅与餐厅既相通又相对独立，空间开阔；6300元/平起价，一套也就在56万左右的样子，如果在开发区工作的话这个户型是个不错的选择。
鲁商蓝岸国际房价价6300元/平方米 [房价走势] [我要揪错] [房贷计算器]
楼盘动态 鲁商蓝岸国际在售户型面积146-172平，起价6300元/平，物业管理费待定。2010-6-1 [更多楼盘动态]
推荐户型之十一：和达和城 二期多层22-27号楼E户型 2室2厅89㎡
推荐理由：和达和城为2008年青岛市重点双改项目之一。项目位于青岛市李沧区东部中央居住区，用地范围东至宾川路，南至九水东路，西至金水河，北至规划龙水路。总用地面积约200亩，总建筑面积28.225万㎡，其中地上建筑面积23.915万㎡。 容积率：1.8；绿地率：40.7%；覆盖率：24.8%。和达和城规划住宅总建筑面积20.77万㎡：其中拆迁安置住宅约2万㎡，保障性住房约2.52万㎡，限价商品房约3.3万㎡，商品房约12.95万㎡。规划幼儿园建筑面积2320㎡，社区服务中心3500㎡。
物业类别 住宅
项目特色 花园洋房
物业地址 李沧九水东路496号，金水河东侧
楼盘动态 和达和城二期预计6.7月开盘，现接受电话登记。目前沿金水河的高层单位地基已经打好。其中沿金水河的四栋高层全部为88平套二户型，内侧的三...2010-5-7 [更多楼盘动态]
热点阅读推荐：
三室一厅一卫一书房 24图装修美家秀花眼(组图)
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
