[摘要] 房价涨跌风云排行榜 涨跌幅度最新汇总
数据显示 岛城五月房价价格总体形势还是上涨的
青山绿水（详情相册业主论坛）是由百通集团、青特置业联袂打造的高品质洋房社区。占地约9.6万㎡，总建筑面积近15万㎡，容积率1.45。地处李沧中央居住区核心板块，东临黑龙江中路，北临建设中的唐山路（青山绿水段预计4-5月通车），M2、M3号线地铁出口，数十条公交线路环伺周边，立体交通网带来无限便捷。
青山绿水在售房源：小高层面积85平、90平和120平，均价由8400元/平上调至8500元/平，同比上月上涨11.76%。
青山绿水房价均价9500元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
青山绿水楼盘动态 青山绿水项目起价7800元/平，现有85-120平小高层，均价8500元/平；110-150平洋房，均价9500元/平房源在售，快乐家族活动...2011-06-01
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明泽智域（详情｜相册｜动态｜参加团购）位于清江路152、159号，地块位于四方区，为建筑用地。土地面积为13424.6平，规划建筑面积为19300平，2009年12月17日组织挂牌出让，起拍价为2180/平。
明泽智域房价 均价13000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
明泽智域: 明泽智域现仅剩套二房源在售，房源不多，面积在40-80平，均价13000元/平，非毛坯送家具，每平1500-2000元带装修约。2011-06-02
明泽智域同比上月上涨18.18%
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一起看一下小编拍回来的工程进展吧，项目现在已经封顶了正在进行内部设计~
明泽智域工程进展实景
》》点击查看明泽智域更多图片
青岛正商红河谷（动态房价业主论坛相册）位于城阳流亭街道红埠社区 [交通图]，规划住户1363户，由别墅、洋房及部分高层组成，采用西班牙风格建筑，户型面积区间80-300㎡左右。区内泊车主要采用地下停车，充分实现1:1的比例。短板式住宅均为南北向，户户全明，户户朝阳！
青岛正商红河平均售价同比下跌16.67%
青岛正商红河谷房价均价6500元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
青岛正商红河谷: 正商红河谷有小高层、洋房在售，小高层房源面积88平，均价6500元/平；洋房面积80-90平、115-130平不等，均价8400元/平。...2011-06-07
现在青岛正商红河谷联合房天下推出大型优惠活动，只要你登记成为房天下红卡会员，购房时即可享受壹万元优惠，另外推出多种购房优惠，可优惠19000元。
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水榭花都（详情相册业主论坛）位于城阳中心兴阳路与春城路交汇处，距城阳区政府2公里，距城阳的城市公园世纪公园仅500米。项目东临青威路交通要道，离青银高速及城阳高架路较近，区位、交通条件均十分优越。
水榭花都小高层的售价在5月有100元/平的浮动，同比上月下跌2.6%。
水榭花都房价 均价7500元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
水榭花都楼盘动态 水榭花都有80-143平房源在售，其中套三房源面积110平，小高层均价7500元/平、洋房均价8600元/平。2011-06-07
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海逸景园(详情相册业主论坛）是小港湾旧城改造的就地安置项目，由9座33层高的高层住宅组成。项目北起六号码头、南至市北区行政区界、东至冠县路、西至海域，占地面积38.7万平方米，拆迁面积39万平方米，拆迁居民4807户；规划建筑面积28.7万平方米，其中安置房面积26.28万平方米，回迁居民2766户，安置房2766套。
由于尾盘，海逸景园由均价12500元/平调整为起价12000元/平。
海逸景园房价 起价12000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
海逸景园楼盘动态海逸景园尾盘清盘，仅剩几套房源，面积91-130平房源，中高层，双南向、南北通透、东南向，现推出优惠活动起价12000元/平...2011-06-02
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衡山舒苑（相册论坛动态）位于长江路与衡山路交汇处。居于凤凰岛旅游度假区、开发区中央商务区、薛家岛中央居住区三区交汇。北依大涧山，南望金沙滩海岸，西观丁家河水库，东临北京电影学院青岛分院。青岛理工大学、开发区五中、薛家岛小学、薛家岛幼儿园分布周边。从项目步行5即可到达利群金海岸商场，驱车3-5到达佳世客、瑞泰利群、家佳源购物中心，周边的建行、工行、中行、及黄岛农村信用社均步行10即能到达。
衡山舒苑房价均价9000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
衡山舒苑房价 衡山舒苑面积90-92平套二房源在售，均价9000 元/平方米，毛坯单位，2011年底交房。有停车位，价格未定。2011-05-30
下面再随小编一起看看新旧房的数据比较吧！
中 江华府(详情相册业主论坛）位于四方区清江路与台柳路交汇处，双山以西，哈尔滨路以北、重庆路以南。由中海地产青岛公司开发。
中 江华府房价均价14000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
中 江华府: 中 江华府最后几十套房源在售，80、90、120、140平，均价14000元/平。2011-06-02
