[摘要] 娱乐圈当红明星们很容易因各种原因陷入黑帮的控制当中，有的被打，也有的被绑架，严重的差点送掉性命。最近盛传台湾最年轻“视帝”赵又廷遭黑帮下“杀手令”，强迫他拍广告。而苏有朋、 、 、 、 、 、Twins等许多娱乐圈明星也都曾受到黑道纠缠。
青岛公安机关成功摧毁 以聂磊为首的涉嫌黑社会性质犯罪组织
9月7日消息 近日，按照公安部、省公安厅有关部署，在市委、市政府领导下，青岛公安机关经过深入调查、缜密侦查，一举摧毁了以聂磊为首的涉嫌黑社会性质犯罪组织。目前，该犯罪组织首犯聂磊及130余名成员已被抓获归案。经公安机关初步侦查，该犯罪组织涉嫌组织、领导、参加黑社会性质组织，故意杀人，故意伤害，非法持有枪支弹药，组织卖淫，贩毒，寻衅滋事，敲诈勒索，开设赌场等多项犯罪。
目前，此案正在进一步侦查中。
姓 名： 聂磊 方言口音： 青岛口音
性 别： 男 现在身份：
出生日期： 1967年7月17日 身份证号： 370202196707170017
身 高： 1.80米 其它证件： 610422196707173636
脸 型： 通缉日期： 2010年6月23日
体型： 通缉编号： 公缉[2010]37号
曾用姓名： 张泷
户籍住址： 山东青岛市市南区宁夏路139号3号楼1单元201户
简要案情： 2010年3月27日，犯罪嫌疑人聂磊指使多名犯罪嫌疑人持械窜至山东省青岛市颐中皇冠假日大酒店夜总会打伤员工多人，并损坏物品若干。此外，聂磊还涉嫌贩卖毒品。现犯罪嫌疑人聂磊在逃。对发现线索的举报人、协助缉捕有功单位或个人，将给予人民币5万元奖励。
青岛模范小区被违法转卖 政府以旧城改造强拆 来源：网易
《焦点访谈》2010年6月12日完成台本
八大湖小区为何拆迁
演播室主持人敬一丹：
您好观众朋友，欢迎您收看《焦点访谈》。
对于青岛市八大湖小区的居民来说，6月7日是一个难过的日子。因为按照当地正在进行的旧城改造项目，这一天是居民们搬迁腾房的最后期限，他们必须搬离这里，而他们生活了20多年的家园将被拆除。那么为什么这个小区要拆除，现在居民们的生活状况怎么样呢？
解说：潘桂清的家位于青岛市市南区的八大湖小区，在见到他之前，我们首先注意到了他家楼下大门上的一把大锁。
记者：这怎么大白天还得锁着门啊？
潘桂清八大湖小区居民：不锁门可以吗，不行啊。
记者：怎么不行呢？
潘桂清：太不安全了。
记者：不安全啊？
潘桂清：锁门也不行，锁门门锁还堵了。这个锁前两天堵了，我抠出来了牙签，这么大锁给堵住了，堵了一次了。
记者：这个以前是不用锁的是吧？
潘桂清：20多年没锁过。
记者：从什么时候开始加这个锁？
潘桂清：就是拆迁为了安全，没办法，实在没办法了，我们还要讲安全嘛。你看我的玻璃，楼上的玻璃，这是5月22号夜间11点钟打碎的玻璃，我家小孙子才1岁8个月，闹了一夜不能睡觉。
解说：类似的遭遇，八大湖小区的其他一些居民也遇到过。
王东华八大湖小区居民：半夜来敲这个，12点多了，用棍子敲，半夜声音很大，半夜12点拿东西来砸这个铁管子，不让我们睡觉。
解说：在采访中很多居民都表示，正是因为他们不愿意拆迁，才有了这些遭遇。那么八大湖小区为什么要拆迁，为什么大多数居民都不愿意搬迁呢？
记者了解到，八大湖小区已经被青岛市列入了旧城改造项目。这个项目于今年4月启动，搬迁腾房期限截止到6月7日，涉及居民1014户。而据当地老百姓介绍，这个小区是上世纪80年代才开始建设的，完全建成仅仅21年，还曾获得过“山东省绿化模范小区”等多个称号。
