2011年8月，青岛中金渝能置业有限公司诉青岛中金实业股份有限公司企业借贷纠纷一案尘埃落定，法院判决青岛中金实业股份有限公司10日内返还借款本金人民币4750万元及利息。
2011年9月，青岛中心股权纠纷案明朗化，山东省高级人民法院依法做出一审判决，驳回原告青岛中金实业股份有限公司股权回购的诉讼请求，案件受理费2901800元，财产保全费5000元，由原告青岛中金实业股份有限公司承担。
两度法院判决，宣告中金实业公司在与中铁置业的股权及与中金渝能公司借贷纠纷中双双落败，中金实业公司，或将告别“青岛中心”项目。
危机之时，获援手
半年以来，中金与中铁的青岛中心之争，备受岛城市民关注。双方均各有立场，势如水火，可谓一对冤家。其实，这对冤家也曾经有过彼此关系的蜜月期。
青岛中心项目立案名为“青岛国际贸易中心”，推广案名为“中铁•青岛中心”早期由于经营不善，一度处于开发停滞阶段，成为岛城CBD核心区域的一个尴尬之地。中金实业公司作为青岛中心早期开发者，也由于对此项目的不良运作，而背上沉重负担。
2008年5月，青岛中金渝能公司与中金实业公司及中铁公司签订委托代理协议，三方约定由中铁置业公司借款4550万元给中金渝能公司并约定中金渝能公司将此笔款项专项借给中金实业公司，用于处理其所欠债务。此外，2008年7月，中金实业公司因经营需要又向中金渝能借款200万元。
正是由于中铁置业在关键时刻的帮助，中金实业公司走出困局，获得喘息之机。也正是基于中置业铁公司的鼎力相助，两家公司进入蜜月期，并达成了关于青岛中心的股权转让协议，在未来共同开发青岛中心。依合同约定比例，中铁置业成功收购项目92%股权，成为控股股东，青岛中金实业股份有限公司持有8%股权。
因利生变，起纠纷
此后，中铁置业开始全面接管和运营青岛中心。凭借央企强大的建筑工程能力与品牌运营力，中铁青岛中心，日益成为岛城一颗耀眼的明珠，彰显出综合体价值。度过危机的中金实业公司并未再在青岛中心这个项目上投入过一分钱，仅仅借着原始股东的利好，坐地分红。依靠借贷逃出经营危机，共同开发靠上央企大鳄，百分之八股权坐地分红，对于中金实业公司，这一切可谓全是利好，前景光明。
然而，令人意外的是，短暂的蜜月期过后，双方关系却日趋紧张。究其根源在于双方对于项目的开发理念与追求价值有很大出入。中铁置业作为央企，始终追求社会效应与投资回报的合理双赢，以实现央企社会价值与经济价值的双丰收为目标。而私企中金公司，更执着于销售，追求其化，多次要求项目公司停止销售、捂盘惜售，并不惜制造事端，以达到阻碍项目销售之目的。
双方道路越走越不同，在项目即将完工进入销售阶段、投资回报也即将通过股东之间合同约定的项目销售之方式得到实现之际，不同的价值观导致两家公司最终分道扬镳。中金实业公司一纸诉状向法院提出了股权回购主张，中金渝能公司也因中金实业公司长期拖欠所借贷款而将中金实业公司告上法庭。风波乍起，宣告了双方的正式决裂，也走上了官司之路。
法律清明，还公正
2011年4月，青岛中级人民法院做出一审判决，判决青岛中金实业股份有限公司1 0日内返还中金渝能公司借款本金人民币4750万元及利息。青岛中金实业股份有限公司不服判决，提起上诉。2011年8月，山东高级人民法院做出二审判决，驳回上诉，维持原判。
2011年9月，“青岛中心”股权纠纷案明朗化。山东省高级人民法院依法做出一审判决，中金实业公司未达到双方合同约定的股权回购要求，回购申请不予主张，驳回原告青岛中金实业股份有限公司的诉讼请求，相关费用由原告青岛中金实业股份有限公司承担。
至此，中金公司在借贷、股权纠纷中双双落败。由于中金实业公司未履行生效判决返还青岛中金渝能置业有限公司借款本金及利息，中金渝能公司已经向法院申请强制执行。若中金实业公司仍不能自动履行法院判决的话，其在中金渝能公司所持有的百分之八的股权很有可能被部分或全部公开拍卖用于偿还借款，该股权有可能部分或全部被第三人或中铁置业所拥有，如此一来中金实业公司将有可能彻底告别“青岛中心”项目。
事态如何发展，还看中金公司如何抉择。无论如何，法律最终维护了正义与尊严，还了中铁置业一个清白与公正，也为“中铁•青岛中心”重现了一片清净之天。相信“中铁•青岛中心”未来将以其岛城建筑集群、规模宏大的城市综合体之势，继续领驭青岛高度，作为青岛地标，成为真正青岛人的骄傲！
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