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以中 江华府80平的非毛坯的房源举例，大约是112万元左右，周边清江路上鸿仕雅居等小区的价格在1.3万/平，按80平计算的话105万左右，加上相关的手续费用大约要在110万左右，这样看来作为中海的价格还是不错的！
点击查看更多中 江华府信息 鸿海佳园（详情相册业主论坛）位于金华路66号，双星海华山景以东，国棉三厂宿舍以南，四流南路以西，金华路以北。附近有5、7、21、24、30、206、224等近20多条公交线路。周边生活配套完善，有水清沟以东正在筹建中的3万平方米的金万达超市、青岛中心医院、纺机医院为家人就医提供方便。宜阳路小学长沙路小学五十六中十七中青岛机电学校等遍布周边，北岭山森林公园近在咫尺。该项目有7栋10-22层高层住宅。 鸿海佳园房价价9800元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 鸿海佳园: 鸿海佳园5月18日开盘，目前有96平、98平的小套三在售，起价9800元/平、价10288元/平。2011-06-02 房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59988 鸿海佳园按96平的毛坯房计算大约在96万左右，中等装修费用1200元/平，这样的话总价在107万元左右，周边的二手房杭州花园，紫荆园等小区在1万78百上下，这样价格应该在106万元左右，相对而言，鸿海佳园的价格更具有优势，这也是鸿海佳园的市场销售状况比较乐观的原因之一吧。 映月公馆（详情相册业主论坛）位于李沧区，是华新园地产的又一项目，2010年下半年推出，项目分两期开发，有多层、小高层、高层单位。 建筑面积逾27万平，配有社区幼儿园。建筑密度25.5%，容积率2.16，绿地率37.2%。 映月公馆: 映月公馆于6月初已低调开盘，主推80-120平套二/套三房源，准现房在售，起价7800元/平，现可进行网签。2011-06-04 映月公馆房价均价9300元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52590 映月公馆虽然没有开盘，预售证拿到之后已经开始做销售动作了，9300的价格说实话有点偏高，80平的房源总价大约在75万元左右，周边和大和城，山河城二手房价格都在9千一下，80平的房子大约也在75万左右，但是不要忘记，映月公馆是毛坯交付，普通的装修也在5-8万之间，看来若不计较太多，二手房或许是个更好的选择，但映月公馆还没有正式开盘，具体价格包括优惠都还有空间，不可一棒子打死。 蓝山湾(详情相册业主论坛）总建筑面积80万平方米，其中除住宅外包含7万平集中商业、商业街，整盘分1、2、3期，位于A、B、C地块。蓝山湾一期以山水为特色，绿化率达43%，保留了一个8700平米的自然高地；蓝山湾二期依山而建，内建有会所；三期配有会所、幼儿园和小学等配套。 蓝山湾房价均价8700元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 蓝山湾: 蓝山湾在售房源面积88-154平不等，均价8700元/平。房天下会员独享每平500元优惠。非会员每平优惠400元。2011-06-01 房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51691 蓝山湾加上房天下会员优惠价格在8300左右，加上装修费用也在84500左右，88平的房子75万元左右，周边帝都嘉园在7800左右，东南新苑偏高在8800上下，蓝山湾可以定位在中高端的价位上，当然包括物业，质量，景观，地段等蓝山湾都要优于其他，给蓝山湾加一分。 茵悦小城（详情相册业主论坛）秉承“住城阳，享意大利托斯卡纳风情，家的阳台就是花园的观景台，市政绿地公园是我的私家公园，小学、大学是孩子的私家学校，众人羡慕的异国风情，花木深处的上层生活……”的理念，位于青岛城阳区国城路与明阳路交汇处，南接明阳路，连通繁华的正阳路，5达青威、青银高速，20即可速达青岛市区，10达流亭机场，交通四通八达。 茵悦小城: 茵悦小城一期5月22日开盘售罄，二期房源正在规划中；项目主体现已封顶。2011-05-24 房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51771 茵悦小城开盘即售罄，风头一时无量，9900的价格相较于周边67千的小房价而言不可同日而语，洋房打造的精品在城阳中端树立了标杆，这个楼盘不能用二手房的价格来进行比较，作为高档社区更应该跟中冶生乔维斯进行比较，中冶居中洋房价格在9200元/平，但是这是10年5月份左右，现在开来价格上茵悦小城也是偏高的，相应的品质上需要提供更高质量的保证。 恩马双城汇（相册论坛详情）位于开发区安子片区 [交通图]长江东路以南，嘉陵江路以东，规划总建筑面积45375㎡。 恩马双城汇房价价8100元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 恩马双城汇: 恩马双城汇现有面积75平套一、90平套二、150平套三房源在售，一房一价，均价10500元/平。2011-06-02 房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52612 恩马双城汇周边也没有二手房，安子片区现在遍地是施工的状态，不过可以跟周边进行一下价格的比较，中冶的均价在8500元左右，但恩马是非毛坯交付，均价在1万左右，并不能区分太多，比较有趣的一点是政府规划中本来恩马双城汇的1#2#楼落到了中冶爱彼岸的楼群里，这样恩马的3栋楼就变成了3#4#5#了。由于两家距离很很近，以后对比的更多的是如何服务好业主了。
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