刘修志八大湖小区居民：我们当时这个小区建的时候，当时来说这是都有名，外国人都来参观。
姜秀英八大湖小区居民：这个小区非常好，非常美，四季有绿色，三季有花，到现在像花园一样，非常好，所以就不想离开这个地方。
蒿昕八大湖小区居民：你可以看一下，每个楼之间的间距超过了25米，甚至30米都超过了，在下午四五点钟的时候，现在已经是晚上快7点了，这里的光线都不是很暗。
解说：上世纪90年代以后，通过房改，这些住房的产权都已经归属居民个人。可让大家不能理解的是，这个刚刚建成20多年，房屋质量良好、配套设施完善，既不是棚户区，也不是危房的小区，怎么突然就被列入旧城改造，说拆就要拆了呢？
潘桂清：他给我们定调是旧城改造，我们不理解。我是国家干部，我是大学毕业，我有学历，我们有分析能力。，所谓的旧城改造，旧在哪里，这个界定一下，什么叫旧城，什么叫新城，城中村可以。如果是破烂房子、危房可以改造。
蒿昕：我觉得政府要想改善居民的居住环境的话，还是先去把那些真正的危房和棚户区，那些可能三代人挤在五六个平方、七八个平方里面，把那些房子先改造了，再去改造我们这样的住宅。
解说：那么这样一个小区被以“旧城改造”的名义进行拆迁，是否符合法律的规定呢？
2009年1月1日起实行的《中华人民共和国循环经济促进法》规定：对符合城市规划和工程建设标准，在合理使用寿命内的建筑物，除了为公共利益的需要外，城市人民政府不得决定拆除。
曾多次参与我国房屋拆迁与征收立法调研工作的律师王才亮认为，对照《循环经济促进法》，这个拆迁项目明显有违法之嫌。
王才亮律师：这是一个禁止性的规定，所以就这个地方作出拆迁的决定，我认为是不恰当的。
解说：那么，这个所谓的旧城改造项目，到底是不是为了公共利益呢？在该项目的开发商 青岛锦绣前程置业有限公司的网站上，对八大湖改造项目有这样的介绍。
项目总建筑面积58万平方米，是集住宅、商业、办公、酒店式公寓为一体的大型城市综合体项目。项目青岛市行政商务中心和市北区中央商务区，地理位置优越、商务配套齐全、城市轨道交通发达。
王才亮：这应该很显然是一个商业开发项目，也不是一种公共利益，这个性质是明确的。现在问题蹊跷在什么地方呢？就是因为八大湖小区它的房屋建筑比较稀，叫做建筑容积率低，所以商人们就看中了这块地，所以政府从中降低拆迁成本的同时，能够取得比较大的土地，所以大家就希望这里拆迁了。
解说：为了加快八大湖小区的商业开发进度，早在去年12月，青岛市市南区政府就已经将这块土地转卖给了青岛锦绣前程置业有限公司用于商业开发。而直到今年4月，市南区政府才开始与八大湖小区的居民签订拆迁补偿协议。也就是说，当地政府还没有将土地使用权从居民手中收回来，就已经将这块土地转卖了。
李玉栋青岛市市南区房屋拆迁管理办公室主任：土地的使用权需要收回来。
记者：已经收回了吗？
李玉栋：现在没有，土地证还没有注销。
解说：我国《土地管理法》规定，依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
国务院《城市房屋拆迁管理条例》还规定，申请领取房屋拆迁许可证应当提交国有土地使用权批准文件等资料。但在收回这一地块的土地使用权之前，市南区政府就擅自转卖了该地块，之后，市南区拆迁办还为这个项目发放了房屋拆迁许可证。
更为蹊跷的是，既然表示经过了合法的招拍挂程序，但在青岛市房屋管理部门公布的土地招拍挂信息中，却根本查不到这块土地进行招拍挂的内容。
