[摘要] 中指研究院等机构共同主办的“2012中国房地产百强企业研究”显示,百强房地产企业资产规模持续增长,去年总资产均值为445亿元。
中指研究院等机构共同主办的“2012中国房地产百强企业研究”显示,百强房地产企业资产规模持续增长,去年总资产均值为445亿元,同比增长28.7%;净资产均值为118.6亿元,同比增长26.8%,百强房企适度控制负债的增长速度,同时布局城市的数量持续增加,综合实力前十位的房企平均进入城市数量达40.5个,较2010年增长5.8个。
去年百强房企营业收入均值实现132.3亿元,同比增长29.5%;净利润均值为21.7亿元,同比增逾三成;净利润超过10亿元的房企数量同比增加7家,大型企业的盈利能力进一步增强。百强企业2011年的净资产率(ROE)均值为19.5%,部分企业通过改善成本管控、强化运营等举措保障了盈利质量提升。
去年7月以来,百强房企的存货周转率有不同程度下降,主要源自调控影响下存货较快攀升的影响。尽管面临较大的去库存压力,百强企业仍通过积极调整销售策略,保证存货消化水平优于行业均值。2011年,百强企业的负债结构较为稳定:资产负债率均值为71.8%,有息负债比率均值达到34.6%;流动比率均值为1.95,明显好于2008年。
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