编者按：青岛楼市新房成交量经历在契税上调前后集中爆发后，又继续走低，而在上周新房成交一年以来首次跌破千套，创前所为未有新低。在岛城房地产持续走低的情况下，多数开发商开始纷纷作出不同程度的反映，一些项目了放缓了推盘节奏，一些楼盘以低于市场预期开盘，登记优惠、团购打折名目众多。在楼市低迷市场观望的情况下，07年底的全面促销潮会否卷土重来？搜房网邀您关注今日话题：青岛新房成交屡创新低，据实质性降价还多远？
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成交暴跌 青岛楼市将迎拐点？
青岛商品房周成交量跌破千套 下半年或迎拐点 城市信报
上周青岛商品房仅成交840套，同比减少621套，环比下降42.51% ；商品房市场供应量继续增加 ，连续五周上涨……6月22日记者采访了解到，上周岛城商品房成交量一年来首次跌破千套，
业内人士分析，下半年受低成交量的影响，开发商如果出现资金链的压力，为了卖房子，价格会下降的。从大形势看，7、8月将是房价的拐点，下半年房产大鳄们会调低房价，而青岛市场也很微妙……>>>全文进入
听取“降”声一片 岛城楼盘不搞明降玩暗降 青岛搜房网
新政之下，降价声、唱衰声又起，让百姓们又惊又喜，到底是涨是降，始终如同雾里看花，摸不清方向。不过，这一季开发商都喜欢用打折、优惠亦或是赠送面积、返装修费用等形式来代替降价，表面上看价格坚挺，实际上变相降价……>>>全文
市场：零成交在蔓延
70大中城市近30城市零成交 房价暴跌一触即发 羊城晚报
从4月14日“新国十条”出台至今，一线城市成交量难抑大幅下滑，自5月份京沪穗多个楼盘带头“零成交”之后，已蔓延到近30个城市。而量跌价也跌，5月房价开始出现”松动“迹象。有分析认为，目前的零成交已经释放出强烈的信号，房价的暴跌一触即发
综合的消息，5月份70个大中城市中有近30个城市出现“零成交”，而进入6月份至今，“零成交”的城市又增加了许多，零成交的楼盘更是铺天盖地，让开发商们如坐针毡……>>>全文进入
带头大哥扛不住了：万科每平方米降价5000元 国际金融报
万科公布了5月份的销售数据，5月，销售均价由4月份的均价12322元/平方米降至10087元/平方米，较今年前4个月大幅下降，下降幅度为18%。这无可争议地说明万科在5月份进行了一定的价格调整。
根据中房指数研究院发布的统计数据，受恒大地产降价销售逆市飘红影响，京、穗、沪、深一线城市已经有数百个楼盘加入到优惠、打折的降价队伍坚决否认降价的余音尚未散去，被视为中国房地产企业“带头大哥”的万科终于也抵挡不住市场的压力，开始全线降价了……>>>全文进入
降价还有多远？ 调控之下多方观察: 青岛房价下降之路甚遥远 青岛搜房博客 张百忍 自从调控之后，便常常有人问询，青岛房价何时能降？殷切期望之情溢于言表，但这个问题真是不好回答，无论时间还是空间，楼盘还是企业，千差万别，都不能一概而论，在青岛当前供应结构没有根本改变，供求关系没根本改变，需求关系调整也不是想象中那么大，再加上宏观政策也没根本改变，决策人变成了抉择者，青岛房价下降之路漫长甚至遥远……>>>全文 专家：楼市调控动真格开发商该降就降该跑就跑 新华日报 “以前说‘狼来了’，但‘狼’从来没来，但这次应该是真来了！”在6月11日一场房地产论坛上，住建部官员和知名经济学家均直言此轮调控动了真格，开发商不可再将调控轻视为“空调”。住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹将“新国十条”归结为调控房价的政策。她认为，本轮房价调控政策短期内即会形成供求关系和房价预期的改变，政策控制房价快速上涨的目标在今年将如期实现……>>>全文 延伸阅读>>>2010年楼市六大关键词 调控加时赛逼出降价潮
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