王才亮：从这个现象来看就说明了两个问题，个问题，就是公民的住宅建设用地使用权没得到保护，未经收回就一女二嫁了，卖给开发商了。第二个，更说明的是给开发商地不是正当的，也不是可以公开、透明进行的，否则就应该有一个招拍挂成交的公告。
解说：为了加快八大湖小区的商业化开发速度，市南区政府从立项、程序批准上可谓不遗余力。那么在具体的拆迁实施过程中，有关部门有没有按照法定的程序进行呢？
《中华人民共和国物权法》规定，改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主，且占总人数三分之二的业主同意。那么，政府是否征求过当地居民的意见呢？
据了解，今年三月，也就是转卖八大湖地块三个月之后，当地政府曾召开过八大湖小区拆迁动员大会和居民代表座谈会。在座谈会上，市南区开发建设局局长佟承志曾这样表态。
字幕提示：
3月24日居民代表座谈会现场录音
佟承志青岛市市南区开发建设局局长：群众的事就交给群众来决策，那么这次拆迁到底能不能实施，政府本来认为这是件好事，就像我前面说的，可能要给大家带来这么多的益处，可大家认为这不行，那我们还非要做这件事吗？是不是，那不就有悖民意了。
解说：小区地块被卖掉几个月之后才来召开座谈会，询问民意，这本身就有悖常理。不过，既然政府表态会尊重民意，那么真正的民意到底是什么呢？
今年4月，一些居民代表曾自发就拆迁问题，逐户进行过调查。
王明慧八大湖小区居民：我手里拿的这些，都是我们每个楼的楼长到楼里去调查的、摸底的，不同意拆迁的。我所在的楼一共是28户，我们现在签的一共是20户。那几户有两户是同意的，这6户是不在家，但是不在家，以后再问，人家说我虽然没签字，但是我不同意拆迁。
解说：在这次调查中，有746户居民都签字表示不同意拆迁，超过了总户数的70%，显然大多数居民并不同意进行这次拆迁。那么，政府是否顺应民意，停止了拆迁工作的进程呢？
王明慧：他之后继续做工作，而且他特别是贴出一张，突然贴出一个拆迁许可证。这时候老百姓就慌了，就拿我来说，我就从那开始我根本就睡不着觉，我每天晚上都是不睡。
姜秀英：我还觉得不用改善我很好，可这样一拆迁把我拆穷了，真的，真的把我拆穷了。为什么？回头给我毛坯房，我装不装修，毛坯房不装修你住不了。什么时候能回来，我都这么大岁数，不抗折腾了，我俩都快八十岁了，和老头俩，这样的话能不能回来。
解说：现在，八大湖小区的居民最担心就是搬迁的最后期限已过，他们的房子会不会面临被强拆的命运的呢？
演播室主持人敬一丹：一个为了商业目的而进行的房地产开发项目，却要打着“旧城改造”的旗号，把好端端的一个居民小区毁掉，这明显违背了《循环经济促进法》。在实施拆迁的过程中，又没有依法征求多数居民的同意，这又违背了《物权法》的有关规定。在项目开发的具体操作中，又多次不按照法定的程序，在居民不知情，土地使用权尚未收回时，就擅自将土地进行转卖和拆迁。这一系列的做法既违背民意，又违反法律，而这样的做法，今天该由谁来纠正呢？
土地出让前
黑老大成立放水公司
案子围绕着一块大约68亩的土地展开，它有个不错的名字，叫“三工场”。在一切开始前，它还是奥妮公司与土地所有者重庆化妆品厂争议的标的物。
在2005年6月16日，有三家公司决定合作，他们分别是：奥妮公司、中粮鹏利重庆置业公司(下称中粮公司)以及广海公司。但主角是中粮公司，这是中国粮油进口集团公司的一家下属企业。按照合同约定，奥妮公司、广海公司包干9000万元协助中粮公司拍到“三工厂”。
此前两个月，一家名叫“万贯财务咨询有限公司”（下称万贯财务）在重庆市工商局注册成立，其资本为100万。这样规模的公司，在金融业蓬勃的重庆，本不值一提，但其背后的法人和股东却不得不说。
法人代表为 志，男，1966年7月19日出生，1988年7月毕业于中国人民公安大学并参加工作，先后在九龙坡区公安分局杨家坪派出所和江北区公安分局石门派出所任民警，1989年12月5日因受贿被取消预备党员资格，1990年3月29日受行政开除留用查看处分，1995年12月21日因殴打他人受到行政撤职处分，之后辞职离开公安机关。
大股东龚刚模，重庆市银钢集团销售公司总经理，被摩托车行业人士称为销售奇才。其在做摩托车和摩托车零配件销售顺风顺水之际，与 志等人共同成立了万贯财务公司。
暴力威逼
黑老大公司强行介入
在此次重庆打黑风暴中，万贯财物的法人和大股东，前者以涉嫌故意杀人罪被捕；后者以涉嫌组织、领导黑社会性质组织罪、故意杀人罪被逮捕。
从警方侦破的事实来看，万贯财务其实是一家“放水、洗钱”公司。在其成立当月， 志便向广海公司负责人吴学权借出1000万元的高利贷。2005年8月21日，因无法支付每月100多万的高息， 志将吴学权拘禁在皇冠东和酒店，此期间，正是广海公司和奥妮公司、中粮公司为拍得“三工场”履行协议之时。
志得知吴学权和中粮公司的合作项目后，即勒令吴学权通知广海公司的法人代表李德海赶至酒店，交出了广海公司的公章和财务章。一直到当年9月4日，吴学权彻底退出其与中粮、奥妮公司的合作项目，由 志全面接手后，才被放走。
操纵拍卖
黑老大低价得手
2006年3月，“三工场”进入司法拍卖阶段，重庆市高级法院委托重庆辉煌拍卖公司（下称辉煌公司）负责组织拍卖工作。
为排挤其他竞争对手，保证无人与中粮公司竞拍，辉煌拍卖公司以超过报名时间为由拒绝另一家重庆金洲物业公司（下称金洲公司）履行报名手续。
警方调查的事实是：金洲公司在2006年4月3日16时截止的报名时间前的14时许就到了辉煌公司的报名地点，但被辉煌公司员工无任何正当理由阻扰其报名，金洲公司立即向高院组织拍卖的法官反映了此情况，高院的法官刘晓龙随即与辉煌公司负责人汪钟联系，但其关机。
4月14日，第二次拍卖在重庆市产权交易所二楼举行，不过，这场拍卖与此前相比，争夺既不激烈也不冗长。
此次拍卖参加的单位就只有中粮公司和 志控制的万贯财务公司。辉煌拍卖公司的拍卖师报出3670万元的底价并加价100万元时，现场仅有的两个买家6号中粮鹏利和7号万贯财务都无动于衷。拍卖师开始降低加价，从80万元一路降到10万元，7号终于举牌。轮番举了四次后，6号中粮公司如愿以3710万元的价格拍到化妆品厂的“三工场”。
拍卖现场的气氛让参与拍卖会的当地记者终身难忘，“我旁边坐了一排穿黑西装、留‘小平头’的壮汉，门口也坐了一排，进门的一楼还站着一排。”
不到一年
土地转手净赚数千万元
不到一年后，“三工场”的真实价格体现出来。根据2007年1月18日《重庆时报》34版刊登的信息称：“三工场”土地以标价1.3784亿元价格出让，高出2006年4月14日拍卖成交价1.0074亿元，扣除综合土地出让金，至少超出上述拍卖成交价7000万元。
在“奥妮拍卖案”的利益链上，牵扯到了重庆市高级法院副院长张弢，以及重庆高院原执行局局长、重庆市法官学院院长乌小青(两人于今年6月被有关部门带走调查)。
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